香港二手楼价反弹受阻,连跌两周再挫0.62%
二手楼价按周跌0.62%。
反映二手楼价的中原城市领先指数(CCL)最新报167.25点,按周跌0.62%,指数连跌两周共0.68%。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出,最新指数反映复活节长假,不少市民趁机外游,加上部份业主收窄议价空间,买家观望,影响二手楼市成交减慢,楼价轻微回软。
她续指,近五周计,CCL于168点上下横行,微升0.45%,相信短期楼价继续窄幅争持。期望下周四(5月4日)美国联储局公布议息结果后,楼价走势可以有较明显的走向,并待5月下旬公布的CCL开始反映。
中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报169.3点,按周持平,指数连续五周稳在169点水平。CCL(中小型单位)报167.38点,按周跌0.13%,指数连续五周稳在167点水平。CCL Mass及CCL(中小型单位)波幅明显收窄,走势持续窄幅徘徊。不过,CCL(大型单位)报166.57点,按周跌3.04%,豪宅楼价出现波动,拖累整体楼价回软。
四区楼价二跌二升,各自反复争持。港岛CCL Mass最新报171.25点,按周跌1.31%,连升两周后回软。九龙CCL Mass报164.9点,按周跌0.15%,连跌两周共0.71%。新界东CCL Mass报180.35点,按周升0.41%,终止两周连跌。新界西CCL Mass报155.45点,按周升1.39%,指数重上2022年10月水平。
图:星岛