红网时刻岳阳5月23日讯（通讯员 方晏妮）根据国家统计局公布的《70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，2023年4月份岳阳市新建商品住宅销售价格环比指数为100.2，同比指数为95.3；二手住宅销售价格环比指数为100.5，同比指数为95.3。
新建商品住宅网签销售价格环比上涨
2023年4月份岳阳市新建商品住宅销售价格环比指数100.2，涨幅比上月缩小0.3个百分点；同比指数为95.3，降幅比上月缩小1.4个百分点。
岳阳新建商品住宅价格环比、同比走势图。
其中，90平方米及以下价格环比指数为99.9，涨幅由上月上涨转为下降；90-144平方米（含144平方米）价格环比指数为100.4，涨幅比上月扩大0.1个百分点；144平方米以上价格环比指数为100.1，涨幅比上月缩小0.8个百分点。
4月份岳阳新建商品住宅销售价格环比指数按从高到低排列（下同），在全国70个大中城市中排第44位（银川最高，上涨101.0%），比上月下降16位；在全国35个三线城市中与安庆、牡丹江、常德、温州并列第21位，比上月下降9位。同比指数在全国70个大中城市中排第68位，比上月上升1位；在全国35个三线城市中排第34位，与上月相同。
二手住宅网签销售价格环比上涨
2023年4月份岳阳市二手住宅销售价格环比指数为100.5，涨幅由上月下降0.5转为上涨0.5；同比指数为95.3，降幅比上月缩小0.3个百分点。
岳阳二手住宅价格环比、同比走势图。
其中，90平米及以下价格环比指数为100.7，涨幅由上月下降0.5转为上涨0.7；90-144平米（含144平米）价格环比指数为100.4，涨幅由上月下降0.6转为上涨0.4；144平米以上价格环比指数为100.4，涨幅由上月下降0.4转为上涨0.4。
4月份岳阳二手住宅价格环比指数在全国70个大中城市中排第3位（成都最高，上涨100.7%），比上月上升66位。在全国35个三线城市中与唐山并列排第2位，比上月上升32位。同比指数在全国70个大中城市中排第53位，与上月相同；在全国35个三线城市中排第24位，与上月相同。
新建商品住宅成交量减少
据网签数据统计，4月岳阳市新房市场销量较上月有所减少，本月新建商品住宅网签成交量为664套，环比下降35%，同比上涨56.2%；二手住宅网签成交1682套，环比上升34.5%，同比上升241.2%。随着房地产市场利好政策释放，二手房买卖意愿明显增强。由于目前二手房价格的低位运行，同时新房大部分是期房，且好地段的新房比较少，价格也比较贵，而现在市场主要以刚需和改善型为主，大部分更倾向于二手住宅。
