okx

广州银行成被执行人!受累房地产不良贷款暴增6成,IPO之路还要长跑多久?

人民法院 广州 法院 金额

“ 广州银行遭到广州市天河区人民法院强制执行,执行总金额约为246.98万元,立案时间为2023年6月9日。值得一提的是,今年3月份广州银行提交上市招股书,拟冲刺深交所主板IPO上市。但4月末该行交出一份颇为疲软的2022年“成绩单”,业绩增收不增利,不良也呈现“双升”趋势。”

IPO长跑十年未果的广州银行成“被执行人”。

日前,据中国执行信息公开网公布的信息,广州银行遭到广州市天河区人民法院强制执行,执行总金额约为246.98万元,立案时间为2023年6月9日。

值得一提的是,今年3月份,广州银行再次提交上市招股书,拟冲刺深交所主板IPO上市。但在4月末,该行交出一份颇为疲软的2022年“成绩单”,不仅业绩增收不增利,资产质量方面也因贷款重仓房地产而使不良呈现“双升”趋势。

种种不太乐观的迹象,为这家城商行的IPO之路又平添了一层阴霾。

去年业绩增收不增利

广州银行目前是广东省内资产规模最大的城市商业银行,第一大股东为广州金融控股集团有限公司,持股比例22.58%。

今年4月末,广州银行交出自己2022年的“成绩单”,在同行息差普遍承压的背景下,广州银行的这份成绩单中业绩数据也不尽如人意。

2022年,广州银行实现营业收入171.53亿元,同比微增3.56%;实现净利润33.39亿元,同比下滑18.58%。业绩仍然深陷“增收不增利”的局面。

时间往前推移,早在2021年时,广州银行的业绩就呈现出“增收不增利”。也就是说,该行净利润已连续两年出现下滑。

2021年,广州银行营收和净利润分别为165.64亿元和41.01亿元,彼时两项数据的同比增速分别为11.03%和-7.95%。

可见2022年,广州银行的营收和净利润的增速是进一步下滑后的结果,这也意味着该行的业绩增长在持续放缓。

追溯净利润下滑的原因,广州银行在年报中解释称,由于宏观经济形势下行,该行信用风险增加,加大了拨备计提力度,从而对利润造成较大影响。

数据显示,2022年,广州银行的信用减值损失达92.84亿元,较上年增加16.31亿元,增幅为21.31%。

不良贷款大增近60%

业绩滑坡的同时,广州银行的资产质量也有所恶化。

根据年报,广州银行的对公贷款客户主要分布在四大行业,分别是租赁和商务服务业、房地产业、建筑业、批发和零售业。2022年末该行投向这四大行业的贷款金额占比分别为12.5%、7.34%、4.93%、3.47%。

需要注意的是,房地产业是广州银行信贷的第二大重仓行业。早在2021年末时,该行房地产业的贷款金额占比一度高达11.06%,彼时只比第一大贷款行业租赁和商务服务业低了1.93个百分点。

进入2022年,广州银行对房地产业的信贷规模明显压降,占比一度较上年末减少了3.72个百分点。但即便如此,信贷重仓风险较高的房地产业仍然让广州银行吃到了“苦头”。

广州银行在年报中坦言,受经济下行、房地产市场持续疲软等不利影响,商务服务业、房地产业等行业不同程度出现了经营下滑、流动性下降、还款能力弱化等情况,从而推升了公司不良贷款规模增长。

根据年报,广州银行去年不良贷款余额及不良贷款率纷纷上升。

数据显示,截至2022年末,广州银行不良贷款余额为97.1亿元,较上年末增加了36.26亿元,增幅高达59.61%;不良贷款率从上年末的1.57%上升至2.16%,上升了0.59个百分点,这也是该行不良贷款率连续两年出现上升。

值得一提的是,此次广州银行遭到法院强制执行,似乎正是和一家房地产服务类公司之间的矛盾纠纷有关。

据企查查显示,该执行案件所属的司法案件是一起金融不良债权追偿纠纷案件,矛盾的另一方是一家名叫海南隆晟和企业管理有限公司的企业,其所属行业类型是房地产服务行业下属的物业管理。

与此同时,在该企业的经营范围中,也包括有房地产经纪;物业管理;房地产评估;承接总公司工程建设业务等等“涉房”类业务。

IPO长跑十年仍未果

业绩滑坡,不良攀升,如今又沦为被执行人,种种不乐观的迹象也为广州银行正在冲刺的IPO之路平添变数。

就在交出不理想“成绩单”的前夕,广州银行于3月才刚刚递交IPO招股书,拟冲刺深交所主板IPO上市。

此次IPO,广州银行拟募资超94亿元,保荐机构为国泰君安。

实际上,广州银行的IPO筹划,时间跨度已经长达十年之久。招股书中,广州银行提到的与其规模相当的几家城商行,如长沙银行、成都银行等都早在2018年就成功上市,唯独广州银行冲刺十年却迟迟未能圆梦。

