2023年1-4月，郴州楼盘（住宅、别墅、商业、公寓）总计成交4078套，成交总面积46.70万㎡，成交总金额28.69亿元。
注：本文数据统计时间为2023年01月01日-04月30日，网签数据有一定延迟，不代表各楼盘实际销售数据，谨供参考。本文统计数据仅限郴州市区目前在售楼盘的普通商品房！
2023年1-4月郴州楼盘住宅（不含别墅）成交3615套，总面积43.50万㎡，总金额25.01亿元。共有25个楼盘住宅成交超过50套，12个楼盘住宅成交超过100套；30个楼盘住宅成交面积超过5000㎡，16个楼盘住宅成交面积超过10000㎡；18个楼盘住宅成交金额超过5000万元，3个楼盘成交金额超过1亿元。
住宅成交套数前10中，城东独占5席，五岭广场占4席，骆仙占1席。
融华五岭庆园拿下成交套数、成交面积、成交金额三项第一。
五岭广场成交突破1000套，拿下成交套数、成交面积、成交金额三项第一；城东接近1000套，骆仙接近500套；此外还有爱莲湖、高铁西站、北湖公园、梨树山、南塔岭超过100套。
2022年住宅仅1月和5月成交超过1000套，其中11月成交不足600套，为2022年度最低谷。2022年12月-2023年2月持续上涨，其中2023年2月成交套数突破1000套大关，3月和4月持续下滑。
2022年价格呈波动上涨趋势，其中5月和12月为两个顶点。2023年1-4月保持在5700的线上，相对平稳。
2023年1-4月共有7个楼盘有别墅成交记录，总计成交51套，总面积9880㎡，总金额1.26亿元。各楼盘成交量都不多，仅郴州长卷和书香名苑超过了10套。
2023年1-4月共有29个楼盘有商业成交记录，总计成交212套，总面积1.33万㎡，总金额1.98亿元。丽景佳苑拿下成交套数第一，宏祥龙溪湾拿下成交面积第一，中铁岭南府拿下成交金额第一。
五岭广场拿下成交套数、成交面积和成交金额三项第一。
2023年1-4月共有8个楼盘有公寓成交记录，总计成交200套，总面积8803㎡，总金额4427.45万元。美的云熙府拿下成交套数、成交面积、成交金额三项第一。
郴州楼市2023年1-4月购房客户主要集中在20-50岁之间的中青年，其中30-40岁最多，占比达36.95%；此外50-60岁中老年也有8.70%的购买量，20岁以下及60岁以上年龄阶段购房稀少，企业购置占比4.14%。
郴州楼市2023年1-4月购房客户付款方式以商业分期贷款为主（超过66%），一次性付款占比24.44%，公积金贷款仅9.11%。
注：统计数据含住宅、别墅、商业、公寓
累计销售金额为全口径数据
未区分企业股权占比
融华地产以绝对优势继续霸榜2023年1-4月房企销售排行榜（销售总额接近第二名和第三名总和）！众联地产掉落十强榜单，福翔地产成功补位。房企前十强中，本土房企继续占据6席；十强房企中，本土房企和外来房企销售总额分别为8.23亿元和5.70亿元！
