自2021年第三季度开始，我国各个大中小城市的房价就进入了普遍下跌状态，此时大家能以更低的价格，买到各方面条件更好的房子。但结合以往的种种现实情况来看，房价的涨跌都是一种会维持一段时间的趋势，在房价下跌时买房，人们有极大的可能要承担家庭资产缩水的风险。试想一下自己掏空全部积蓄付首付、再承担高额贷款利息买到的房子，在尚未入住时价值就一路下跌，是一件多么痛心的事情。
话虽如此，但在现实生活中我们不难发现，每每当自己去往售楼处或者二手房市场选房时，询价的结果总是跟楼市处于上行期时大差不差。这是因为广大炒房客和开发商，都为了个人的应得利益死扛房价不降，宁愿房子卖不出去也不想打破原则、违背社会秩序。其实任何事情都有两面性，如果继续死扛房价不降，人们大概率会遇到一系列的麻烦，来一起看看你都知道吗——
第一，三胎政策落不到实处
几十年前我国施行的计划生育政策，的确很好的解决了当时社会经济发展遇到的障碍，但也给当前国家经济发展带来了一系列的遗留问题。最明显的一点就是致使我国全面进入了轻中度老龄化社会，以至于劳动力严重不足、消费能力也远远不够。虽然前些年我国继全面二胎后又放开了三胎政策，但因为年轻人没有时间照看孩子、养孩儿成本不足等原因，三胎政策起到的积极效果并不明显。很明显房子就是人们最大的生育成本之一，如果死扛房价不降低，人们的生育热情会一降再降。
第二，实体经济发展不起来
市面上的绝大多数房子都有着居住属性也有金融和投资价值，居住属性属于实体经济范畴，其余的两种价值归属虚拟经济范畴。其实说到底，房子虽然是虚拟和实体经济的结合体，但总的来看更偏向于实体经济。如果死扛房价不降低，楼市的购买力会一降再降，届时各类实体经济的发展，将会失去更加充足的发展动力。
还有一点影响不容忽略，那就是发展实体经济需要一个店铺做载体，如果房价太高的话，实体经济所需的投入成本也会跟着上涨。本来我国的经济就才恢复发展，再加大实体经济的投入必然会给经营者们带来不小的经济和心理压力。
第三，住宅的空置率居高不下
有业内人士根据现有情况做了一个大致统计，得出当前我国空置房数量，已然超过1.2亿套结论。就算一套房仅能解决一家三口的住房问题，这些没有被很好利用起来的资源，还能为我国1/3-1/4的人口提供一个可供居住的地方。空置房的存在，极大的影响了那些已经入住的住户，因为实际居住率不足的话，大家即便缴纳了物业费，物业公司考量到各方面的利益，也无法尽然为已经入住的住户提供全部的配套服务等等。
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