CBRE携手中华企业，持续焕新古北商务封面，领跑城市价值

传统的虹桥及古北区域，作为上海著名的涉外商务区，自上世纪80年代以来，聚集了众多来自全球各地的商务精英，融合了多种国际文化，成为上海的城市商务名片。古北国际财富中心二期，作为其中重要的一环，自2012年竣工以来，就一直是上海长宁区乃至整个上海西区的商务写字楼标杆。

2023年CBRE世邦魏理仕有幸被委任为古北国际财富中心二期的联合租赁代理之一，我们此次携手中华企业，将持续焕新古北商务封面，领跑城市价值。

古北国际财富中心二期写字楼外观

立于虹桥古北核心，持续领跑区域价值

古北国际财富中心位于传统虹桥及古北核心区域，坐拥大虹桥立体交通网络的便捷，虹桥国际机场轻松到达，更有地铁十号线上盖的优势，直达虹桥交通枢纽。项目由享誉设计界的日本久米进行设计，曾收获众多含金量极高的荣誉。项目获“LEED金级”认证，获得“上海市建设工程“白玉兰奖”、“中国建设工程鲁班奖”、“上海市物业管理优秀示范大厦”、“上海市公共建筑节能降耗城市示范项目”等奖项。

古北国际财富中心二期写字楼大堂

古北国际财富中心二期写字楼单元

总部级商务空间，凸显企业实力

古北国际财富中心可租赁面积约13万平方米，其中写字楼约7万平方米，自2012年开始运营以来，便一直成为众多五百强企业及国内外知名企业的办公首选。

古北国际财富中心二期电梯间

项目超过70%的客户从2012年开始入驻至今，包括通用磨坊、纽威、路虎、肯耐珂萨等整层大客户。不可复制的区域价值，精致大气的空间，吸引了众多国际知名企业的入驻，共同成就了总部级的商务封面。

优质商业配套，全方位满足各类商务需求

古北国际财富中心约6万平方米高岛屋商业配套，以完善的服务和业态，为入驻企业和商务精英的活动提供全方位支持，也为楼宇社群服务提供了平台。

项目高岛屋商业配套

除此之外，大楼内共享的会议中心、仓储服务可以满足企业对商务会议、快递存储的需求；汽车美容、瑜伽室、健身房、母婴室、便利店等等，从各个方面细致周到地满足白领的个性化需求。

写字楼顶楼会议室（楼内租户可租用）

写字楼配套的高岛屋商业内高端精致的各色餐厅、咖啡厅给企业和白领带来商务宴请和商务洽谈的舒适环境。位于项目B2层的员工餐厅“食当家”，可以为白领提供健康、安全、便捷的午餐服务。

国际化的运营管理，打造独树一帜的服务

古北国际财富中心除了常规的租赁服务以外，还特别注重楼宇运营服务工作。从物业管家服务、社群服务、企业服务、政府平台对接等多纬度入手，建立写字楼运营服务体系，提升入驻企业与员工的满意度和获得感。

业主方每年数千万的设施设备维护投入，高品质的的运营维护，保障入驻企业享受安全、舒适的办公环境。每年两次的第三方安全检查，从另一个角度确保了项目的服务品质。

业主方强大的背景与实力

项目由成立于1954年的老牌国有上市企业——中华企业股份有限公司负责开发建设。中华企业股份有限公司是上海地产集团旗下成员企业，具有丰富的项目开发管理经验。古北国际财富中心二期发挥自身国企的优势，为企业提供多维度的增值服务解决方案，为企业与政府之间搭建桥梁，帮助企业了解并充分享受政府产业扶持政策。充分挖掘政府资源，寻求政府支持，帮助企业发展。

写字楼技术参数