5月呼和浩特和包头楼市行情回落，二手住宅价格双双下跌

6月1日，中国指数研究院发布报告显示，2023年5月，全国100个城市新建住宅平均价格为16180元/平方米，环比下跌0.01%。二手住宅平均价格为15786元/平方米，环比下跌0.25%。

其中呼和浩特和包头的楼市行情回落，新建住宅和二手住宅的价格仍持小幅下降趋势。

新建住宅方面，呼和浩特的平均样本价格与上月持平，包头的平均样本价格环比下跌了0.11%。

二手住宅方面，呼和浩特和包头的平均样本价格双双下跌，呼和浩特环比下跌了0.20%，包头环比下跌了0.16%。

数据显示，呼和浩特楼市近三周在售二手房数量为42809套，43055套，43228套，新增挂牌房源规模继续走高，消费者持观望状态。

有业内人士表示，目前房地产市场恢复动能有所减弱，呼和浩特住宅价格仍将持续小幅下跌的状态。

新建住宅市场运行情况

5月，全国百城新建住宅平均价格为16180元/平方米，环比下跌0.01%，同比下跌0.11%。

具体来看，新建住宅价格环比上涨的城市有29个，环比下跌的城市为54个，环比持平的城市个数为17个。

环比涨幅居前十位的城市依次是：西安、成都、合肥、长沙、厦门、北京、上海、广州、乌鲁木齐、深圳。

环比跌幅居前十位的城市依次是：长春、株洲、潮州、杭州、桂林、徐州、烟台、昆明、邯郸、兰州。

环比与上月持平的17个城市是：张家港、柳州、北海、哈尔滨、常熟、呼和浩特、张家口、东营、金华、南通、江阴、新乡、临沂、赣州、奉州、台州、宿迁。

其中呼和浩特新建住宅样本平均价格为8628元/平方米，与上月持平。

包头新建住宅样本平均价格为6429元/平方米（4月为6436元/平方米），比上月下跌了7元/平方米，环比下跌了0.11%，跌幅居全国14位。

二手住宅市场运行情况

5月，全国百城二手住宅平均价格为15786元/平方米，环比下跌0.25%，同比下跌1.52%。

具体来看，二手房住宅价格环比上涨的城市有16个，环比下跌的城市个数为83个，1个城市与上月持平。

环比涨幅居前十位的城市依次是：赣州、淄博、衡水、银川、乌鲁木齐、上海、湛江、三亚、广州、泉州。

环比跌幅居前十位的城市依次是：盐城、温州、徐州、常州、江阴、淮安、芜湖、马鞍山、张家港、常熟。

环比与上月持平的城市是：湘潭。

其中，呼和浩特二手住宅样本平均价格为10290元/平方米，（4月价格为10311元/平方米），比上月下跌了21元/平方米，环比跌幅为0.20%，跌幅居全国第56位；

包头二手住宅样本平均价格为7678元/平方米（4月价格为7690元/平方米），比上月下跌了12元/平方米，环比跌幅为0.16%，跌幅居全国第63位。

（喵了个咪）