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不论房价涨或跌,这5类人最好别买房,以免最后适得其反

买房 房价

#5月财经新势力#

房子虽然是每个人生存的必需品,但并不是所有人都买得起房,都适合买房,如果不结合自己的实际情况冲动入手,买房不仅不会提高自己的生活品质,可能还会成为生活负担。

而下面要说的这5类人,还是不要冲动入手为好,不然很可能会后悔。

第一,频繁迁居的人

在当今互联网飞速发展的时代,人们的工作、生活具有很大的灵活性和流动性,如果你需要经常换地方居住,比如工作不稳定或者经常出差等原因,过早买房多半是不太明智的选择。

毕竟买一套房不仅要承担高昂的购房成本,同时还要支付相应税费、装修费、物业费等,很容易增加不必要经济支出,无疑是自找麻烦,所以买房还请慎重。

第二,财务压力较大的人

随着房地产行业的发展,房价飞速上涨,现如今,绝大多数工薪阶层基本都会选择贷款买房,而首付款和贷款都不是一笔小数目,如果你的财务状况不容乐观,比如刚毕业的职场菜鸟,工资水平较低的职工,背负其它外债的人等等,买房无疑会加重你的经济负担,甚至很容易出现逾期还款、弃房断供的情况。因此在缺乏稳定收入来源或者缺乏足够现金的情况下,不应冲动买房。

第三,征信有问题的人

贷款买房就是向行银行借钱买房,而在审批过程中,银行工作人员除了要判断借款人的经济实力以及还款能力外,还非常重视借款人的个人征信,毕竟谁也不愿意把钱借给信誉不佳,总是借钱不还的人。

如果你近期有逾期还款或者被列入征信黑名单等的情况,那贷款肯定无法成功申请,如果你冲动签订了购房合同,不仅房子买不到了,说不定还得向开发商支付一笔违约金,得不偿失。

第四,想抄底买房的人

动辄几十万上百万的房子,对普通家庭来说无疑是巨大负担,即便房价下跌也不是能轻易入手的,因此很多人始终在观望,总想找机会抄底买房,用最低的价格入手。但楼市发展没有人能准确预测,房子价格更是会随着时间、工资增长以及通货膨胀等因素而调整,要是总想等着房价一降再降,不知道要等到什么时候,如果不转变这一观念,是很难选到合适的房子的。

第五,想攒钱全款买房的人

现实生活中很多人心理承受能力较差,不想经历任何有风险事情。就拿买房来说,他们大多不会考虑贷款,因为贷款买房不仅要承担高昂的房贷利息,后期可能还会面临很多不确定因素,会让他们非常没有安全感。

于是有些人就想努力攒钱全款买房,但大家也要明白,工资增长速度远远不及房价上涨速度,可能当你攒够钱,之前看中的房子已经卖出去了,或者差不多类型的房子又涨价了。

往期文章:中央又放大招?房价还会持续上涨?炒房客的春天要来了?

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