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未来投资,你要提前知道的事

买房 地产 房地产 投资

当下,没钱的人焦虑怎么赚钱,有钱的人焦虑把钱放到哪里!

过去大家一有钱就买房,但现在的房地产短期看不到明朗的投资趋势;长期看,我国资本市场会壮大,大量资金会从房地产、银行流向资本市场。普通人想抓住时代红利就要尽早了解金融投资工具。从过去的买房到未来买股票、基金、债券、保险等,你需要提前知道几件事:

第一,投资要放平心态,别一直盯着涨跌!

图片来源于网络

上图是从2010年至2021年上半年,全国新房销售均价走势图,长达十年以上的时间,房价都在稳定上涨。

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这是从2003年到现在的上证指数走势图,上证指数也被称为“大盘”,可以看到20年来,大盘并没有平顺的上涨趋势,一直在涨涨跌跌。

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如果只看最近一年大盘走势,365天内也是涨涨跌跌。因为股市涨跌受很多因素影响。

比如,最近石家庄正定国际机场上空发现一个不明飞行物,影响了一些航班的起降,后经确认只是一个气球。但这引发出一些国际关系方面的猜想,吓得A股应声跳水,该日4000多只个股下跌。

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这种事情没人能预料,所以有人开玩笑说:“要做中国的股民,必须上知天文下知地理,通晓古今中外”。

除了股票,其他金融产品也同样如此,它们常常受利率、汇率、物价水平、违约风险、投资者情绪、意外事件等诸多因素影响。

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所以投资者一定放平心态,别老想着今天亏了一个月饭钱,明天又赚了一个月油钱?你该怎么生活就怎么生活,切忌频繁操作,将眼光放长远一些。

第二,从单一投资到系统投资!

投资者既想要高收益,又想要低风险,还想流动性好,但单一资产不能同时满足这三项。

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过去,大家有一个很便捷的选择,就是把大头的钱都拿去买房,因为过去房产既能满足高收益、又满足低风险。虽然流动性差一点也没关系,可以留少部分现金存款,这是很多家庭的选择。

但现在的房地产这种策略不好使了,要想兼顾收益、安全和灵活,普通人必须学会资产配置。

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资产可分为防御型资产、稳定型资产和进攻型资产。

首先你需要配置一些防御型资产,包括银行活期存款、现金、健康险、寿险、货币基金等,这些钱用于日常开支或抵御风险,不求收益只求安全。

其次你要配置一些稳定型资产,比如国债、定期存款、理财险、债券型基金等,这类资产风险不高但收益也一般,为的是长期抵御通胀。

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最后你还可以配置一些进攻型资产,比如股票、偏股型基金、黄金、外汇等,通常不得超过总资产的20%,这类资产是去博高收益的,但风险也高。

值得一提的是,未来房地产也属于进攻型资产,当房子供大于求,未来投资房产的风险会越来越高,稍有不慎就可能成为负资产。

第三,投资不能“抄作业”!

投资非常复杂,很多人想走捷径,比如你正好认识一位很会投资的朋友,就想去抄他的作业,这在未来是行不通的。

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未来投资一大特点是“千人千面”,每人都有自己的生活目标:几年内买房、换车、生孩子,孩子几年后结婚。

再有,工作是否稳定、身体是否健康、打算何时退休、如何养老等。每人生活目标不同,对应财富目标就不同。

因此没有最好的投资方案,只有最适合自己的投资方案。有的人适合买商业养老保险,你未必适合;有人适合拿10%的资产炒股,你可能适合拿5%,甚至0%。

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到这里你会说:“我知道投资理财不能‘抄作业‘,但我自己也不会买,那该怎么办呢“?

第四,未来投资,选对机构和人是关键!

随着资本市场的成熟,机构投资取代个人投资这是大势所趋。普通人没必要成为专家,只需要懂得投资的基本逻辑,至于具体操作就交给专业人士。

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如何找到靠谱的专业人士?要相信市场力量!

一是相信市场竞争的力量,投资机构之间也有竞争,哪些机构管理资金量大、长期业绩好、客户口碑好,这些机构大概率靠谱。

二是相信市场分工的力量,随着分工细化,会有专业团队帮你找靠谱的投资机构。

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拿买基金来说,现在就有专业的投资顾问团队专门研究市场上的基金公司和基金经理,他们就像球探整天观察球员一样,对各个基金经理的风格非常熟悉,会给到你专业的建议。

所以普通人只需要记住两点:

第一,相信专业的人干专业的事;

第二,市场一直在优胜劣汰!通过这两个逻辑去筛选,大概率你不会沦为韭菜。

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