一、 主要财务数据
营业收入：33.67亿元，同比增长1.58%
净利润：2.26亿元，同比下降39.77%
扣非净利润：2.24%，同比增长144.83%
现金流量：12.67亿元
总资产：387.9亿元，同比增长7.19%
二、财务指标发生变动的情况、原因
三、股东情况
股东户数8.58万户，同比下降5.78%
以下数据来源于王府井2022年报
四、公司所处行业情况
报告期内，从国内看，中国经济受多重超预期因素的反复冲击，需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力持续演化，发展环境的复杂性、严峻性、不确定性上升。消费市场方面，受居民消费需求 下降，消费信心不足，消费场景有限等因素影响，使得消费市场表现不及预期。
零售行业受国民经济影响较大，导致零售业整体表现较为低迷。实体零售方面，受门店闭店导致的接触性消费受限、影响，实体零售企业经营业绩在低位徘徊。根据国家统计局发布的数据， 限额以上单位商品零售虽较上年小幅增长，但主要受中西药品、食品、石油及制品等刚性支出带动，而实体零售主要经营的服装、化妆品、珠宝等品类均呈下降趋势。
分业态看，百货、奥莱、 购物中心及免税业态在特殊时期表现均不理想。在消费复苏后，奥莱业态因开放式的经营空间、 高性价比的商品，获得了广大消费者的青睐，经营业绩恢复较快，表现出较强的抗冲击力；购物中心业态作为大型综合性商业集合体，透过持续不断整合优化品牌结构和业态组合，以综合零售商品力为基础，融合娱乐、餐饮、文创等元素，不断颠覆不断塑造、不断迭代、不断升级，能够 更好的满足消费者需求，创造了良好的商誉与口碑，经营业绩呈现出一定的韧性；
百货业态因餐 饮、影院等体验性场景较少，经营模式相对单一，随着消费者消费习惯的变化，面临一定的经营压力，经营业绩恢复缓慢；超市业态受到网上零售分流较为明显，实体超市销售呈现下滑的局面。 免税业务方面，近年来国家出台了一系列促进免税业态发展的政策，叠加消费回流以及消费者对 于消费品质和商品价格的不断追求，总体发展较快。
五、公司从事的业务情况
公司营业收入主要来自于公司旗下各门店的商品销售收入以及功能商户的租金收入。截至本 报告期末，公司在全国七大经济区域 35 个城市共运营 75 家大型综合零售门店，涉及百货、奥特莱斯、购物中心业态，总经营建筑面积 449.25 万平方米。此外，公司还涉及超市业态、专业店以及线上业务，未来还将从事免税品经营业务。
百货业态：是以时尚类商品销售为主，同时配套餐饮、娱乐、休闲等服务项目和设施的综合 零售业态。门店位置一般在城市或区域商业中心，单店面积一般在 20000-60000 平米。目前公司共拥有 36 家百货门店。
奥莱业态：是以时尚类品牌折扣商品销售为主，同时配套餐饮、娱乐、休闲等服务项目和设 施的零售业态。门店位置一般在城市边缘地区或城郊，单店面积一般在 30000-60000 平米，目前公司共拥有 16 家奥莱门店。
购物中心业态：是由多种零售店铺、服务设施集中在一个建筑物内或区域内，向消费者提供 综合服务的商业集合体。门店位置可在城市或区域商业中心、城市边缘地区的交通要道附近，单店面积一般在 80000-200000 平米。目前公司共拥有 23 家购物中心门店。
超市业态：是以食品生鲜类、日用生活类商品销售为主的零售业态。门店位置一般在区域商 业中心或居住区，单店面积在 300-6000 平米之间。目前公司共拥有 14 家合资超市。
免税业务：免税品经营是向特定消费者销售免征关税、进口环节税的进口商品和实行退（免） 税进入免税店销售的国产商品的零售业务，商品主要包括香化、烟酒、食品、精品等品类。公司已于 2020 年 6 月取得免税品经营资质。报告期内，公司万宁项目于 2022 年 10 月获准经营离岛免税业务，王府井国际免税港已于 2023 年 1 月 18 日对外营业， 公司离岛免税购物小程序“王府井海南免税线上商城” 也于1月底正式上线。同时，公司积极筹备跨境电商体验店，赛特奥莱店跨境电商体验店于 2023 年 1 月对外营业，跨境电商小程序 “WFJ 王府井全球购”也已于同期上线运营。
专业店：专业店是经营某一大类商品为主，并且具备有丰富专业知识的销售人员和提供适当 售后服务的零售业态。目前公司已经形成了以买手制潮奢品牌集合店为经营内容的 Luxemporium 睿锦尚品，和以运动品牌为经营内容的法雅商贸两条专营店业务主线。睿锦尚品共有24 家门店；法雅商贸共有店铺358 家（其中自营店铺 147家， 加盟店铺 211 家），卖场 3 家。
线上业务：打造线上线下高度融合的商业模式是公司的战略之一。王府井围绕实体业务和顾 客需求，积极打造“王府井在线平台”，通过线 上商城、新媒体、短视频、直播带货等运营模式，初步实现了顾客在线、服务在线、营销在线、 商品在线的全渠道经营场景，实现线上线下的全面融合。同时加快数字化建设，在数据资产平台、 数字支付平台、场景移植和科技运用的等方面全面推进，并着力打造智慧门店，实现顾客体验和经营管理的智慧化升级，为顾客提供更优服务体验、更便捷的购物体验。全年实现线上销售 9 亿 元。
六、核心竞争力分析
王府井集团是目前全国规模最大、业态最全的商业零售集团之一。经过 67 年的发展，已经 建立了包括王府井百货，王府井购物中心，王府井奥莱，赛特奥莱，燕莎商城、燕莎奥莱、西单商场、贵友大厦、法雅商贸、睿锦尚品、王府井免税等深受消费者喜爱的品牌体系。公司拥有经验丰富的运营管理团队和良好的品牌合作关系，以及近 2000 万人的庞大会员体系。
截至本报告期末，公司共运营 75 家大型零售门店，超市及专业店 399 家，销售网络覆盖全 国七大经济区域，形成了综合 百货、购物中心、奥特莱斯、超市、专业店多业态协同发展，线上线下充分融合的良好格局。2020 年公司被授予免税品经营资质，报告期内， 公司万宁项目取得免税品经营许可，王府井国际免税港一期项目已于 2023 年 1 月 18 对外营业。 公司将坚持深耕零售主业，完善零售生态链，实现有税+免税的双轮主营业务驱动，将王府井打造成为中国零售领军企业。
