太原房价到底在上涨，还是下跌？现在买房，还是再等等？住在龙城每月监测新盘房价，带你分分钟了解太原房价走势。 （注：数据可能稍有偏差，仅供参考。）
每月统计数据会根据网友留言进行不断完善。
据统计，2023年5月主城区新房价格最高的板块是龙城新区板块，主要是由于版块内多集中高端改善项目，尤其是龙城金茂府均价达到了21500元/㎡，故而拉高了整体均价。
紧随其后的是长风西板块，这是由于板块内的中海天钻、保利天悦、中国铁建·花语堂等高端改善项目均价在18000元/㎡以上；
排名第三的是城郊森林公园南板块，该板块为别墅板块，板块内官山园著、富力山项目价格较高。
房价地图，城市热点版块直观数据如下：
太原市2023年5月房价地图
2023年5月楼市走向：
住在龙城5月共监测153个在售楼盘（含清徐、阳曲及晋中榆次）。
据统计，2023年3月太原六城区新房价格约10972元/平米；2023年4月太原六城区新房价格约为10990元/平米；2023年5月太原六城区新房价格约11028元/平米。
太原市每周均价走势图
2023年5月，“五一黄金周”成交量回升后又快速萎缩，整体上不及去年同时期，成交均价波动幅度不大，成交项目基本以刚需为主。
各周成交情况如下：
第17周成交均价11166元/㎡，受金地峯境开盘影响，金地峯境的成交套数、面积和金额均排名第一。
第18周成交均价11866元/㎡，主力成交项目为太原华侨城天鹅堡。
第19周成交均价11124元/㎡，主力成交项目为中海国际社区、太原华侨城天鹅堡等。
第20周成交均价11424元/㎡，主力成交项目为保利和光尘樾。
每周成交面积图
太原市场在经历2-3月短暂爆发后，周度成交量从10万方滑落至8万方左右。4月以来，整体市场热度虽然走弱，但仍有一定的持续力。
2023年的“五一黄金周”，太原楼市势头稍有逊色，但成交量仍突破13万方，这主要得益于各项目推出的“五一”专属优惠、举办暖场活动等，同时，商品房市场共6个项目加推/顺推，1个项目开盘，供求量均同比上涨。
因此“五一周”成为今年周度成交量的高峰时刻，但总体未达2021年的同期水平。
上半年整体成交量萎缩一方面受到整体楼市的影响，另一方面主要因为太原楼市供应端减少，购房者可选楼盘不多，一些新项目大都集中在下半年，购房者大都在观望即将面世的几个项目。
例如：长风格盟地块、小王村、小马地块、万科都荟等。
（大致位置仅供参考）
此外，5月份的利好消息不断，先是大面积集中供应土地；（太原14宗土地24.57亿集中出让！）
后是3号线开始道路勘探，导致大部分购房群体把目光转移到了地铁3号线沿线上。（围绕地铁3号线如何买房？看这篇就够了）
注：六城区均价及各城区均价已剔除公寓、写字楼等。
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来源：住在太原
