深圳龙岗观察|深圳这个街道，为啥这么拼？

来源：【深圳侨报】

万豪国际酒店签约落户，预计2024年8月对外营业；紧跟消费新需求，全面打造‘小而美’生活馆、多品牌孵化中心、以及潮玩乐活零售店新空间；聚焦“首店经济”，打造集购物、餐饮、文化、娱乐等多重功能为一体的都市乐活欢聚天地……这是深圳市龙岗区平湖中部商圈呈现出的新景象。

目前，这里集聚了华南城、宝能、华润万家、维达力、万达、天虹等知名上市公司及其他各类企业200余家，商户2万余户。与此同时，广弘中心、恒路E时代，海源城、亚钢1号等集商务办公、休闲娱乐于一体的大型商贸综合体正逐渐成为平湖高端商贸服务业发展的新动力。可以说，平湖中部商圈在为市民提供全新高品质生活体验的同时，也为平湖经济高质量发展注入了更多发展动能。

发展的背后得益于营商环境持续优化。作为原关外街道，平湖在2022年获评深圳市最佳营商环境示范十强街道后，高站位响应全新战略定位，用智慧和汗水诠释了一个基层街道敢为人先、勇于探索的良好形象。

新机遇

“三大定位”赋能中部商圈高质量发展

翻开地图，很多人会发现，平湖位于深圳几何中心，区位优势明显。近年来，平湖战略定位不断升格，在全区、全市乃至全省发挥着越来越重要的作用。

平湖跨境电商产业园开工。

从区级层面看，在龙岗“一芯两核多支点”区域发展战略中，平湖作为龙岗西核重要增长极，承担着“协同周边地区打造万亿级ICT产业集群承载区”和“千亿级跨境电商产业集聚区”建设的重大使命，在全区“三主四重”产业布局中有着举足轻重的地位。从市级层面看，平湖是深圳“东进”“北拓”“中优”战略的叠加区；同时平湖被确定为全市12个城市功能中心之一，是唯一以街道命名的城市功能中心。从省级层面看，平湖是广东省都市圈重要节点，承担着推动“深莞一体化”等重大使命。

平湖中部商圈。

在商圈建设方面，目前平湖规划了北中南三大商圈。在北部，平湖将依托ICT等战略性新兴产业加快落地契机，着重规划建设北部新城国际化商圈；在南部，平湖将依托海吉星、国际海鲜城、白坭坑综合交通枢纽等打造以物流、批发、民生保障为主的大型特色商圈。其中，以华南城为核心的中部商圈最为成熟，这里位于平湖街道的中心位置，占地2.5平方公里，是集商贸、办公、休闲于一体的综合商圈。该片区“商业+电商+物流”融合，形成产业集聚发展。

更加值得一提的是，中部商圈内跨境电商产业集群生态圈加速成型，依托华南城独有优势，华南城电子商务产业园，商户10000余家，汇聚3家全国十大跨境电商巨头（傲基、通拓、有颗树），获得国家商务部颁发的“国家电子商务示范基地”称号。此外，全国首个第四代万达广场、华南城采购贸易试点、华盛奥特莱斯、广弘数字经济产业园、平湖生态园等业态集聚，不断释放强大吸引力。

优服务

持续擦亮全市最佳营商环境示范街道“金字招牌”

2022年，平湖获评深圳市最佳营商环境示范十强街道。作为原关外街道，能获此殊荣实属不易，背后不仅凝聚了全体平湖人的心血，而且对未来工作提出了更高要求。为此，平湖在空间保障、企业服务等方面不断发力，用一流营商环境，为中部商圈不断崛起带去更多可能。

万达广场内人流如织。

首先是空间拓展力度空前。整体上看，平湖现有山厦、辅城坳、鹅公岭及平湖西4个大面积产业空间整备项目，总研究范围达952公顷，占平湖街道总面积1/4。近年来，平湖的土地整备入库数量一直排在龙岗区前列，2021年完成土地入库168.55公顷，排名全区第一，其中产业用地入库92.15公顷，龙岗区占比超60%。2022年完成土地入库81.39公顷，其中产业用地超40公顷，占全区近三成。为充分保障重大项目落地，平湖迎难而上、勇于攻坚，征拆硕果累累。如平湖跨境电商产业园土地整备项目，总面积4.5公顷，涉拆房屋面积1.3万平方米，仅用不到4个月完成100%的清租和场地移交。

龙岗行政服务大厅华南城分中心。

其次是企业服务不遗余力。平湖始终把服务企业作为“一号工程”“头号工作”来抓，全力打造市场化、法治化、国际化一流营商环境。该街道率先在区行政服务大厅华南城分中心引进“公证服务”窗口，街道政务服务质量满意率100%，办事评价覆盖率全区第一。

“项目从开发建设到招商引资都比较顺利，这得益于平湖良好的营商环境。”恒路E时代大厦相关负责人表示，前不久，某企业想在园区建一个美术馆，但不了解筹建报审流程，听说企业需求后，平湖街道多次到企业介绍相关政策，协调上级支持，使得项目报审手续顺利完成，目前，美术馆已装修完毕，年内有望开馆，建成后将成为深圳市首个以社区名字命名的美术馆。

强党建

五分钟服务圈凝聚强大红色动力

今年以来，平湖以党建为核心，做好组织、资源、服务、治理四方联动，在中部商圈里构建起五分钟党建服务圈，打造了“红色朋友圈”“发展活力圈”“功能引力圈”“共治协同圈”，将党建势能转化为发展动能。

万达商圈党群服务中心（暖蜂驿站）。

何为“红色朋友圈”？据平湖街道相关负责人介绍，街道先后形成了华南城园区、万达、宝能智创谷、亚钢1号等多个党群服务中心党建阵地，架起党群服务“连心桥”。同时以“结对共建”联合市贸促委法律事务部党支部成立商事调解工作室，组建华南城众商联、华南城园区女企业家协会和“54号移动仓”青年之家，形成党群共建新局面。

近期，2023平湖街道“益企惠民”直播带货节首场电子消费产品专场活动举办，在长达4个小时的直播里，吸粉超百万，网友们纷纷爱上了“平湖造”。这是平湖聚焦资源联动，构建“发展活力圈”的具体实践。在这里，随着华南城行政服务中心、禾花专家人才智库的建立，以及“我为企业找市场”跨境电商选品会等活动的开展，企业享受了便利的服务和“家门口”的智力支撑，不断激发发展动力。

除了经济活力，在中部商圈，多样化的贴心服务为“功能引力圈”增添了靓丽底色。据了解，平湖街道联合区工商联、兴业担保公司开展惠企政策宣讲活动，将“党员服务客厅”送到群众跟前。园区党群服务中心先后承办非遗皮雕、书画展、法律宣传等活动，华南城西广场I城志愿服务站为附近商户、企业提供学习交流、法律咨询、心理疏导等便民服务，不断满足人们多样化的需求。

当前，中部商圈人员密集、经济活动频繁，需构筑起“共治协同圈”。为此，平湖街道成立华南城综治中心和调解学院，创设明星调解工作室，鼓励园区、商圈自行化解劳资纠纷，已累计化解矛盾纠纷4000余宗，提供法律咨询近3000次，涉及金额近2亿元，形成“枫桥式园区”的平湖样本。同时定期开展“书记面对面”活动推进解决民生诉求，以禾花“名书记工作室”为平台不断孵化商圈治理骨干力量，持续为中部商圈经济发展保驾护航。

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编辑: 彭冬维 张星

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