保租房管理，这些城投遥遥领先了
今年以来，保租房的政策与金融红利依旧在大力释放！
住建部将“精准实现质的有效提升和量的合理增长、增加保租房供给和长租房市场建设”列为今年的两个工作核心；证监会发文明确"落实中央‘房住不炒’要求，充分考虑保障性租赁住房的保障属性，鼓励更多保障性租赁住房REITs发行"；全国及各市均陆续发布住房租赁新政，北上广深自不必多说，成都、西安、郑州、济南等城市亦发布相关细则，加速保租房的建设及规范。
面对即将来临的保障房时代，部分安居、城投类国企积极响应国家政策，顺应时代潮流，引入明源云保障房运营管理平台进行保障房运营管理，保民生，促满意，最终实现微利可持续。
他们为何要选择明源云保障房运营管理平台？具体又是如何实现的？且听明源君详细介绍：
此图仅为展示图，图中数据为虚拟全市的子系统房源数据，都能够实时传输至该监管平台，直达权限管理者，有效避免数据泄露、数据错误，实现运营部门实时监管，大大提高管理效率，提升监管层次。
此图仅为展示图，图中数据为虚拟
该监管平台在数据分析方面，还设置了房源专题分析、租户专题分析、违规预警分析、租赁安全预警等功能模块，能够让管理者实时掌握各类房源信息，以便及时做出精准决策，规避相关运营风险。同时，该系统还对接了 “城市大数据平台”，申请者本市房产情况、保租房申请历史、公租房申请历史等信息能够直接智能比对，不仅大大提升资格审核速度，还实现了对资格条件的全过程监督，确保资审合规。
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*宜昌宜居一站式房产服务平台官网
明源云保障房运营管理平台还可以帮企业盘清旗下各类不动产资产，建立统一的资产档案与台账，让资产管理规范，权责清晰，全局可视，保障资产不流失。
3、多种方式给予租客安全的居住环境
为了协助企业给租客创造一个安全的居住环境，一方面，平台支持安全巡检的规划与落地跟进，企业可根据自身的安全巡检制度设置相关巡检任务，巡检与整改全过程在线完成，确保业务真实落地；另一方面，平台还可以对接各类智能硬件，比如智能门锁、人脸识别等，安全风险实时预警，确保居住安全。
建立一站式保障房服务平台信息公开，便民服务助力企业寻求第二增长曲线青和力，一个地方吸引年轻人的能力。建设保租房，正是增强青和力的方式之一。但，新一代的年轻人，真的只满足于“住”吗？
保利近期的白皮书提到，未来，房地产必须进入以客户为中心的新发展模式——从 生产者思维转向客户思维，差异化竞争优势。从过去的提供产品，到提供生活方式和全生命周期的服务。
同理，对保租房的运营管理如果想要真正实现微利可持续，就不能仅仅靠租金，而是要寻求第二增长曲线并实现盈利的持续增长。
租房本质上是一种消费行为，随着90后、00后成为租房的主力军，消费理念的转变也为行业带来了新机遇，他们愿意通过付费来提升自己的居住体验，因此我们也要转化思维--不仅仅是给年轻人提供一个住处，后续更要给他们提供一种生活方式。比如举办付费的社交活动、提供便民实惠的网店商城、保洁维修生活服务平台等。
数字化手段确保后续的这些服务成为可能。
明源云保障房运营管理平台中的“租房掌中通”功能模块，能够给予市民一个申请保障房的入口与生活服务平台。
市民只需通过公众号或小程序，就可以进行VR看房找房、自助式资料申请、一键锁定意向房源、在线签约付款、服务申请动态跟进等一站式服务。
如此一来，市民申请保租房只需线上动动手，无需到处跑腿，方便快捷，极大地提高申请效率。
若审核通过，市民后续的相关服务在这个小程序上就能完成，真正发挥政府信息对人民群众生产、生活和经济社会活动的服务作用。
荆州城发的“安居荆州”小程序在此基础上，还增加了保租房项目的工艺展示、实景效果、工艺视频、实景视频等，真正做到行为规范、公开透明的管理体制要求。仅上线当天，便发布了1000多套房源，吸引30000多人次查看。➡️戳此可预约产品申请
宜昌宜居的小程序上，不仅集成保障房，还集成了商品房，并且根据搜索数据，给项目进行了人气排序，给予了市民统一的找房入口，真正实现便民。
同时，相关政策资讯也能在小程序上找到，市民有问题可以在上面反馈，极大地提升住房保障政务信息公开力度和便民服务效率。
有了这样的服务平台作为基础，后续，我们便可以针对租客群体进行客户画像分析，精准识别租客需求，为他们提供更多的生活服务，助力企业寻求第二增长曲线。
目前，明源云保障房运营管理平台，已服务全国100+主业为保障房及安居类的央国企，累积管理1000+保障房项目。欢迎申请产品演示！
