最新变化！合肥二手房恢复成交价查询

大皖新闻讯这两天，有不少市民发现，合肥二手房线上交易平台显示成交价了。据悉，2021年3月份，多个二手房交易平台的合肥区域，不再显示二手房的成交均价以及每个小区历史成交价格，二手房的成交趋势和走向模块也被隐藏。5月23日，大皖新闻记者针对此事进行了采访。有专家认为，合肥恢复二手房历史成交数据，能够给购房人更多真实数据参考，在一定程度上促进合肥房地产交易市场稳定发展。

回顾：两年前曾关闭二手房历史成交数据模块

在2021年3月底，多个二手房交易平台的合肥区域，不再显示二手房的成交均价以及每个小区历史成交价格，二手房的成交趋势和走向模块也被隐藏。

二手房成交均价以及历史成交价格等相关信息的下架并不仅仅是线上，在合肥市的链家、德佑、住商、房耕邦、中科、俊家、永达、华玺、壳点、21世纪、澳丽、捌零房产、金梁地产等多家房产线下门店也同步下架。

当时中介公司回应称“是由于系统升级暂时关闭成交价，严禁经纪人擅自解读曲解，对造成严重影响的将追究相应责任”。此外还有中介表示，除了关闭成交价，还涉及到对高价房源录入的管控。

彼时，相关专家在接受记者采访时分析称，房地产中介机构关闭相关交易记录的行为，可能是考虑房价走势会误导老百姓。从某些角度来说有助于遏制哄抬房价的上涨。

变化：多个二手房交易平台恢复小区成交历史

5月23日，大皖新闻记者在贝壳找房app上看到，在二手房房源后面显示了小区成交历史，除了成交价格，每套成交的房源还显示具体成交时间，楼层、挂牌价格等。

在链家app上，同样有小区成交历史模块，显示具体成交总价和成交单价，以及本次成交的挂牌价格和成交周期等信息。

在58同城app上，大皖新闻记者注意到，该app还有近3个月的区域价格走势、商圈均价排名、小区成交榜、热门小区榜等信息。记者在近期成交板块中，点击获取小区近期成交信息，裕丰地产的中介向记者以聊天的形式发送了小区成交价，包括成交日期，成交总价格等。

专家：能够给购房人更多真实数据参考

“2021年合肥市二手学区房、热门区域的房价上涨预期比较强，当时二手房历史成交价反映出房价快速上涨的情况，会加重市场预期，也会加大投资性需求。所以为了稳定市场当时取消了历史成交价数据。”安徽省房地产行业协会副秘书长郭红兵在接受大皖新闻记者采访时分析，目前合肥房地产市场“房住不炒”的政策得到了很好地贯彻，市场中投资性需求和投机性需求下降较多，市场趋于平稳。此外，二手房价格变化幅度也比较平稳。

“可以说，现在恢复二手房历史成交数据，能够给购房人更多真实数据参考，更有利于大家做判断，在一定程度上促进合肥房地产交易市场稳定发展。”郭红兵说。

大皖新闻记者 徐琪琪

编辑 张思平