08年,15 年,20 年因为各种原因,经济遇到困难。对策都是释放天量货币,配合强力举措拉升房地产预期。
首先释放货币,降低利率。
促成开发商高价拿地,制造地王,舆论发酵。
购房人攀升起接连入场,越买越涨。
一个循环结束了。如此反复三次,造就了全球领先的房地产价格!
上海房价
如图上海张江地区房价,中国曾经最有希望芯片和集成电路产业链,管你什么人才,门槛都是一万的房租和千万的房产二选一!
但凡事,事不过三。这次 23 年遇到的困难是空前的,如法炮制药量更大劲更猛,但收效甚微了。
下一步是考虑收场的时候了!看一下高人推演路径。
1、开闸放水
2、房价飙升
3、卖地解地方政府债务危机
4、驱赶人民币存款进入房市
5、外管局最大“对手”消失,外汇暂时安全
6、跟随美帝收紧货币
7、银行通过CDS(信用违约互换)转移大部分风险
8、限购制造天花板,房价开始下跌
9、高位接盘或投资客无法套现,人民币资金成功被锁定
10、土地财政转型
11、开征房产税,彻底套住散户
12、驱赶剩余资金重新进入实业,保住就业
13、人民币国际化