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文：翰林大学士
编辑：翰林大学士
大家都知道中国香港，繁华大都市，寸土寸金，但是就有这样一个人，在中国香港坐拥上万套房产，据统计，他在香港有15645套房产，被誉为“香港第一包租公”。
这个称号的获得者就是我们今天的主人公吴宗权，他也是香港十分低调的富豪。
吴宗权或许不如李嘉诚那么出名，但是这“香港第一包租公”的名号却是实至名归，因为吴宗权个人比较低调，所以媒体上关于吴宗权的报道不是很多。
我们都知道香港临海，而海港则是对外贸易必不可少的平台，吴宗权就是香港超七成的奢侈品海港城的掌控者，其它的暂且不论，就单单是这些海港城带来的租金收益就高达百亿。
吴宗权的财富当然不局限于此，就连香港的时代广场都是他名下的产业，这是什么概念，首先，地段好，时代广场坐落于港岛区繁盛的心脏地带 -铜锣湾区，其次，时代广场是香港最大型的购物中心之一，还获得香港旅游协会评选的香港十大景点之一的称号，其吸金能力就不用多说了吧，单单是时代广场能为吴宗权提供的财富，就能达到五十亿。
说到这里，也就只是将吴宗权在香港的产业大致罗列了一下，还不包括他在香港的其它一些收入，以及他在中国其它地方能获得的收入。
据悉，吴宗权在广州、成都、北京、上海等这些大都市的财富也十分可观，就仅仅是租金收入，每年也是超百亿。
有网友仅仅是根据吴宗权的这些最大的几样收入为他计算了月收入，就得出吴宗权就算是每天躺在家里什么事情都不干，每个月都可以实现25亿的收入，年收入300亿。
25亿，这是什么概念？这是寻常人家别说是一辈子都赚不到的收入，是几辈子都赚不到的收入。寻常人家在为生计，房贷车贷而整日奔波，有的甚至一天打几份工，也就仅仅是能糊口而已。
那说到这里，有人会问，这些资产是吴宗权白手起家打拼来的吗？
也不能说全是，都说富不过三代，但是这句话显然在吴宗权这里是不适用的。
吴宗权是一个妥妥的富三代且能富过三代的典型代表，他的父亲吴光正是千亿富豪，而吴宗权的外公则是大名鼎鼎的“世界船王”包玉刚。
包玉刚不熟悉？没关系。让我们来和李嘉诚做一个对比，在八十年代的时候，包玉刚的财富就是香港第一，而且不管是从地位、财富还是影响力上来说，包玉刚都高于李嘉诚。
包玉刚没有儿子，只有四个女儿，所以他名下的所有财产都分给了四个女儿和女婿。
吴宗权的父亲吴光正继承的是包玉刚的地产生意。但是吴光正却不是什么凤凰男，他是真正有实力的。
吴光正，出生在上海，他的父亲是德国留学归来的建筑学博士，而吴光正在五岁的时候随着父亲来到了香港，就是在这样一个优秀的家庭，吴光正从小也是被父母严格教导，成绩优异，先后获俄亥俄州辛辛那提大学学士学位以及哥伦比亚大学商学院硕士学位。
吴光正毕业回到香港便结识了船王包玉刚的女儿包陪荣，两个人很快就被对方吸引，坠入爱河。
吴光正因为出色的经商头脑，十分被包玉刚器重，所以包玉刚才会在离世的时候将德丰和九龙仓等公司留给了吴光正。
包玉刚留给吴光正的企业被吴光正打理的很好，不仅没有让其市场缩水，反而越做越大。
在1993年，吴光正家族控制的八家上市公司的市值就已经高达1007.61亿的港元了，是香港最主要华资财团之一，在全香港上市公司十大家族财团的排名位于第七。
打江山难，守江山更难。吴宗权从吴光正手中接手偌大的企业，压力不可谓不大。
可是吴宗权却是青出于蓝而胜于蓝，他完美遗传了父亲吴光正的魄力和果断，在接手德丰之后就做出进军大陆内地的决定，当时香港上流社会一片哗然，都觉得吴宗权有些太过于心急，刚刚接手家族企业，都还没有开始培养自己的势力，也没有很透彻的了解家族企业的运行，就着急忙慌的开始扩大，野心太大了一些。
但是这都是外界人的感觉罢了，实际上吴宗权进军大陆内地也是他深思熟虑的结果，因为香港的市场前期飞速发展，后期就略显后劲不足，而大陆内地虽然前期发展的不够快，但是胜在稳扎稳打，现在势头一片大好。
