房地产历史三次危机,这次救市能否成功呢?
房地产作为核心经济支柱产业,曾出现过三次大危机前,两次救市成功后房价飞涨。如今第三次救市已经悄然开始。
第一次是2008年,那时候房地产还没有饱和,城市化进程还很低,受米国次贷危机影响国内市场经济低迷。相关部门拿出4万亿再加上降利息、降首付,房价头一次体会飞起来的感觉。第二次是2015年,这次救市动静更大相信很多人都有印象。货币化棚改相关部门提出去库存,除了降首付、降利息,外地产公司融资也相对宽松,次年房价又一次起飞。
第三次是2022年,受口罩事件影响加之贷款集中度管理,市场迅速低迷央妈狂甩2004万亿货币,救市方法和以前如出一辙。降息、降首付以及放宽融资。市场虽有回暖但不尽人意,纠极原因还是现在是老百姓,兜里是真没有多少钱。市场预期逐渐变弱,期待房地产转型等等。
你们觉得这次救市能否成功?