长沙大湘江
到2020年,长沙新建住宅均价将超过9000元。
是中国房价最低的新一级城市。
快速增长的经济,
硝烟弥漫的都市生活,
吸引了众多年轻人来这里定居。
九月中旬,一会去长沙,
采访了年轻人在这里工作和生活的6组人。
有一个小镇女孩硕士两年后毕业,
因为有固定工资,我存钱在市中心买了房子;
一线城市有带薪IT实习生,
实现购房自由,140㎡平层随意选择;
1996年,海归·硕士深入夜市小吃街,开了一家炸串店;
还有来自外地的小情侣放弃铁饭碗,
在这里实现你严肃的文学书商梦想……
浏阳河露天影院
有志者可以勇往直前,
想退一步的人也能活得体面、舒服,
大大小小的梦想,
你可以在这个城市找到一个角落。
刘亚萌撰写,倪楚娇编辑
长沙街头盛行的饮食文化
九月中旬的长沙还是很热,白天街上行人也很少。但太阳落山后不到十分钟,大家就好像做了一笔交易一样出来一起跳舞。
宽阔的湘江带来凉风,灯亮了,有炸肉、肉粉、奶茶甜酒、炸油条、臭豆腐……店里的味道和装潢各有不同,有总有一款适合您的胃。
下午6:30左右
下班第一波年轻人来到河边“躺下”
习惯了“优雅得体”的城市人,可以在长沙找到最轻松的姿态。
在网红热气腾腾的餐厅里,有穿着鲜艳衣服的官员,还有附近怀里抱着六个月大婴儿的居民。不一会儿,一群刚刚休完工的工人来了,他们相处得很融洽。
光是听他们说话就让我很开心。长沙口音有一种特殊的节奏感,常常拖拖拉拉地悠扬,仿佛在空中画了一个轻快的半圆。
长沙新高楼不断拔地而起
近年来,长沙已成为一座网红城市。文和友、茶颜悦色等消费品牌畅销全国,GDP快速增长。2020年将位居全国第15位。
互联网企业不断落户梅溪湖,马栏山娱乐产业发达,新兴的自动驾驶产业也蓬勃发展。
长沙市突然像一个班级里的普通学生一样出现了。
但令人惊讶的是,其房价却一直处于较低水平,被誉为“新一线城市步行街”。据湖南省住建厅统计,2020年长沙新建商品房均价9107元/㎡,核心区学区房仅2万出头。
数据来自易居研究院
易居研究院的报告指出,2020年长沙房价收入比仅为6.2,这意味着长沙平均收入的城市家庭6年就可以买房,不吃饭。或者在深圳喝酒39年。在贝壳研究院发布的全国35个城市“购房自由度”排名中,长沙位列第一。
房子不用愁,经济也好。当然,年轻人可以选择多种生活方式。
我们采访的六组年轻人包括小镇女孩、海归女孩和外省女孩。买了房子的人不会有优越感,没买房子的人也不会感到焦虑。房子不是重点,但生活才是。
小镇女孩雪琳住在自己买的房子里
在长沙,年轻人用自己的工资买房并不罕见。
1990年出生的雪琳毕业于长沙中南大学,曾在一家国企工作。2019年,毕业两年后,她靠着攒下的工资,在长沙市中心买了一套56平米的房子,并按照自己的风格装修。
雪琳的家乡在湖南凤凰。她是苗族。她很小的时候,父母就去外省打工,陪伴她的时间很少。所以她特别渴望有一个自己的小窝,这样父母就可以偶尔搬到同一个地方住。直接的。
“外国人在长沙定居比较容易。2017年毕业的时候,我就开始看房子,了解一下要花多少钱,然后计划每年存多少钱。”
雪琳家位于28楼,俯瞰城市街景
妈妈喜欢热闹,雪琳喜欢的布景靠近地铁口,步行15分钟即可到达商场。
首付需要17万元,而且毕业后工资不高,每个月只有5800元,所以她并不着急,“如果硕士毕业在长沙买房,政府会给5万元,其中两万是生活费,另外三万元是购房补贴。”这增强了她最初买房的信心。
长沙的工作节奏并不快。她的公司每天八点上班。夏天中午12点到3点有午休时间,她也会利用这段时间读书学习,提高自己的专业知识。在随后的考核中,她常常做出最好的判断并获得奖金,而且她的薪水也增加了很多。两年下来,她已经存够了14万。
她向朋友借了一些钱和补助金,很快就完成了房子的购买和装修,搬进了自己温馨的小家。
雪琳喜欢做饭。买了房子后,她经常邀请同事、朋友到家里小聚、吃饭、演剧本。
她和她的父母做了一个交易。今年春节前,两位老人从外地返回湖南时,都会在她家住一段时间,然后我们就回凤凰一起过年。
