后生可畏，年轻人将房价彻底打下来，炒房客发财梦破碎
·前言
二十年过去，高房价已经成为国人生活中难以绕过的现实。回首往昔，我们不禁要问，这个看似无法逆转的局面究竟是如何形成的？当代年轻人会束手就擒吗？
白岩松曾毫不掩饰地指出，高房价毁掉了年轻人的爱情，摧毁了他们的想象力。这句话深入人心，触动了无数年轻人的内心。二十年来，房地产作为理想的投资选择深深烙印在国人心中。而在开发商、炒房投资客、地方政府、银行、中介等方面的共同造势下，房价整体上涨了4倍以上。尤其是一线和二线城市的房价，甚至涨了二十倍、三十倍以上。买房几乎变成了暴富的代名词。
然而，这样的繁荣背后隐藏着许多人的不幸。许多人终身都买不起一套房，即使有些人耗尽几代人的积蓄买了房，他们也只是表面上风光，实际上却成为了无尽辛劳的“房奴”。这是普通人的悲剧，也是中国房地产发展的缺陷。
近几年，越来越多的年轻人意识到，不能为了一套房子而牺牲自己和亲人一生的幸福。他们不愿成为被房价压迫的奴隶，高额的房价让年轻人选择直接摆烂放弃购房，他们坚决与这些房地产商和炒房客打起反抗战，这让许多炒房客的发财梦破碎了，这是怎么一回事呢？
- 年轻人的态度
越来越多的年轻人面对高房价的压力，开始选择一种被称为“低欲望”的生活方式。这并非是因为他们缺乏雄心壮志或追求的欲望，而是源于高房价所带来的无法承受之重。
而高房价的后果正在逐渐显现：年轻人不买房、不恋爱、不结婚、不生子。年轻人不购房的原因是显而易见的，高房价正在逐步榨干他们和他们的家人的血汗钱。
据公开资料显示，整整70%的国人收入都用于购买房屋，而每月工资收入的2/3都要拿来还房贷。这样的经济背景下，年轻人感到无法积极地面对未来。他们认识到，买房对于他们来说几乎是一种遥不可及的梦想。
于是，许多年轻人毫不犹豫地选择了一种反抗的态度：他们直接选择了摆烂。面对买不起房的现实，他们宁愿不买。他们开始反思，是否值得为了一套房子而过上艰苦的生活，终身奋斗只为还贷款的岁月？
首先，高昂的房价让年轻人无法承担购房成本，超出了他们的经济负担能力。他们可能面临着较低的工资水平和不稳定的就业状况，难以应对高额的房贷压力。此外，购房还需要承担一系列额外费用，如首付款、税费和维修等，这对于经济相对脆弱的年轻人来说也是一个巨大的负担。
其次，高房价也使得年轻人的置业期望难以实现。许多年轻人期望在购房后能够获得一定的经济回报和稳定的投资增值，但高房价导致了投资回报的风险性增加，使得他们对购房的投资价值感到怀疑。他们担心将大部分的资金投入到房产市场中会导致财务紧张和经济风险，因此选择将资金用于其他方面的投资或消费。
此外，高房价也对年轻人的生活方式和价值观产生了影响。为了购买房产，年轻人可能需要付出更多的时间和精力去赚取更高的收入，而这可能意味着他们需要放弃其他重要的生活方面，如社交活动、休闲娱乐和个人发展等。这种牺牲对于许多年轻人来说是不愿意接受的，他们更倾向于选择一种低欲望的生活方式，以避免对房产的过度依赖。
这种态度的转变并非是年轻人的软弱或放弃，而是他们对现实的坦然面对。他们认识到，高房价所带来的负担已经超出了他们的承受能力。他们选择抵制这种不合理的现象，坚守自己的尊严和生活的选择。
年轻人们开始对高房价无动于衷。他们开始关注其他生活的方面，将更多的时间和精力投入到自我提升、创业、旅行和社交活动中。他们追求内心的平衡和快乐，而不再将买房作为唯一的人生目标。
2、深圳正在告别炒房时代
我们以深圳为例。在中国的经济发展中，深圳作为一个超级一线城市闪耀着独特的光芒。这座城市的经济繁荣和无限的机遇吸引着大批年轻人纷纷前往，憧憬着在这片土地上实现自己的梦想。
但深圳的房价堪称惊人，令人咋舌。年轻人们面对如此高昂的房价，心生沉重，不禁产生了无尽的困惑和焦虑。他们渴望在这座城市安家立命，却发现自己面临着一座看不见尽头的房屋困局。
高房价，这个令人心痛的现实，正在深深地影响着年轻人的生活和未来。婚姻，曾经被赋予着纯洁而无私的意义，如今却在高房价的压力下变得功利起来。
对于结婚来说，高房价成为了一座难以逾越的高山。年轻人渴望与心爱的人步入婚姻殿堂，却发现高房价让结婚的成本越来越高昂。他们苦苦努力工作，却依然难以满足“结婚必须要有房子”这个新的婚姻标准。这种无奈和压力让年轻人感到无助，对于婚姻的憧憬也逐渐变得遥不可及。
不仅仅是婚姻，生育问题也被高房价所牵连。即使有些年轻人勉强成了“房奴”，但是随之而来的高昂生活开销，尤其是高房价，让他们望而却步，提前放弃了生育的打算。在物价不断攀升、压力不断增加的背景下，他们开始怀疑自己是否有能力承担起生育带来的经济负担。生育这个本应是美好的人生选择，也被高房价的现实所扭曲，使得很多年轻人在早早放弃的悲伤中黯然离去。
很多年轻人在深圳生活了数十年，却依然没有一套属于自己的住房。他们努力工作，辛勤付出，却发现购房对他们来说几乎是一个遥不可及的梦想。每一次走进售楼处，看着标价昂贵的房屋，他们的心情沉重，仿佛有一座无形的墙阻挡着他们实现自己的安居梦。
