近日有专家呼吁一线城市放开限购,原因无非是楼市不景气,进而导致了今年经济并非如预期那样来的轰轰烈烈。
笔者认为,现在楼市不景气购买力不足是一方面,更重要的还是购房成本太高,老百姓对房价不认可。500万的房子算上利息估计总费用都要到九百万了,前期房贷全是利息。
如今放开限购,不过是放开了有钱人的限制。普通老百姓不缺购房名额,缺的是钱。房子的最终目的不是为了拉动经济,而是为了让没有房的人有个居住的地方,提升老百姓幸福感。
放开限购能拉动房地产,但降低贷款利率同样可以,而且还能降低购房者压力,释放已购房人的消费潜力,更能搞活经济。
不能经济一有问题就不顾后果的靠房地产,我们的目标是要提升咱老百姓的幸福感,不能总觉得老百姓还能再咬咬牙。
当前经济环境下,很多资金都在金融系统里空转,既有消费不景气的原因,也有资金成本过高的原因,不管是购房人还是民营房企,每个月的贷款利息都很有压力。
希望降低利率,减轻购房人压力!