当“小阳春”伴随着气温的走高而退热，国家统计局5月17日公布的数据显示，4月70个大中城市商品住宅销售价格环比整体涨幅回落。有业内人士分析，二手房需求接续能力较弱加上供应量大，前期下跌幅度大，持续时间长，居民对房价下跌有预期，导致二手房市场动力较弱。
从上周市区二手房成交情况来看，苍梧学区房网签量继续明显减少。单价最高的为御景龙湾，房源建面约99.9㎡，成交单价约2.29万/㎡。此外，今年新交付的高新云璟项目网签房源，面积在122.57㎡，成交价在2.02万/㎡。康颐华府网签房源为127.34㎡，成交价在1.93万元/㎡。
（以下成交情况仅供参考）
01
海州区
02
高新区
03
开发区
04
连云区
此外，目前海州区二手房挂牌价如下：
5月海州区二手房挂牌均价在12866元/㎡
环比上月上涨 0.84% ⬇
同比去年下跌3.4% ⬇
连云港挂牌价前5小区
紫金公馆：25782元/㎡
凤凰名都: 25126元/㎡
苍梧河滨花园：25050元/㎡
杰瑞花园：24714元/㎡
御景龙湾：24327元/m²
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