落户闵行的这个城市更新研究机构，居然是由律师事务所主导……

近日，2023“虹桥·汇”城市更新实务论坛在上海虹桥国际中央商务区（闵行部分）举行。会上揭牌成立了“广信君达长三角城市更新研究院”（以下简称“研究院”），据了解，这也是一个由律师事务所主导成立的城市更新研究机构。

据研究院院长、广信君达上海分所执行主任徐吉平律师透露，研究院揭牌不久，数个城市更新项目已在洽谈之中，通过研究院开放性平台，吸纳更多专业人士参与其中，为上海乃至全国城市更新赋能。

助推长三角一体化

“广信君达长三角城市更新研究院的揭牌成立具有多重背景因素。”徐吉平律师告诉记者，近年来，随着城镇化率和第三产业增加值占比不断提高，城市建设发展模式从“新增土地开发的增量发展”逐步转向“城市中心重构的存量挖潜”，同时“北上广深”等超大特大城市的城市更新问题也已经受到了国家重点关注，亟需社会各界积极参与研究。

“长三角地区作为我国经济发展最活跃、开放程度最高、创新能力最强的区域之一，承载着率先实现城市有机更新、建设世界级大都市群、快速提升全球经济核心竞争力、强化区域发展韧性、逐步实现区域相对均衡发展和共同富裕的重要使命和任务。”徐吉平认为，研究院将加强对城市更新相关理论和实务问题的研究，努力从城市群空间结构的视角来探索城市高质量发展之路，助推长三角一体化国家战略目标的实现。

提供咨询意见和技术支撑

广信君达律师事务所作为一家国内乃至全亚洲领先的大型法务机构和粤港澳大湾区城市更新法律服务业的领头羊，在城市更新领域不仅集聚了大量的优秀专业人才，也积累了诸多的先进经验。

广东广信君达（上海）律师事务所入驻虹桥国际中央法务区“法务大厦”

2022年下半年，广信君达上海分所决定整体入驻虹桥国际中央法务区“法务大厦”，当时就设想成立一个高规格的、专业性强的城市更新研究机构，期望能在“人民城市”理念的指引下，聚焦长三角地区城市更新领域的突出问题和重点问题，持续开展前瞻性的理论和实务研究，努力为长三角地区城市更新领域的政策法规、标准规范、风险控制、规划设计等各方面的工作提供咨询意见和技术支撑。

与此同时，研究院也为长三角地区城市更新的相关研究搭建交流平台，助推长三角城市更新行动的进一步深化，促进长三角地区的高质量发展、长三角一体化建设。

为城市更新实务破解难题

为确保研究成果具有可信度和说服力，研究院严把遴选关，聘请的首批21位研究员全部是业内专家，其中15位是广信君达以城市更新为主营业务的资深高级合伙人，3位是大学教授，2位是多次参与过上海城中村改造、具有丰富实务经验的著名房地产公司的资深法务总监，1位是知名外企的首席经济学家。此外，研究院还聘请了在创意设计、建筑与城市规划、历史与文化艺术等领域拥有较高知名度的专家学者和实务精英担任首批高级顾问。

据介绍，研究院成立后将重点推进以下工作：推进城市更新政策理论体系建设，为长三角地区的城市更新提供广信君达样板和标准；强化城市更新领域学术研究，对长三角地区城市更新业务生态模式、产业升级导入和管理等方面的理论进行探索；为长三角地区城市更新项目提供政策咨询；努力推进长三角地区城市更新法律人才队伍建设；促进城市更新项目的交流与合作，全面参与“一带一路”倡议；当条件成熟时与相关高校合作开发城市更新实务类课程，与法学院校协同育才，共同培养理论与实务知识兼具、动手能力强，未来能够在长三角一体化建设中扮演积极建设性作用的人才。

据了解，目前研究院将主要致力于对长三角地区城市更新实务中遇到的相关问题进行研究，将为长三角乃至国家其他地区的城市更新实践提供有益的智力支持和技术帮助，让城市变得更宜居，人民群众的生活变得更美好。

记者：戎长春

部分图文：南虹桥集团