产品经理森兰在家附近的浏阳河上散步
历史上很长一段时间,湖南的年轻人都流行去广东寻找出路。正如笑话所说:“湖南第一省会是深圳,第二省会是广州,第三省会是长沙。”他们都回到了湖南。
森兰是长沙人。2011年,她从湖南大学毕业,到广州工作。7年,她成为一家银行的营销策划员,妻子也加入了腾讯。
2017年底,他获得了广州购房资格。他想快点“上车”。他花重金在亚运城的一个庄园里买了一套房子。距离公司40多公里,单程1个多小时。赔付率很高,我咬牙忍住。
但几个月后,他和妻子决定搬回长沙。
森家族
原因有一个有趣的故事。当时,森兰带着1岁的女儿回湖南探亲。“姑姑家里种满了鲜花、草莓和萝卜。孩子们拔萝卜,玩得很开心,比在广州有趣多了。”这种丰富的人际关系和自然环境让他留恋不已。
同样让森兰感到“刺激”的是,他还有一个同事。好不容易积分定居广州后,孩子只能在菜市场旁边的小学上学。环境有点差。
“费了这么大劲,我想这是为了什么?”他回头看了看长沙,这里有雅礼、长郡四所名校,各个学区的席位分布也比较均匀。只要成绩好,进入好学校并不难。
女儿给父母讲故事
返回长沙后,森兰一家住进了2013年以每平方米8000元购买的一套60平方米的房子。今年,他们又以每平方米1万多元的价格又买了一套140平方米的新房。8年时间,房价只上涨了2000多。
第二套房子需要60%的首付,也可以承受。“我父亲觉得我太小了。长沙耀明有四间卧室和两间客厅。”森兰笑着说道。
从一线返回长沙的互联网从业者,工资通常会有30%的折扣,但如果你还想努力工作,与一线工资相同的工作有很多。
回到长沙后,森兰成为产品经理,薪资不降反升。工作依然忙碌,但心态却轻松了很多。他的妻子后来在芒果台工作,六个月后就辞职了。现在她在家和孩子们在一起,他认为这很好。下来做你想做的事。”
长沙“滨江小商”
10元可以躺一晚
最让森兰满意的是,长沙这几年的基础设施做得很漂亮,地铁畅通,道路干净,还有河流穿过城市的地方,城市两旁都装修成了小公园供市民放松身心。
他家离浏阳河很近,晚上就有摊主把日光浴床摆在河边。这是长沙的一种“河畔小生意”。10块钱就可以躺一整夜,点豆茶,吃凉菜,吹着江风,看露天电影,很舒服。
该影片准时上映于20点,吸引了众多市民围观
有时森兰会闲逛到长沙国际金融中心,那里晚上车流量很大,河水倒映着闪烁的霓虹灯,“感觉有点像上海外滩。”
为了寻找有相似经历的人,森兰成立了京沪穗深慧翔群,短短一个月就有200多人加入,其中大部分是IT、互联网从业者。
近年来,腾讯、阿里等大公司纷纷计划在长沙设立分公司,有的公司打出了“拿一线工资,住长沙宜居的房子”的口号来吸引人才。让森兰意外的是,这群人中有不少是在一流城市读书的学生,他们已经在考虑来湖南了。
长沙著名的冬瓜山小吃街
长沙的年轻人喜欢开店。整体气氛轻松。父母和老人并不急于赚钱买房。你已经有房子住了,店倒闭也没关系。
街边小店很多,但招牌各不相同。“专横”的长沙人喜欢做一些与众不同的事情,雷同、模仿就会被人看不起。
下午4:00,法林来到他的炸串店
和店员文阿姨聊天,开始准备菜品
1996年,长沙女孩法琳在中南大学读完学士学位后,前往英国读研究生,心里想着“开一家炸串店”。
父母的态度很宽容,“只要不违法,你想做什么都可以”。初始资金不需要太多,一共二十万多,其中十万都是法林自己这些年攒下来的,几个女性“铁杆朋友”,一个人出几万块钱,也就支持了。”
2020年7月,她的“三食堂咋咋咋”开业,位于长沙著名的冬瓜山夜街。这是法林的祖母居住的地方,也是他母亲在这里长大的地方。法林小时候几乎每周都会来这里,和“猎人和狗朋友”打牌、打斗。
985本科+海归·硕士深夜开了一家小吃店,每天忙到凌晨5:00才睡觉。乍一看,不符合常人的预期,但法林却觉得自己的路走得很自然。
“黑经典的创始人是胡大的,你看看211毕业的研究生,炸臭豆腐生意做得很好,过亿了。”