文|须臾
编辑|雅俗共赏
- 在阅读此文前，诚邀您点击一下“关注”，既方便您进行讨论与分享，又给您带来不一样的参与感，感谢您的支持。
在过去几十年时间里，房地产行业的发展带动了城市建设，拉动了城市经济的飞速发展，这是毋庸置疑的一点。
因此即便房价高居不下，也无法改变房子在市场上的热度。
但任何行业一旦失去了消费者，想要盘活市场就非常困难了，现如今的房地产行业，就陷入了这样的困境当中。
长达三年的疫情的改变了人们的消费观念，即便疫情防控已经全面解除，愿意在这个时候买房子的人也少之又少。
地产商为了将房子出售，只能利用降价打折的促销活动来吸引消费者的目光。
可这确实不利于城市经济增长的方式，此前就有专业人士分析，认为房价一旦出现下跌的情况，势必会导致城市经济大大下滑。
鹤岗这个小城市，就因为房价下跌被全国的老百姓熟知。
甚至在2023年的第一季度当中，该城市的GDP增速还达到了8.5%。这是怎么回事？
要知道该城市所属的黑龙江省，在2023年的第一季度当中，全省的GDP增速只达到了5.1%。
而全国在2023年第一季度当中，GDP增速的数据表现也只是4.5%。
那么鹤岗是如何在房价下跌的情况下，还能够保证城市经济正向暴涨的呢？都说鹤岗的房价低，那究竟又有多低呢？
在发达城市，几万块钱连一平米都买不到，但是在鹤岗，几万块钱却能够买到一套房子。
因此这个地区，被全国各地的老百姓视为宝藏城市。
即便是不在黑龙江生活的人，也会跑到这个城市买下一套房子，不为别的，就是为了体验一把有房的感觉。
尽管该城市因为低房价被全国老百姓熟识，但也没有因此刺激房价增长，甚至在几年前的时候，该城市的挂牌的二手房很多都还是每平米500元的价格。
确实，在房地产爆火的时期，该城市由于房价在全国范围内都处于垫底，导致该城市的经济发展一直都不理想。
由于经济基础较差的原因，因此在短期内经济增速暴涨，也并不是一个奇怪的现象。但是如果没有当地相关部门的努力，鹤岗也绝不会有这样的表现。
疫情来临之后，击碎了多个地区的房价泡沫，鹤岗也因此受到了不小的打击。
本来经济基础就差，又因为疫情导致停摆，那么鹤岗是如何在疫情防控全面开放之后，就能够迅速实现复苏，并在今年的第一季度当中，交出经济增速8.5%这样的好成绩呢？
其实早在2021年的时候，鹤岗的相关部门就开始对当地的一些政策进行了改革，正因为这些改革，鹤岗才能够在步入2023年之后，实现经济增速暴涨。
那么鹤岗对哪些方面进行了改革呢？通过当地人事部门所发布的相关文件中，可以看到当地对基层工作人员的人事变动。
首先当地取消了公开招聘基层机关工作人员的制度，为了让财政收支保持在一个相对平衡的阶段，该城市便通过变卖资产等方式来增加收入，同时也节省了一些不必要的财政支出。
在税收方面的增速，该城市已经一跃排在了全省第一。并且根据相关信息显示，目前该城市的八项经济指标当中，有七项都远超于全省的平均水平。
可见即便是没有房地产行业的加持，只要能够在财政收支方面维持平衡，找到其他推动经济发展的关键点，依旧能够拉动城市的经济增长。
并且从当地的一系列举动来看，正是由于当地的房价过低，又受到疫情和市场的影响，在房价上不可能存在上升的空间，因此当地才开始进行改革。
因为当地的相关部门已经认清了现实，如果依旧将经济增长的希望寄托到土地财政上的话，那么反而会拖垮了城市间经济。
因此该城市便开始通过改革的方式，来减少对土地财政的依赖性，哪怕是房价一直属于全国垫底的位置，也能够让城市经济实现暴增。
该城市的表现，值得国内很多城市学习。
毕竟真正能够依靠房地产行业推动经济增长的城市并不多，发达城市实现经济繁荣的方式，也不适合每一个城市。
房地产市场出现前所未有的萧条，这一现象给各个城市带来了巨大的挑战。
在这个时候，如果城市本身就很难提高房价的话，那么倒不如像鹤岗一样反其道而行。
减少对房地产行业的依赖，开源节流，从其他的方面拉动经济增长。那么对于鹤岗的表现，你怎么看呢？
对此，您有什么想说的呢？欢迎在评论区留下您的看法！