追溯十年长跑未能如愿的历程,历史上股权频繁变动曾成广州银行IPO的拦路虎。

2020年年报中,广州银行就曾提到,力争年底取得上市发行批复。2020年7月,证监会网站披露了广州银行首次发行股票的招股说明书。

然而,到了当年年底非但没有取得上市发行批复,等来的却是证监会对其IPO事宜的一连串问询。

2020年11月27日,证监会披露了关于广州银行首次公开发行股票申请文件的反馈意见,要求广州银行就部分年度监管指标低于标准、股权变动及股权清晰等51个问题进行回复。

反馈意见中,股权问题被监管层反复提及,这也成了广州银行圆IPO之梦的主要掣肘。

据2022年年报显示,截至报告期末,广州银行股东总数仍高达11476户。其中法人股东509户,自然人股东10967户。该行股权仍旧极度分散。

如今,股权问题待解之余,该行又陷入业绩增长持续放缓和资产质量恶化的局面当中。

在此背景下,广州银行的IPO之路究竟还要长跑多久?科技金融在线)

相关内容

收评:沪指震荡微跌止步5连涨,房地产板块午后走强

10月31日(周二)A股三大指数纷纷低开,早盘市场震荡下行,上证50相对抗跌,沪指跌幅较小,深成指跌幅则一度超过1%;午后A股延续震荡态势,尾盘出现一波反弹,但持续性较差,三大指数最终集体收跌,沪指止步5连涨。截至收盘,沪指跌0.09%,报···

新政下,房市或迎降价大潮?两位巨头揭示,房价下跌底线已找到

新政下,房市或迎降价大潮?两位巨头揭示,房价下跌底线已找到本文内容来自于网络,若与实际情况不相符或存在侵权行为,请联系删除。本文仅在今日头条首发,请勿搬运。导语:近期,新政的实施掀起了一场房市降价的风暴,吸引了众多购房者的瞩目。两位房地产业···

大兴这地闲置厂房变身“多元航天产业园”

【来源:这里是大兴】全文共计884字 | 看完大概需要4.5 分钟 近日,安定镇持续盘活闲置资产,拓宽经济发展空间,将位于安定镇东工业区内的一处占地10万平方米的闲置厂房盘活,正式挂牌为“多元航天产业园”。产业园定位于航天领域研发制造产业,···

揭开恒大地产调查之帷幕:追寻巨款下落,给受影响百姓一个交代?

揭开恒大地产调查之帷幕:追寻巨款下落,给受影响百姓一个交代?本文内容来自于网络,若与实际情况不相符或存在侵权行为,请联系删除最近,伟大的政府终于对恒大地产集团展开了立案调查,这一消息受到了民众的普遍关注和支持。恒大地产的巨额亏损,超过2万亿···

告诉大家,不好的事还是发生了!越来越多人卖掉城里房子回农村!

近年来,随着我国城镇化进程的加快,越来越多的农民进入城市,寻求更好的就业和生活机会。然而,城市生活并不像他们想象的那么美好,高昂的房价、拥挤的交通、污染的环境、竞争的压力等等,让他们感到不适应和厌倦。于是,一些人开始选择卖掉城里的房子,回到···

“千年商港”建设又有新动作 朔门古港遗址周边这些房子要征收

请点击输入图片描述  涉及水门头、朔门街、北鹿巷、解放北路等区域  晚报讯 鹿城区人民政府近日在官网发布公告,决定对朔门古港遗址考古发掘项目(瓮城、奉恩水门区域)范围内国有土地上房屋实施征收。昨天,鹿城区住房和城乡建设局相关负责人在接受记者···

为民办实事丨网友投诉:淮阳区一路段附近私搭乱建铁皮房

听民声,聚民智,解民忧我为群众办实事为民办实事 重播 ···

隔断墙变承重墙,状告房地产公司!北京一房主获赔20万

北京日报客户端 | 记者 张宇 通讯员 杨丽“卧室这么小,改建墙体是必须的,不然我买这房子就没有意义!”王先生在购房时,房地产公司销售向其承诺,卧室的一面墙是隔断墙,并非承重墙,可以打通改造,增加卧室面积。然而,装修时,销售所谓的隔断墙竟变···

交付怒亏20万!平均7个月成交一套,杭州房东哭了

交付怒亏20万!平均7个月成交一套,杭州房东哭了本文内容来自于网络,若与实际情况不相符或存在侵权行为,请联系删除近来有一则热门消息,关于杭州萧山区刚刚交付的景瑞晴海小区。这个小区的房东们似乎正陷入亏本逃离的窘境。根据贝壳找房的数据,目前景瑞···

宁波楼市,难了!

