原创：量子鸽鸽
投资有极大的风险
“贫道”戒烟成功了。记得香烟盒上印着，吸烟有害身体健康。在股市中也有那句“股市有风险，投入需谨慎”。
这些年以来房价一直在涨，尤其是一线、二线大城市。涨了几十年啊！那个专家如果劝年轻人不要买房，买房有风险。那事实就证明这个专家是错误的了。专家也不再敢做“打脸”的预测了。每次都预测错误，误导了年轻人，耽误了人家一夜暴富。
谁能想到有大规模裁员潮呢？大厂为社会输送了大量的“毕业生”，他们找不到在“大厂”拿那么多工资的工作了，也就很难还几万的月供了。加上房价下跌的预期，很难卖出不赔钱的价格。尽管是“大厂”的优秀“毕业生”。也不得不接受几百万元的损失，这些年加班加点的努力工作，不应该有这样的结果。
“裁员”可能是压垮房地产的最后一根稻草
为了保房价，希望房地产软着陆。国家出台了不少的优惠政策。原本希望把烂尾的房子给消化掉。可是“大厂”带头裁员，被“毕业”的“同学”又去冲击就业市场。弄不好就会形成一个多米诺的失业现象。会有一大批人还不起房贷了。
实在不行就只能硬着陆了。还房贷的人万不得已是不会断供的，除非是真的无力再支撑下去了。人生几十年不可能总是顺利，三穷三富过到老。一直顺利不见得就是好事，也不可能一直顺利而不遭遇挫折。
其实，房地产硬着陆的事情在日本发生过，在美国也发生过。也是一大批人破产，所有的投资都打水漂了。这是世界房地产的共同规律，我认为啊！我们还是应该完善中国的“个人破产”制度。不要让房地产投资失败的人永远无法翻身，那样没有意义。
这部分人毕竟还是社会的精英。如果他们在中国无法翻身，就是浪费人才了，或许有的人会把砸手里的房子一扔，移民海外了。人才如果都回乡下了，或者移民海外了。大城市里剩的房子给谁住呢？中国的持续发展靠谁呢？
每当我看到这些板楼，都会感到很忧虑。这些建筑的实际成本极低。如果失去了金融工具的属性，以后的持有和维护成本极高。你要交很多的物业费才能维持下去。
从去年开始，北上广深一线城市的外来人口开始减少。如果今年这些城市的人口还在减少，就会有越来越多的写字楼空置，越来越多的店铺关门。新房无法成交，二手房无法转让。我们以前真是过于自信了，每次房地产危机出现，经过调控之后，就大涨一轮。
那是因为大城市的人口在持续的增加。如果大城市不能够提供就业机会了，人们就会离开。现在这种人口基础改变了，巧媳妇难为无米之炊，再睿智的专家也想不出好的解决方法。我们只有做好经济低速增长的准备了，要过点紧日子了，降低自己的欲望，少花钱少浪费，保持健康的心态。平平稳稳的过日子。
