深圳龙岗观察 | 为什么选择文创大厦？TA们的理由很简单……

来源：【深圳侨报】

一栋大楼就是一段故事，更是观察城市的一扇窗口。

目光聚焦到龙岗中心城恒明湾创汇中心5栋A座，这是文创大厦的诞生地。根植于深圳这片逐梦的热土，文创大厦不仅自带创新基因，还成为龙岗区全力推进高质量发展的重要抓手。时光流逝，这座22层高的大楼如今人潮涌动，一家家企业进来了，人们相聚于此，或醉心研发新技术，或全力闯出新路径，用实实在在的成绩说话，不负时代、不负韶华。

文创大厦外景。

风劲扬帆正当时，搏击潮头再出发。随着龙岗区“一芯两核多支点”区域发展战略的全面落地实施，文创大厦必将成为众多企业家的圆梦之地，并与龙岗区融媒集团携手，共创辉煌。

缘起

一幢产业大楼因创新而生

提及深圳，很多人都会想到改革开放，也明白创新是这座城市的根与魂。在这片土地上，创造了太多令人刮目相看且足以载入史册的成绩，成为深圳从追赶时代到引领时代华丽转变的生动实践。

眼光向东，有着厚重历史文化积淀和蓬勃向上发展动能的龙岗，同样吸引着人们关注的目光。在这里，一个个创新之举如雨后春笋般涌现。

龙岗区融媒集团内景。

2021年4月23日，由原龙岗区新闻中心（深圳侨报）、广电中心（东部传媒）、广播电台等单位组建而成的龙岗区融媒集团正式揭牌运作，成为全国首创、深圳市唯一的纯国企模式县（区）级融媒体，挑起了国企和融媒“双重改革”的重任。从那时起，龙岗区融媒集团就把改革创新烙在基因里，刻在骨髓里。几乎是同时，作为龙岗区融媒集团创研空间的文创大厦也已经拔地而起，其“出身”不仅自带“流量”和强大的创新属性，还见证了龙岗区融媒集团的快速发展，打响了品牌，赢得了广泛认可。

俯瞰文创大厦。

从地理位置上看，文创大厦位于龙岗中心城恒明湾创汇中心5栋A座，地处龙岗区“城市新客厅”中心地带，紧靠东西“两核”，位于深圳国际低碳城、东部高铁新城、宝龙生物药创新发展先导区的核心地带，更是龙岗区大力实施“一芯两核多支点”区域发展战略，加快建设好现代化国际化创新型深圳东部中心的重要抓手，其重要性不言而喻。从产业定位上来看，文创大厦1一17层为创新型产业用房，入驻企业原则上为从事新一代信息技术、高端装备制造、数字经济、生物医药、新材料、海洋经济、绿色低碳等战略性新兴产业，拥有较强科技创新实力和先进自主技术成果的成长型企业和科研机构，比如，国家高新技术企业、上市公司、专精特新、小巨人企业等，这也意味着文创大厦未来将成为全区产业发展的一处高地，前景值得期待。

勃兴

一批优质企业争相入驻

“公司特别看重办公环境的品质和配套的交通设施，虽然我只来文创大厦看过一次，但很快就下定决心搬进来。”易金凤是深圳市中鸿软件科技有限公司创始人。近年来，得益于转型成功，公司业务越做越大，易金凤亟需寻找一处空间作为公司总部和研发中心，虽辗转多地，但很少有地方能满足她挑剔的眼光。

文创大厦一角。

就在易金凤苦恼之际，机会出现了。“一开始，龙岗区融媒集团工作人员找到了我，我们进行了一次面对面的沟通交流，随后邀请我来现场参观考察。”回想起当时的经历，易金凤记忆犹新，“整个大楼年轻时尚，内部空间通透。同时，周边学校、商场、公交、高速、地铁、公寓、餐饮等配套十分完善。更为重要的是，公司还能享受租金优惠政策，我们当场就决定将11楼整体租下。”2022年11月，深圳市中鸿软件科技有限公司正式进驻文创大厦，易金凤走进了属于自己的那间清新明亮的办公室。跟随她一起到来的，还有对未来的无限期望。

