在接下来的三年时间里,一大批的中产阶级家庭,将会跌落到最底层。
大城市的中产,会变得更加贫穷,他们的资产,有七成以上都在房产上,房地产市场的任何变化,都有可能影响到他们的命运。比如在深圳买一套八百万的房子,两百万是他的身家,六百万是他的债务,如果房价下跌百分之二十,他的身家只剩下四百四十万,那么他的身家就会从两百万降到四十万,也就是说他的身家要损失一百六十万。如果房价跌了三成,你就算卖了,也赚不到什么钱,反而要向银行借四十万,这和香港的“负资产”有异曲同工之妙。
在一个荒凉的夜晚,一个下岗的中年白领,看了一眼熟睡中的妻子和孩子,默默地打开了房门,打开了自己的房车,开着自己的滴滴。不过能打车就不错了!今年上半年,滴滴司机的数量增加了一倍,而打出租车的人数减少了一半!
以往中产阶层之所以能崛起,那是因为他们抓住了这个机会,比如制造业,比如房地产,比如贸易,比如电商,比如游戏,比如游戏,比如制造业,比如房地产,比如贸易,比如电商,比如游戏,比如游戏。在经济中,有一个术语叫做“投资加速效应”,指的是人们按照预期进行投资。有钱人能快速赚钱,他们认为自己的工资会不断上涨,一年六十万,他们愿意贷款几百万买房子,让家人不用工作,让两个孩子上名牌大学。他们觉得,以这样的工资增长速度,早晚可以跻身富豪行列,现在花钱有什么不对?
这是一个很大的问题,但事实却是,这个世界上,并没有中产阶级这个词。按照马克思的说法,那些学历较高,技术较高的人,所获得的工资,会远远高于下层工人,但他们终究是无产者,没有土地,没有机器,没有厂房,没有工厂,没有能够产生巨额现金流量的生产资料。中产阶级,不过是资本家为了刺激中产阶级的消费,而制造出来的假象,最终这些钱,还不是要流回资本家手里?日本在上个世纪90年代,已经出现了“中产阶级崩溃”的极端情况,当时的经济学家大前研一,也曾提出过一种轰动世界的“M型社会”,认为中产阶级将会消失,只有一小部分人会成为富人,而其余的人,则会成为穷人。这就是所谓的“马太效应”,穷人愈穷,富人愈富。
当然,我们现在的经济状况是稳定的,完全不会陷入“M”的极端。一只看不见的大手,正在对各大城市的房价进行调控,比如,各大一线城市的房价,都在不断的下降,也就是说,各大城市,都可以买到世界上最好的房子,但这些房子,却不一定能买到!