6月长沙骄阳似火,开发商的热情也被“点燃”!不仅是土地市场,房企推货热情也有所提升。
据腾讯潇湘不完全统计,6月长沙预计有48个住宅项目将入市,7大纯新盘将首开!
仅供参考,以实际开盘为准
具体来看,岳麓区供应遥遥领先,预计有16个楼盘预计入市。望城区紧随其后,有8个楼盘预计上新,天心区、开福区推货数量相当,均有6个楼盘将推新。
48盘中,纯新盘有7个,环比大大增多。无论是首进梅溪湖的保利梅溪天珺,还是麓谷限价双子耀世首开,亦或是南城鑫远升级大作,都在6月闪光夺目,即将炸场首开!
岳麓区
6月岳麓区供应依旧领先,预计有16盘将上新!
16个项目中有3盘为新盘,中冶公园1957、麓谷城市公园、保利·梅溪天珺都是关注度较高的楼盘。其中中冶公园1957、麓谷城市公园将首开毛坯,均限价10700元/㎡,麓谷城市公园首开价格仅9字头,性价比高。
目前还有中建·钰山湖、越秀·栖山悦府、新城·观山印已经拿证,三盘均定位改善,前两盘将推出洋房产品,新城·观山印则将推毛坯住宅。
另外,绿地麓云国际、招商蛇口滨江境、中国铁建·梦想·龙隐台、碧桂园·智慧城市等楼盘也有改善产品推出,改善客群挑花眼!
雨花区&芙蓉区
6月雨花区供货环比有所减少,预计有7盘入市;芙蓉区供货最少,仅1盘上新。
雨花区德奥上河城章目前已经拿证,将推出5#建面115-143㎡非毛坯住宅,楼盘凭借双学区卖点持续热销,精装均价15800元/㎡。龙湖雨花·青云阙也将推出非毛坯住宅,均价16500元/㎡。
芙蓉区方面,仅辉煌国际城预计加推,将推出三期7#建面114㎡、127㎡毛坯住宅,售价在万元出头,性价比高。
开福区&天心区
开福区6月与天心区推货数量一致,均有6盘预计加推。
开福区6个项目中,轨道万科璞悦湾、汇珺府为纯新盘,分别将推精装、毛坯住宅,售价目前待定。另有周南学府已经取证,将推5#建面118-140㎡毛坯住宅,均价9800元/㎡。
天心区方面,凭借学校爆火的梦想越秀·江悦和鸣已经取证,将推16#、17#建面130-246㎡非毛坯住宅,引发家长争抢,将摇号开盘。鑫远改善大盘——鑫远融泽府也预推非毛坯大平层,将改善南城人居。
望城区&长沙县
望城区6月有8盘将推,长沙县较少,预计4盘入市。
望城区入市楼盘以刚需住宅为主,售价较低的为明发国际城,预计价格仅7字头。改善盘则有嘉臣道、福天滨江院子,将分别推出改善小高层和大平跃产品,售价在万元以上,其中嘉臣道的售价和产品在月亮岛均为天花板级别。
长沙县预计入市的4个楼盘中,和顺府、新城明昱东方2盘均已取证。位于地铁3、5号线交汇附近的和顺府,本次将推出改善型产品,预计均价10300元/㎡;会展片区的新城明昱东方则将推平层和复式住宅,均价12000元/㎡。
整体而言,6月长沙入市项目不少,且有不少新盘入市,搅动长沙市场。7大新盘是否能实现首开热销,值得期待!
文/聂书鹏 监制/谢雪祥
来源:腾讯潇湘
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