今年4月底，记者再次走进深圳市中鸿软件科技有限公司，易金凤直接算起了一笔经济账，“2022年，公司业务整体增长了40%左右。同时，得益于租金优惠政策，公司每个月能节省5万元左右，一年下来就是60万，这笔费用对减轻企业压力和加大研发投入起到了很大作用。显然，来到文创大厦是很明智的选择。”

与易金凤一样，深圳市古安泰自动化技术有限公司总经理郑云东对入驻文创大厦也满心欢喜。记者了解到，作为一家国家高新技术企业，该公司系列产品广泛应用于航空航天、石油化工、汽车制造等领域，对高端人才需求旺盛。“入驻后，公司办公和研发环境全面提升。另外，凭借龙岗出色的城区‘口碑’和完善配套，公司对人才的吸引力变得越来越强。有了这些，我对公司未来的发展充满信心。”郑云东说。

截至目前，文创大厦已集结了深圳市中农裕坤实业有限公司、华海智慧（深圳）信息系统技术有限公司、中通大地空间信息技术股份有限公司等11家国家高新技术、专精特新和优秀文创数字类企业，产业集聚效应逐步显现。

共赢

优势叠加携手迈向全新未来

在投资者和创业者看来，观察一块宝地的价值，需多维度、全方位深挖其背后的优势，只要这些优势相互叠加、融合，产生的能量可想而知。就文创大厦而言，无论是自身硬实力，还是配套软服务，带来的光明前景清晰可见。

摊开地图，人们可以发现，文创大厦坐拥18万平方米配套商圈，与深圳中学龙岗学校（初中部）一路之隔，紧邻大型购物中心、住宅小区等，办公生活配套完善。同时与占地32万平方米的深圳最大儿童主题公园无缝衔接。交通方面，约3分钟直达快速路，直通高速，约半小时辐射东莞、惠州；6大高速通道，约1小时覆盖宝安机场、深圳北站、盐田港、福田口岸等重要交通枢纽；2022年底开通的地铁16号线愉园站无缝接驳、约半小时通达深圳核心区。租金方面，文创大厦内18一22层产业空间租金为65—68元/平方米，1—17层为创新型产业用房，租金仅35元/平方米，极具吸引力。

相比于其他国企，龙岗区融媒集团凭借成体系的传媒矩阵，以及广泛的受众基础，能够为入驻企业提供强大的宣发推广支撑。目前，龙岗区融媒集团拥有报、台、端、微、刊、户外“多位一体”融媒矩阵共38个平台，粉丝总量达850万+，其中核心平台“龙岗融媒”APP影响力稳居深圳市各区首位，成为大湾区领先的县（区）级客户端；“深圳龙岗发布”微信公众号综合传播力指数和影响力水平稳居深圳各区第一；“掌上龙岗”微信公众号位居全国县（区）级媒体微信号百强榜前十。2022年7月，在香港中文大学（深圳）首届雇主颁奖典礼上，龙岗区融媒集团作为唯一的国企获评该校“新锐合作伙伴奖”；中宣部调研组到广东调研时，龙岗区融媒集团作为深圳唯一代表赴广州介绍经验……

文创大厦所在园区位于龙岗数字创意产业走廊上。

更加值得一提的是，文创大厦还位于龙岗数字创意产业走廊上。如今，该走廊已获评为“国家级文化产业示范园区”。在这条长46公里、面积32平方公里的走廊上，形成了数字硬件产业主导，影视动漫、游戏电竞、网络视听、数字设计产业协同发展的“1+4”产业布局，成为龙岗区文化建设高地和经济发展重要增长极，将来势必为文创大厦高质量发展持续注入强劲动能。

版权声明：龙岗融媒原创，转载请注明出处。编辑: 郭斌 张星

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