近期人民币对美元汇率下跌，人民币贬值坐实，这不仅对人们手上的资产造成了直接影响，特别是房地产和股票等领域，更牵动了人们对中国经济的担忧和猜测。
房价的下跌，尤其是一线城市的房价纷纷下滑，似乎从侧面证明了人民币贬值对房地产市场的影响。
从4月份开始，一直稳定上涨的上海房价率先开始出现回落的趋势。5月份，北上广深这四个一线城市的房价也下跌不止，破除了人们一直对于房价持续上涨的幻想。
与此同时，人民币兑美元的汇率也开始快速下滑。一开始市场普遍认为，人民币贬值与美联储加息有关，因为美元的升值会导致其他货币走弱，这个逻辑听起来似乎合理。
然而，现实却不尽如人意。从6月1日开始，美元兑多个货币呈现走弱态势，而人民币却在加速贬值。这使得人们不禁要问，人民币贬值的真相到底是什么？
在探究人民币贬值真相时，我们不得不提到半年前一直备受关注的问题：到底是保房价还是保汇率？
房地产企业和购房人都需要大量贷款来维持发展和购房需求。如果国家为了防止外汇流出而像美国那样加息，可能会导致房企破产加速，大量项目停工，同时购房者也因高利率而放弃购房。
用直白的话来说，现在房地产行业最怕的是硬着陆，所以无法加息，甚至需要降息。正如我们在6月20日看到的，我们的LPR（贷款市场报价利率）降低了十个基点，然而这也带来了外汇流出的进一步加剧，进而导致汇率进一步下跌。
这意味着，无论我们是否接受，如果北上广深的房地产市场持续下跌，那么整个中国的房地产市场都将无法承受，成为当前经济复苏的障碍。因此，政府已经做出了自己的决定，即暂时保持汇率下降，同时稳定房价，这一决策也具有很好的合理性。
房地产作为我国居民部门约占70%的资产，民生问题始终是重中之重。只有实现房地产市场的软着陆，才能有机会着手处理汇率问题。了解到这一点，只要房价没有稳住，人民币贬值将持续相当长的时间。
或许有朋友会提到，我们是故意贬值，因为对出口有利，与房地产没有关系。然而，这种观点只能看到问题的一面，未能全面了解。
在全球经济需求萎缩的情况下，人民币贬值对于外贸来说并不是一种有利因素。
我们可以打个比方来说明，假设你家附近的超市打折了，但是你的工资却下降得更多，你会购买更多商品吗？
此外，对外贸易而言，汇率的稳定才是最有利的情况。外贸从业者都明白，外国买家十分精明，一旦看到人民币不断贬值，他们就会暂时不下订单，而是等到几个月后再下订单，这样他们就能以更低的价格购买商品。
然而，这对于我们的工厂来说是不利的，工厂需要支付工人工资，还需要偿还贷款，因此很多工厂只能提前给客户降价，继续承担亏损。因此，即便是单边贬值，对于对外贸易企业而言也不是好事。
当然，房地产行业不可能再成为支柱产业，房住不炒是不会动摇的。然而，当前的房地产市场仍然是我们国家不可或缺的行业，我们不能让其崩溃。我们希望房价能够实现软着陆，这是为了防止中国经济的大起大落，进而实现长期稳定的发展。
在整个问题中，人民币汇率下降和房价失守是相互影响的，并且受到政府政策调控的决策影响。目前政府选择了相对稳定汇率和保持房价的策略，以实现房地产市场的软着陆。
简而言之，人民币汇率下降和房价失守是我们当前面临的挑战。我们只有实现房地产市场的软着陆，才能为未来的经济发展铺平道路。
同时，我们也需要关注外部环境的变化，以避免贬值对于外贸的不利影响。我们相信中国经济将能够克服当前的挑战，实现更加稳定和可持续的发展。
