广志路基层社区中心（商业配套）项目规划有变！现场看看建设进度

近日，广志路这个基层社区中心（商业配套）项目规划有变！

该项目位于仙林街道省体育中心训练中心北侧，融信世纪东方西侧，广志路以北、光启路以东。

规划用地性质为基层社区中心用地。地块占地面积约0.58万平方米，容积率≤1.5，建筑高度≤35米，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。

2021年12月15日，该项目取得建设工程规划许可证（建字第320113202100644 号）。为进一步提升项目品质，现拟对项目的总平面及建筑立面做优化调整。

本次规划变更，不改变建筑高度及四至相邻关系，满足消防结构安全调整后项目的容积率、绿地率、建筑高度、建筑密度等指标不变，日照影响分析不变，满足相关法规规范及规划条件的要求。

具体变化大家看下面几张图：

项目此前的规划是什么样子的呢？

（项目原平面图）

2021年10月8日，项目发布了规划设计方案批前公示：

规划设计方案总建筑面积约1.2万平方米，其中：

地上建筑面积约0.87万平方米，主要功能为基层社区配套及商业配套。

地下建筑面积约0.33万平方米，主要功能为地下机动车库及配套设施。

（项目原效果图）

项目相关规划指标符合相关法规规范要求。

项目进度回顾

2021年10月11日，广志路商业配套中心项目发布施工资格预审公告。

2021年11月30日，中标结果出炉：南京大地建设（集团）股份有限公司。

中标价为5633万元，工期为600天。

那么，现在建设进度如何了呢？我们来看看现场！

现场实拍

从远处看，外观已经接近完工状态，还有吊车在施工中。

往近了看，工人们正在做收尾工作，疑似地面硬化和绿化工作。

现场已经把规划变更信息贴了出来，速度挺快！此外，我们还看到计划开工时间是2021年12月20日，计划竣工时间为2023年8月12日。

现在看肯定是延期了，具体什么时候能完工还不好说。但应该很快了，简单咨询了现场施工人员，9月份可以完成路面硬化和绿化工作。至于投入使用，尤其是商业开业时间，就不太清楚了。

期待项目尽快投用，方便周边市民生活。

当然，这里仅仅是基层社区中心及部分商业配套，只相当于社区商业。这里距离东面的万达茂不到2公里，可以做到相辅相成。