谁来拯救贵州前首富?
谁来拯救贵州前首富?
罗玉平定然没想到,自己的辉煌会这么短。一手缔造中天金融,横跨地产、金融,借此三度问鼎贵州首富。
而如今,中天金融总负债达1612.09亿元,面临重整和破产的风险。且因股价连续二十个交易日低于1元,算是预定了退市门票。
中天金融,何以至此?
01
贵州楼市有两大风云人物,其一肖春红,其二罗玉平。前者开发了山水黔城和亚洲超级大盘花果园,后者操盘了另一大盘未来方舟。
但二者之间的关系却是鲜为人知。
肖春红是罗玉平的老搭档。上世纪90年代,两人搭伙在遵义承揽建筑工程起家。此后转战省会贵阳,搞起了房地产开发。
1988年,罗玉平加入肖春红的宏立城集团,出任总经理。两人联手,项目不断,山水黔城更是名动一时。
与此同时,罗玉平自己的地产事业也干得风生水起。金世旗南苑和金世旗帝景传说两大经适房项目的成功,让他在贵州地产圈崭露头角。
2006年,宏立城在公司总资产35亿的情况下,斥资29亿买地,拿下了超级大盘花果园。而罗玉平则斥资3亿,创办金世旗控股。自此,两人分道扬镳,各自为战。
2007年,罗平收购了贵州首家上市公司——世纪中天,成功借壳上市。借此,罗玉平问鼎贵州首富,身价95亿元。
此后,世纪中天更名中天城投,并逐渐成为贵州地区家喻户晓的地产巨头。
彼时,正值贵州急速城镇化,城市更新需求迫切。乘着政策的东风,中天城投四处跑马圈地,先后在贵州开发了二十几个项目,有口皆碑。
真正让中天城投一战成名的,还属中天·未来方舟项目。
彼时,宏立城的超级大盘花果园,一口气拿了23个月的全国销冠,一度占据贵阳楼市销量的半壁江山。肖春红成了贵阳的“肖半城”。
中天城投亦不甘示弱,未来方舟项目,面积巨大,占地720万平方米,投资达600亿。一边盖一边卖,中天城投的房地产项目逐渐遍布大半个贵州,罗玉平遂有了“罗半城”之名,身价也到了110亿。
02
命运的转折发生在2014年。这一年,贵州省提出“引金入黔”战略。罗玉平的脑海中有了一个金融梦。
2015年,中天城投提出“大金融、大健康、特色精品地产”战略,正式转型金融,且相当激进。
短短两年时间,中天先后收购中融人寿,控股海际证券、友山基金,还参与竞购四川信托,设立上海虎铂基金,成立大河财富基金销售回公司,入股中黔金金融资产交易中心……
当然,金融业离不开的银行,中天城投也有,贵州首家民营银行——贵安银行就是其发起设立的。
钱一笔笔砸下去,中天的金融帝国逐渐有了框架。2017年2月,中天城投更名中天金融。
同年,明天系的肖建华在香港四季酒店被带走,罗玉平嗅到了机会。
2017年11月,中天金融宣布,拟斥资310亿元收购华夏人寿21%-25%股权。彼时,华夏人寿总资产规模4760亿,而中天金融总资产规模仅762亿。
这场“蛇吞象”的收购,经双方股东协商,约定收购20%股权,缴纳70亿订金。70亿现金,中天金融也不是说拿就能拿出来的,更别说后续的尾款了。
到了最后,中天金融订金是交了,重组方案却迟迟未获批。双方的交易一拖再拖,直接拖到了2020年,保监会接管了华夏人寿。
事情变得更加复杂。这一年,全权负责推进金融业务的执行总裁张智提前两年离职了。收购案算是撂在了半山腰。
但也没办法,自2018年,楼市去杠杆,金融监管趋严,中天金融筹钱的路子更难了。
更糟糕的是,中天的金融业务就是个架子,造血能力是严重不足。兜兜转转一圈,大都成了赔钱买卖。
03
到了2021年,中天金融的地产业务是盘不动,金融业务又玩不转。华夏人寿的接管期还又延长了一年,70亿订金被套得死死的。
与此同时,昔日的大肆收购开始尽情反噬。自2021年下半年起,中天金融陆陆续续出现债务逾期。
一时间,债权人坐不住了,纷纷将中天金融送上法庭。比如许老板的恒大人寿、姚老板的前海人寿。但中天金融的债权人着实有点多,大大小小的金融机构多达120家。
罗玉平也没有摆烂,拟以180亿元将赖以发家的地产业务——中天城投100%股权出售出佳源创盛。
仅3个月后,这笔交易的转让价就降至89亿元。到了2022年9月,交易告吹了,佳源创盛也没钱。中天城投砸手里了。
中天金融“华丽转身”是没实现,经营步调反而渐乱。2021年亏了64.16亿元,2022年亏了160.50亿元,算是将上市以来赚的钱亏了个精光。
到了2023年,中天金融的日子是更不好过了。
2023年第一季度,中天金融亏了16.91亿元。截至一季度末,公司总负债扩大至1612.09亿元。就好家伙。
罗老板也是四处找钱,但白衣骑士没等到,先等到了平安银行惠州分行申请对公司进行重整。于是,中天金融进入预重整。但能不能通过重整找到投资人,还真不好说。
换而言之,一旦重整失败,直接破产。
这还没完,中天金融还触发了面值退市条款,退市是板上钉钉了。
命运的车轮当真是,残酷又坚决。这位川商大佬,是真凉了。