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前两天写了关于恒大的文章，马上就有很多的收黑钱的水军来评论力挺恒大，以及私信我，想让我删掉，遭到我的拒绝就说我乱写，在这我想说，我陈述的是一个事实，虽然这个事实非常的残酷，希望大家用客观的角度去看待。
早上有粉丝私信我，跟我了解一下今天要说的这个盘，东二环的房价带1.8万，还是地铁口，确实让人很动心。那么值不值得买呢，就接着往下看吧。
【楼盘详情】
一手买入的价格
今天了解的这个盘是位于东二环鼓山镇玉井路，名叫--蓝光星珀。
这是一个安置房与商品房混合的社区，位置是不错，距离东泰禾广场，晋安湖公园，以及地铁4号线横屿站零距离。当初商品房的开盘价在2.85万/平，基本都卖完了。房子是近期交房，但是已经出证，从图片可以看出，目前再挂的价格是1.8万/平这样，直接蒸发三分之一的房价，真的是亏出老血。
房子刚交付就缩水这么多的房价，那么为什么会出现这种情况呢？
其实，这也是意料之中的事情。就是因为社区配有大比例的安置房，商品房贬值是必然的，甚至在过段时间，更大一批量的安置房出证，房源供应量巨大的情况下，很有可能继续往下走，毕竟一些拆迁户手上有几套房子，想要早点套现，在价格方面也容易让步，这也体现了安商房不保值的特性。
【最后总结】
幸福里在售二手价格
那么说到能不能买这个问题，详细分析一下。
首先，地理位置确实不错，各种配套也还行，生活起来也是方便的。
价格来说，虽然目前在售的单价是1.8万/平，但是目前都是未满两年的状态，增值税可是不低的，这么一算成本也要两万多了，但是也比后面的联发君樾府便宜挺多得。
最后想说，其实东二环这周边交房的安置房和安商房是非常多，房源供应量也是不少，并且现在还没满两年，税比较高的情况下，不急于住的购房群体，完全可以在等等，非常刚需急着买房入住的，就另说了。
