历史重演中，房地产开始布局。
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从现在开始到明年什么最赚钱，研究房地产最赚钱，现在的房价和2008年极其相似，不同点之处是08年是一线城市暴跌，这次是二三线城市暴跌。08年当时的房价向北京为例跌幅大概在20%以上。所以当时像开发商也好，市场的二手房成交率也好低到了极致。
但是我们会看到的国家是怎么救市的。09年10前，然后直接在市场中就开始降低首付比例，然后利息打7折。所以你看到我们所有的房地产政策，为了鼓励大家买房，全都见过什么利率打7折，降低首付比例，然后市场中变相的零首付多了。就是为了让老百姓赶紧把印出来的钱分到市场中。
因为市场缺钱，你不这样干的话，大家的老百姓日子怎么恢复？它害怕，因为美国次债危机拖的太死了，大家都害怕。那么这一次同样面临这个问题。现在房地产的现金流非常的紧张。在这次紧张的背后，如何通过现金流把这个产业链激活了，唯一的方法还是在末端放水，绝对不是前端放水。
很多人说赵老师，这次会不会给开发商再放放水，类似再拿高价地，然后让大家再炒，地方政府再增加税收，不可能了，这个政策肯定不可能。因为我们去年已经土地的，很多的一些措施都出台了，也就说现阶段一定是末端放水。所谓末端放水，过去09年叫洪水漫灌，就是从上往下全部放水。
我现在不一样了，现在是叫末端，细水长流或者是小溪往里流。我们小溪往里流，因为我们现在的政策特别明朗，就是明年房产税试点。房产税试点唯一就是说给市场中供应的二手房的数量增加，开发的数量急剧减少。类似于恒大都表态说我未来什么，只聚焦做能源车，少开发或者不开发退出房地产。
第一个信号说明是国家队开始收了；第二个信号说明房地产一定不是像过去那种疯狂的开发的模式了。既然前端打压住了，那么末端一定要把量能放开，不然前端关闭了后端量能不放开，大家持续买的量还是有的。房价怎么控还是控不了，所以这个时候房产税出来以后把末端的量能打开，如何让老百姓去承接末端的量能？也不能说量能打开就必须看到房价跌。
我们的决策不允许房价大幅的上涨，大幅的下跌，这样谁都接受不了。所以如何保证它不出现巨大的大幅下跌呢？唯一方法就是小水细流，流挖一个小口子，让现金流慢慢流进去。怎么挖？就类似于给首付的人降低点购房压力，首付比例利率打7折，类似于给换房的人降低点换房压力。
比如在换房的时候，不像过去说再贷款没有那么大额度了，第二套贷款这么多少比例现在再放开，就这种细水放开。也就是在明年房价一定会到低点，也是在那个期间国家会出，便伴随着房产税的出台，同时会伴随着银行端口要给市场中放水的端口要出来。所以在这个时候很多人说：赵老师你现在做什么？我说我现在就是赚房地产的钱，房地产整个产业类里边的钱。
大家要明白个道理，不要房地产一直在涨就在赚钱，那是有钱人的游戏，那是一个强势主体的在玩的游戏。也就是说当房价一直在上涨，谁有电价权，开发商有电价权，所以那个时候赚钱，你看是买房就在那等等涨涨价，涨了你还不一定能卖掉是吧？但是开发商绝对是有定价权的，赚了很多，但现阶段开发商在前段是弱势群体，我们就有机会在这个群体里边扮演一个相对强势的群体，就在这个时候赚房地产的钱，赚里边现金流流转的钱，机会是非常大的。
所以我说从现在开始到明年，什么最赚钱，研究房地产最赚钱。
