“统租”是指将原本由管理公司或物业公司经营的公寓和写字楼统一交由房地产公司运营，推行“一手租、多手赚”的模式。近年来，“统租”在一些大城市得到了推广，但同时也引发了社会关注和争议。很多人认为推进“统租”的目的，是为了提高租金，变相让人购买房产，扶持房地产业。那么，这种观点是否正确呢？。
首先，推进“统租”的最初目的是为了提高房屋利用率和经济效益。对于很多房地产开发商而言，经营物业是一项长期的资产管理业务，如果效益不佳，将会影响公司的财务收入和市场指标。而一些房地产公司认为，通过“统租”的方式，能够提高房屋出租率和租金收入，减少管理和维护成本，从而提高经济效益。
其次，“统租”对于房地产市场的扶持效果并不显著。一方面，“统租”仅仅是推动市场流通，并未增加房屋的供应量和改善住房短缺问题，也没能让更多人实现住房梦想。另一方面，当前房地产市场已经出现泡沫化和过度投资的问题，而“统租”未能控制这种趋势，反而加剧了市场的泡沫化和债务风险。
第三，“统租”模式增加了租户的经济负担，增加了购房的难度。租户需要面对有可能不断上涨的租金，而房价却远远超出了他们的承受能力。这种情况下，更多的租户会选择放弃租房，在城市周边寻找住房，或者选择打充分的信用抵押贷款购买房产，进一步加剧了房地产市场的泡沫化问题。
最后，“统租”也给社会带来了一些生态问题。由于“统租”模式引导房屋变成投资资产，使得很多原本空出来的房屋被改变用途，转而用于出租和投资，导致房屋资源的极度浪费，并产生很多的房屋空置现象，进一步影响城市公共资源的供需平衡。
因此我认为，推进“统租”并不能解决城市住房问题，也不能扶持房地产业的发展，反而导致了一系列的经济和社会问题。政府和房地产企业应该更加注重正常的房屋经营，加强保障性住房供应，积极推动房地产市场健康发展，减少投机和泡沫的风险，为社会带来更大的福利。
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