现在是刚需买房的人都不敢下手了，次新房的价格一落千丈。上海二手房市场在六月份经历了一番风雨飘摇，每售出一套二手房，就会有几套新的挂牌上市。现在人们已经不再关心房价是涨是跌，而是担心自己能否卖出去。
截至6月15日，上海二手房共成交6100套，平均每天成交400套。即使加上小长假期间的成交量，整个六月的总成交量预计也很难超过1.3万套，比上个月的1.53万套又下降了2000多套。目前上海二手房的库存量看起来已经非常饱和，但仍在持续增加。一些大型小区如上海康城和中原二湾城，挂牌销售的二手房接近200套。让所有房东崩溃的是，他们以为只有老旧的房源在跌价，以为只有郊区的房价在下降，但实际上并非如此，市区的次新房也开始跌价。普陀区的新湖明珠城三期最近成交了一套133.18平米的三居室，总价1250万元，折合单价每平米9.4万元。而去年8月同样户型的三居室成交单价是12.6万元，不到一年时间跌了近400万元。东花木世纪花园五月底成交了一套总价1180万元，单价11万元每平的大两居室，而去年同样户型的成交单价可达13万元，总价1380万元。在大虹桥徐泾倒挂清零中建锦绣天地，今年五月底，一套小三居室的成交单价为7.6万元，总价672万元，而去年同区域的小三居室成交单价突破了9万元，总价达到805万元。
普通住宅的降价已经不算什么新鲜事了，现在的问题是连豪宅也撑不住了，总价超过亿的豪宅频频出现在市场上。吴亦凡总价1.28亿元的绿城黄埔湾正在出售，此外，老牌豪宅翠湖天地、古北一号、华侨城、苏河湾和华府天地都有多套房源挂牌出售。其中翠湖天地竟然有十套挂牌出售，而华府天地附近也出现了九套在售的房源。作为上海最神秘的豪宅之一，汤臣一品的二手房居然再次出现在市场上，要知道，汤臣一品上次有房子成交还要追溯到2015年。根据不完全统计，市场上总计有59套总价过亿的豪宅挂牌待售。简单估算一下，如果要全部售出，需要近百亿的资金。
然而，这些富豪们纷纷将黄浦江一线江景的传世大平层房源抛售，让人不禁想问，他们究竟要去哪里呢？
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