现在不是谈论房价该不该上涨，是应该考虑房价上涨的幅度应该控制在哪个点位上？
已经很多人论证过，房价下降必然会带来很多不可修复的经济问题，也只有房价稳定健康发展才是重要出路，但是何为“健康”？才是重点，在这个问题上也给了答案，控制在4%到6%的增长速度视为“健康”，也可以理解为高于房贷利率一点点。
那么工资有没有提高呐？这个也是有的，毕竟通货膨胀是递增的，能够保持同步那是最完美的，其实就是工资的购买力保持不变；大的数据是统计平均值，个别地区出现正负，也只能自身修复，影响面不是很大。
宁可房子卖不出去，也不降价，这个已经是存在的事实，举个例子：卖房人总想着高价卖房上岸，上岸之后干啥呐，还的选择另外一个地方下水；买房的在岸上就不下水，这就是现阶段部分地方存在的问题，其实这个问题很好解决，很像办理打架案件，先都关在屋里冷静一下，冷静不了在关两天，买房人之所以买房，说明他是有需求的，比如户口、学区等等，卖房人之所以卖房，说明暂时这里没需求，需要换个地方，为什么没成交，那自然就是房价的问题。
买房想着低价买，卖房想着高价卖，这样当地适当调控就显的重要了，不偏不倚；还有一个问题就是个人的信心问题，买房总感觉买了会降，自己的资产会贬值，大部分都是这样的心理，如果有信心，“0”首付都敢冒这个险，况且负首付的房子也有很多的。这就说明一个问题，必须保证房地产是个优良的资产，那么这次定调“房地产必须稳定健康发展”是多么的重要。
这个定调就是“信心”，试想一下，如果银行存钱后不允许支款，那还有谁愿意存钱，去银行存钱就是一种信任，银行的风险反而被人淡忘，房地产也是一样的道理，暴涨或者暴跌都会影响到“信任”，都会带来危害；如果还要认为房地产是个简单的商品，甚至还要拿市场经济理论来衡量问题，那是不是没有把政治和经济统一起来呐？
