上海首例“交地即交证”项目落地 瑞金医院金山院区6月底整体开工
新民晚报讯 （记者 屠瑜）今天上午，金山区规划资源局与上海交通大学医学院附属瑞金医院在区确权登记事务中心举行了“交地即交证”颁证仪式，此举将项目申请交地办理及移交用地审批文件的时间从原先42个工作日压缩至11天，助力项目早拿地、早开工、早运营。
图说：上海首例“交地即交证”项目落地。金山区供图
现场，上海交通大学医学院附属瑞金医院副院长陈海涛接过了金山区规划资源局和金山区税务局移交的“建设用地批准文件”“建设用地规划许可证”“土地权属调查报告”“契税完税证明”以及“不动产权证”，标志着上海市首例“交地即交证”项目顺利落地。
“交地即交证”服务模式是深化“放管服”改革，贯彻落实上海优化营商环境6.0版行动方案的新举措，也是继产业类项目“拿地即开工”后，对划拨公益类项目的服务再升级，为用地单位提供全流程帮办，打通各环节，实现了土地交付和不动产权证书交付的高效衔接，减少了用地单位跑办次数，增强了服务对象“一证定音”的获得感，还为建设项目早开工争取了“黄金时间”。
“‘交地即交证’的服务模式是有创造性的、突破性的，它大大缩短了审批的环节和流程，压缩了时间，对瑞金医院保证开工起到非常关键的作用。”陈海涛表示。
瑞金医院金山院区项目坐落于亭林镇36-05地块，计划于2023年6月底整体开工，预计2026年投入运营。医院的建成将成为金山加快落实转型升级战略定位的有力支撑，成为进一步带动上海南部地区卫生健康事业高质量发展的重要引擎，更好满足人民群众对优质医疗资源的迫切需求。
据了解，按照以往流程，用地单位在取得划拨土地批准文件后，需依次办理建设用地规划许可证、土地权属调查报告、契税完税证明，最后再到不动产登记窗口申请办理不动产权证书，程序复杂、耗时较长，往往需要一个多月才能完成办理不动产权证。为了让瑞金医院金山院区这样的民生工程早拿地、早开工、早运营，区规划资源局在了解项目推进情况后，主动介入，通过建立完善联席会议制度，制定了“交地即交证”工作方案，通过部门联动、信息共享、靠前服务登记预审等方式，变“串联办理”为“并联推进”，最终使瑞金医院金山院区项目由原先需要42个工作日才能申请并办理各类审批文件的时间，压缩至11天，最大程度缩短了从拿地到拿证的时间差。
值得一提的是，“交地即交证”服务范围目前仅限于国有建设用地。接下来，金山区规划资源局将把“交地即交证”服务模式通过纯线上方式常态化开展，实现企业“足不出户”，在一网通办上就可拿到建设用地批准文件以及不动产权证，大大提高了企业和办事群众的满意度和幸福感。