吴宗权也是看准了这一点，才有了这个在外界看来大胆的想法。
吴宗权也不可能是像一个愣头青一样，有了想法就说干就干，这个主意不仅是吴宗权深思熟虑的结果，也是有了详细的进军路线之后的结果。
没错，在进军大陆内地之前，肯定是要进行路线设计与规划的，在大陆内地该怎么发展，该往哪个方面发展，最先在哪里发展，会遇到什么问题，遇到问题之后又能怎么解决，这一切的一切都是吴宗权需要思考并解决的。
显然，吴宗权很好的解决了这些问题，九龙仓集团以其精准的市场定位和高端的商品以及吴宗权正确的策略使之很快就在大陆内地占据了一席之地。
就是这样，吴宗权凭借着自己雷厉风行的手段，在19年下半年，九龙仓在大陆内地的资产就已经超过了千亿，甚至是占据整个集团总资产百分之七八十之多，更夸张的是，明明是在香港成长起来的企业，但是来到大陆内地没多久，九龙仓集团百分之八十多的利润就都是来自于大陆内地了。
吴宗权可以说是香港转大陆内地成功的典型代表之一，他不仅让企业在大陆内地发展的风生水起，更是将企业的管理权牢牢的握在自己的手里。
或许有人会说，香港嘛！里面都是有钱人，随随便便出来一个都能称得上包租公，吴宗权不就是包租公里面出色一点的吗？
其实不然，香港的贫富差距巨大，富的家里好几套房，收收租就可以保证生活无忧，贫穷的人家，住的地方都没有，根本交不起昂贵的房租，而那些包租公包租婆为了可以更好的将房子租出去，会将正常的一间房子用隔板切割成好几间，一小间房子的大小平均在八平方米左右，有的甚至更小，而包租公包租婆这样做，不仅可以将自己原本租不出去的房子租出去，而且一间房能带来的收益也更高。
这类房子叫做劏(tāng)房，在香港十分的流行，为什么会流行，不就是因为需求大吗？
劏房就是前文提到的，将一所百来平米的房子，稍加装修，用隔板隔成一个个八平方米到十平方米左右的小隔间。
或许大家都很难想象，八平方米到十平方米的房子能做什么？就拿那句可笑又真实的话来说，厕所都比你的家大。在平时，我们只会当一句笑话，听过也就算了，但是这句话在香港是真实存在的。
八平方米到十平方米的劏房为了使空间更好的进行布局，通常会切割成长方形，如果是八平方米多半是二乘四的切割，如果是十平方米多半是二乘五的切割。
在小小的劏房中，既有厕所能上厕所，又有煤气灶能做饭，还有床能睡觉，墙上空间也是充分利用起来，在墙上打上挂钩，可以将衣物之类的挂在上面，真的是麻雀虽小，五脏俱全。
可以说，只有我们想不到的布置，没有他们那里设计不出来的布置，整个劏房除了留一个落脚的地，其它地方都是挂满了东西。
曾志伟为了更好的拍摄《一念无明》，就去体验过劏房，拍戏结束后，曾志伟说，那个地方真的太压抑了，太让人恐惧了，就算是再开朗的人进到里面住上几日，也会受不了。
当然，劏房还不是香港最夸张的小房子，比劏房还小的也是有的，这类房子被人们形象的叫做“棺材房”。
顾名思义，棺材房的大小就和以前土葬所需要的棺材大小一般无二，长不到两米，宽与高都差不多只有半米。
或许大家不是很难想象那样子的房子，那大家可以选择一个参考物，住宿学校的上下铺的床就是一个很好的参考物，学校宿舍的床也是大概两米乘零点八米的长宽。
说到这，有些人又误解了，说那我在学校宿舍里面住的也不错啊，但是你有没有想过我们在学校里面的那个大小的床仅仅是我们睡觉的地方，但是香港的“棺材房”却是要在里面完成所有事情的，可以说，除了这个房间，其它地方都不属于你。
有了劏房和“棺材房”的对比，大家有没有觉得吴宗权的15645套房产格外“恐怖”呢。
但是不管怎么说，这都是吴宗权祖辈共同努力奋斗的结果，我们虽然做不了富三代，但是我们可以白手起家，成为富一代。
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