太原人关注！山西路桥拟1.79亿元收购山西太佳公司100%股权，山西建投13.04亿元竞得北京地块！

山西路桥拟1.79亿元收购山西太佳公司100%股权

10月17日，山西路桥公告称，公司拟以1.79亿元现金收购山西交通建设监理咨询集团有限公司（简称“山西交通监理集团”）持有的山西省太佳项目管理咨询有限公司（简称“山西太佳公司”）100%股权。

　　山西太佳公司旗下资产太佳高速公路黄河大桥是山西省“三纵十二横十二环”高速公路规划网的重要组成部分，是连接晋陕两省的重要桥梁。此次交易完成后，山西路桥高速公路运营收费里程将提升1.684公里，在增强盈利能力的同时，进一步提升上市公司在高速公路行业的地位和影响力，对持续扩大资产规模、提升资产质量、增强抗风险能力和企业竞争力起到积极影响。

　　2022年1月，国务院印发《“十四五”现代综合交通运输体系发展规划》，明确到2025年，综合交通运输基本实现一体化融合发展，智能化、绿色化取得实质性突破，综合能力、服务品质、运行效率和整体效益显著提升，交通运输发展向世界一流水平迈进；到2035年，便捷顺畅、经济高效、安全可靠、绿色集约、智能先进的现代化高质量国家综合立体交通网基本建成，基本建成交通强国。高速公路行业将进入框架稳定、网络完善、通道扩能、智慧赋能的高质量发展时期。随着《交通强国建设纲要》《推进综合交通运输大数据发展行动纲要（2020-2025年）》等一系列政策措施的出台与落实，交通运输重点向智慧化、数字化、便捷化发展升级，将为山西路桥未来扩大主业规模、推动转型升级提供了巨大的发展空间。

　　山西路桥表示，公路运输业作为国民经济发展的重要基础设施行业，大部分高速公路运输需求为刚性需求，受宏观经济波动的影响较小，随着我国路网逐步成熟完善，高速公路行业已进入平稳发展期，截至2022年底，全国高速公路通车里程达17.7万公里。目前，高速公路行业已走出大规模建设时期，逐渐步入质量提升和网络完善阶段，未来高速公路建设和发展的重点在于区域高速的连接、智慧交通和交通信息的产业化。此次交易完成后，公司可依托收购的优质路产资源，搭建智慧交通模块，开展“高速公路+”模式，巩固公司发展战略的实施，增强公司的可持续发展能力，并对公司未来经营产生积极影响。

据山西路桥官网，山西路桥建设集团有限公司（以下称山西路桥集团）组建于2001年5月，是山西省人民政府批准设立的大型国有企业。注册资本72.15亿元，员工1.3万余人，资产总额1237亿元，年施工产值300亿元以上。主要从事交通基础设施的投资、建设、施工，以及智慧交通、再生资源利用、高速公路光伏发电、数字园区经营等衍生产业。

山西路桥集团拥有交通全产业链资质。现有3块国家公路工程施工总承包特级资质，7块国家公路工程施工总承包壹级资质，3块公路行业设计甲级资质，2块市政公用工程施工总承包壹级资质，2块融资租赁牌照，1块商业保理牌照，以及80余项专业承包资质。

山西建投13.04亿元竞得北京通州地块

继10月10日山西金汇海15.1亿元，溢价率10.22%，竞价成交北京房山地块后，山西建投再以13.04亿元，溢价率1.09%，竞得北京通州宋庄地块，这是时隔7天后山西企业再次拿下北京地块。

据央广网消息，10月18日，北京丰台、通州各1宗地出让，共计收揽土地出让金53.175亿元。其中，位置相对优越的丰台区南苑棚户区改造一期项目 A 地块东区（简称“南苑地块”）迎来8家房企的争夺，最终以地价上限40.135亿元被东方雨虹以摇号的方式获取。通州区宋庄镇双埠头村、大庞村、大兴庄村土地一级开发项目TZ03-0403-6023、6028地块（简称“通州宋庄地块”）则仅有山西建投、厦门国贸2家企业参与竞买，现场报价无人应答，被线上给出最后一次报价的山西建投成功摘得，成交价13.04亿元，溢价率1.09%。

通州宋庄地块建设用地面积约3.35万平方米，地上建筑规模约5.72万平方米，起始价格12.9亿元，地价上限为14.835亿元，设定的竞报现房销售面积上限为1.2万平方米。该宗地期房销售指导价为4.7万元/平方米，现房销售指导价为4.9万元/平方米。

其中，该宗地中的23号地块容积率为1.8，建设用地面积约1.84万平方米，地上建筑面积约3.31万平方米，地块内会新建1座街区式燃气锅炉房，用地面积约560平方米；28号地块容积率更低为1.6。在该宗地出让后，北侧仍有8号、15号两宗宅地待售和一处规划为9个班的幼儿园待建。

该宗地在东六环以东，周边多艺术园区，属于新开发区域。与该宗地相邻的新房项目，金地北京壹街区为2021年5月拿地，销售均价为4.5万元/平方米，如今网签率超六成。

据山西建投官网，山西建设投资集团有限公司（以下简称山西建投）系山西省规模最大的综合性国有投资建设集团。其前身为中央人民政府建工部太原工程局、国家建工部华北工程管理局、国家建工部和国家建委第八工程局，组建于1953年，1970年下放山西，改称山西省建筑工程管理局。1983年改为山西省建筑工程总公司，1995年组建山西建工集团，2017年完成公司制改革，更名为“山西建设投资集团有限公司”，注册资本50亿元。

山西建投连年入选“中国企业500强”，2022年排名215位，较上年度提升了44位；连续五年荣登ENR（美国《工程新闻记录》杂志）“全球承包商250强”及“国际承包商250强”，2022年分别排名15位、134位，较上年度提升4位、39位，成为全球有影响力的承包商。

来源：中国证券报 央广网