这个困境让人不禁想起那些默默奉献在深圳建设中的年轻人。他们为了这座城市的繁荣付出了辛勤的努力，但却没有得到应有的回报。他们租房过着拥挤狭小的生活，为了支付高昂的房租而辛苦打拼。然而，他们的付出却没有得到应有的认可和回报。
在这样的重压之下，深圳政府也出台了许多政策。
18年11月5日，深圳市政府公布了一份《关于规范已出让未建用地土地用途变更和容积率调整的处置办法（第二次征求意见稿）》。这份意见稿首次明确了一个重要的内容：可销售人才住房的地价将按照商品房市场定价的30%确定。
这一系列的变化无疑给深圳的炒房客带来了不利的消息。政府的政策举措明确表示，不再鼓励炒房和过度投资，而是将重点放在解决人们的刚性需求上。这意味着深圳的房地产市场可能不再出现以往的繁荣景象，那场华丽的豪宴已经散场。毕竟，人们都知道，房价与放贷速度以及货币供应量之间存在着紧密的关系。而现在，这两个因素都对深圳的炒房客产生了不利影响。
这一系列的变化让深圳的房地产市场面临着重大的调整和挑战。对于那些一直以来依赖于炒房牟利的人来说，这无疑是一个沉重的打击。而对于那些真正有购房需求的刚需人群来说，这些政策调控措施无疑是一种福音。他们有望以更加合理的价格购买到自己的住房，得到更好的居住环境。
3、国家发声
深圳作为国家房价经济的标杆城市，早已引起了国家的关注。近几年来，国家逐步发表相关政策，旨在遏制房地产市场的炒作。在2020年，中国青年报这一国家主管媒体首次发声批评高房价的四大危害，引起了广泛的关注和讨论。
国家首次公开批评高房价的举动具有重要的象征意义。首先，国家的发声表明已经正视了高房价问题的严重性，这是一个良好的开始，也为后续的调控措施做好了铺垫。
其次，国家强调高房价对实体经济的挤压，这一点刺痛了许多专家的痛处。有人长期以来一直否认高房价对实体经济的巨大影响，但国家的发声明确指出了这一问题，表明国家将开始重视实体经济的发展。而在短短3个月内，官方已经两次公开批评高房价的危害，并点名批评了这种危害的严重性，这多多少少构成了国家要"打压高房价"的预期。
中国社会科学院指出，全国监测的50个主要城市的房价已经"超出多数人的承受范围"，并且指出"房地产对经济的拉动作用开始弱于挤压作用"，即房地产对经济的负面影响开始超过其正面拉动效应。
这些信号表明，中国的房地产市场正在经历前所未有的变革。无论是对商品房市场的贷款、供应和售价进行调控，还是对租赁市场注入互联网基因，再到即将推出的长效机制房地产税和空置税等，都预示着房地产市场将迎来真正意义上的巨大变革。
4、炒房客逐渐退出历史舞台
随着房住不炒的理念深入人心，楼市调控已成为长期的主题，过去那个房价大涨、普涨的时代已经逝去。曾经一度快进快出的炒房客们，正逐步退出楼市的舞台。
实施的“三条红线”政策使得房企融资面临更高的门槛，融资难度加大。这也意味着未来房企的大规模扩张几乎不存在了。然而，房地产行业的发展离不开融资支持，因此给房企融资设置门槛同时也限制了整个房地产行业的发展。这证明了政策对于房住不炒的坚决决心不会减弱。另外一个现象是，在房地产行业中，除了房价下跌，更危险的是房子卖不掉，流通性减弱，房产的变现能力变弱了。
目前，二手房的成交周期越来越长，许多城市的二手房挂牌时间很长都无法成交，二手房的库存问题也变得严重。
此外，房产税的逐步实施也在即。一旦房产税开始征收，对于拥有多套房产的炒房客而言，无疑将带来巨大的影响。随着房住不炒理念的深入推广，房价普涨的情况不会再次出现。事实上，未来许多二线以下城市的房屋可能会陷入无人问津的困境。
令人欣喜的是，虽然一二线城市的房价仍将继续上涨，但短时间内大幅上涨的情况将不再出现，这是一个可喜的变化。楼市逐渐趋于稳定，为人们提供了更加可控和合理的购房环境。
·结语
在面对高房价的压力下，年轻人选择了与炒房客不同的道路。他们不愿意被房价束缚，不愿意将全部的人生投入到炒房的疯狂梦想中。他们明白，高房价对社会和个人带来的危害已经远远超过了所谓的炒房利益。
年轻人们通过选择“低欲望”的生活，展现出了他们的智慧和理性。他们追求着更为丰富多元的人生价值，注重个人成长、社交交流和自由度。他们深知，财富和幸福不应该仅仅建立在房产之上，而是源于对人生的探索与追求。
而炒房客们的财富梦想则在高房价的阴影下破碎了。随着房住不炒的呼声越来越高，政府出台的一系列调控政策和限制措施，炒房客们的套路被打破，他们的发财梦也在现实面前土崩瓦解。
房地产市场正在经历着前所未有的变革，高房价的时代已经过去。年轻人选择了更加务实和理性的生活方式，他们将不再被房价所左右，而是秉持着对幸福和自由的追求。
或许，这是一个积极向上的转变，一个社会价值观的更新。年轻人们的选择将推动房地产市场走向健康和可持续的发展，让更多的人能够过上安居乐业的美好生活。