作者:余飞01 | 宁波楼市救了个寂寞全面调整之下,没有任何一个城市能够躲得过周期,哪怕过去两年迷之自信的成都,最终也软了下来。相比于成都、长沙过去两年房价持续上涨,东部一些之前疯狂上涨的城市则遭遇了房价持续下跌,包括之前本号多次写到过的南···

郑州市住房公积金施行“认房不认贷”

金融界10月31日消息,郑州住房公积金管理中心发布关于住房公积金个人住房贷款中住房套数认定标准的通知。通知提出,经研究决定,自2023年10月30日起,办理住房公积金个人住房贷款及组合贷款时,按照“认房不认贷”原则认定家庭住房套数,住房套数···

福州房价!!!!

福州作为一个重要的城市,其房价一直备受关注。近年来,福州的房价一路攀升,引起了社会各界的广泛关注和讨论。这一现象引人深思,我们不禁要问:福州房价为什么会这么高?这对我们来说意味着什么?首先,福州作为一个发展迅速的城市,吸引了大量的人才和资本···

房企动荡,财富圈也不安稳,中植企业集团是真的资不抵债了?

想必大家都听过最近网上流行的玩笑梗“人生最大的悲哀莫过于,房在碧桂园,钱存在中植系,人是医药代表“。许多人都不解其意。其实,自今年以来,金融圈可谓是风波不断,据不完全统计目前房企已有超过30家企业暴雷,恒大、融创、碧桂园、远洋集团等曾经耳熟···

张晓晶:建议加大对房地产的支持力度,大型央企可以挺身而出

在今年的第五届外滩金融峰会期间,中国社会科学院金融研究所所长、国家金融与发展实验室主任张晓晶接受财经杂志专访时表示,现在房地产政策做出了很多优化调整,但还要继续加大对房地产的支持力度,甚至是救市的力度。张晓晶称,民营房企现在面临很大的困难,···

南京市登记中心实现权属证明与房改审批信息共享

扬子晚报网10月31日讯(记者 季宇轩)近日,南京市不动产登记中心通过强化与市住房保障中心间的业务协同、系统联通和数据共享,实现了房改审批成果和权属调查成果的电子化应用。住房保障中心直接将房改审批数据及电子证照推送至不动产登记中心,群众无需···

景德镇恒大翡翠华庭逾期7个月未交房 市国控集团回应

江西日报社大江大数据显示,10月29日,《问政江西》共计收到帖文135条,其中,南昌县公安局交通管理大队、南昌高新区城建局、南昌市新建区教体局、余干县住建局、上饶市广丰区公安局交警大队、丰城市城管局、吉水县城管局、景德镇市珠山区太白园街道办···

张晓晶:房价大幅下跌,普通老百姓最吃亏

在今年的第五届外滩金融峰会期间,中国社会科学院金融研究所所长、国家金融与发展实验室主任张晓晶接受财经杂志专访时表示,如果房价大幅下跌,最吃亏的是普通老百姓。张晓晶称,很多中低收入家庭可能会觉得房价下跌以后就能买得起房 了,他们是从个人角度来···

1076套!华新这个动迁安置房小区即将交付

华新这个动迁安置房小区即将交付安置房建设是关乎民生福祉的“头等事” 近日,华新镇28-01、28-08地块 动迁安置房三期“华悦雅苑”项目进入竣工验收阶段 启动交付工作在即 让我们一起来看看 华新镇动迁安置房三期“华悦雅苑”项目是青浦区重大···

“新房改”~房价如何变化?不需看“新加坡”,看“重庆”足矣!

最近关于【14号文】“新房改”的讨论“甚嚣尘上”,大家普遍关注的重点在于保障房的比例能达到多少?如何落实?以及保障房与商品房的区别在哪里?其实,不难看出,我们现在的“保障房”和“商品房”两条路线与新加坡的“公屋制度”异曲同工。新加坡的公屋政···

“新一轮”房改来了?2024年起,中央部门定调,有3类人群或受益

众所周知,我国在1998年实行了第一轮房改,就是由原来单位福利分房,变成了购买商品房。而在实行了第一轮房改之后,国内老百姓的居住条件有了极大的改善,从之前人均6-7平米,涨到现在人均40平米。不过,房改带来的弊端就是国内平均房价持续大涨,从···