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最近网上关于楼市的话题非常激烈，毕竟楼市的影响力非常大，决定了一个国家的经济走向，多项数据表明美国房价已经快速下跌，代表美国经济走向衰退。反观中国房地产行业在改革道路上有所好转，有很多专家预言，中国房地产领域逐渐“起死回生”，那房地产还用不用救呢？
房地产崩盘将会带来经济危机
现在多项数据正在表明美国的房价有所下跌，而中国房地产正在转型的关键期，如果房地产转型失败崩盘，国家可能会迎来经济危机。
房地产属于重资产，容易出现泡沫走向，如果房产崩盘，那就会造成一个国家的经济陷入崩溃。
要知道，房地产经济也是有周期的，无法实现长久的蓬勃发展，毕竟这也是其他国家的失败教训，10次经济危机的诞生有9次是因为房地产，这有真实历史事件作为参考。
如今，美国的状况也不太乐观，好像又要开始新的循环，在疫情后，美国就开始不断放水，在经济危机影响全球时，美国的物价打破了通货膨胀。
玉米涨了一半的价格，就连汽油都涨了22%，根据物价指数来看，美国的涨幅已经突破新高，不光物价上涨猛烈，就连房价都一路飙升。
根据统计，美国几十个城市的房价已经上涨了19%左右，这已经比在06年房产泡沫时期的增长速度还快，来到7月份，美国房产涨价依旧很强烈。
由于美国大放水，造成通货膨胀严重，房价持续飙升，和历史上记载过的经济危机很相像，回顾美国历史，在1923年，美国已经遭遇了房产危机。
而在1986年，日本房地产也呈现泡沫期，在1997年，东南亚房产也爆发了金融风暴，在全球历史上有着影响相当大的经济危机，都是和房地产泡沫期有关。
因此美国的通货膨胀也会影响到经济走向，现在美国的房产也陷入了危机，为了避免经济倒退，在2001年开始美联储不断下调基金利息，已经出现负利率的现象。
加上货币政策不断地推动，房产信贷机构也不断将房屋贷款限制放宽，银行大规模放贷，造成美国房产需求猛烈增长，从而造成房产走向泡沫期。
美国将要打持久战？
在2006年美国房产价格上涨速度变慢，持续下跌了三成多，并且次贷危机也随之爆发，还波及了银行保险业等金融机构。
美国也迎来了1930年之后最严重的金融危机，但如今美国的走向和历史非常贴合。
为了不让我国受到美国经济危机的影响，面对疫情以及通货膨胀的压力下，那中国应该怎样应对呢？
在历史上可以了解到房地产之所以走向泡沫期，是因为受到了流动性以及低利息的刺激，而房产也和物价以及银行利息等等经济数据有着紧密的联系。
一旦房产崩盘，就会造成房地产造成危机，演变为经济危机以及金融危机，因此房价走势才会备受市场关注，这也是全球热议的焦点。
根据我国的楼市走向来看，能够了解到我们政府已经出手了，也在避免经济危机牵连我国，在2021年直到现在，我国已经相继出具了400多次对于楼市的调控规定。
对房企亮出三道红线，而且对信贷作为分类，对二手房也有相应的指导价，而对于小城市则采用限跌政策，通过相应限购和限价的政策，及时弥补楼市漏洞。
前几年房地产出现了泡沫期，经过了国家的管控，迅速降温，而房价涨幅也呈现稳定状态。
能够知道的是，即便美国如何折腾，我们都可以淡定应对。
所谓的房产危机绝对不可能出现在中国，中国将会持续根据市场走向作出改变，肯定不会重蹈其他国家的危机。
规避风险、不依赖房地产
不过现在大家需要了解，现在面对的考验，由于美国将会维持高利率水平的时间，美国高利率的现象将可能持续至2024年底。
美国将会打持久战，或许比大家想象的时间更久。
由于美联储和其他国家央行进行了大范围的货币互换，他们在短暂时间内会由于经济紧缩而采用托底政策。
因此西方国家的经济压力将会明显减弱，那我们中国就需要坚持得更久，毕竟现在房地产才刚发展了多少年，现在还不需要放水刺激，更不需要救市。
如果现在就熬不住了，那其他行业又该怎样做？面对如今的情形，大家需要记住要随时防范风险。
近几十年来，我国一直都将防范风险作为首要工作，大家可以观看一下我国数据的经济政策，所以不存在挽救楼市的现象，或许这只是大家的一厢情愿。
有些专家还站出来提出救市措施，他们建议降低买房付首付的比例，其实这已经违背了原则，反而这项操作将会扩大风险。
目前房价保持稳定，降低首付比例，同样代表着购房者要还高额的房贷，虽然对开发商来说，成功把房子卖出去了，但是购房者并不代表彻底拥有了房子。
如果有了断供风险，那购房者承受很大压力，实际上是把房产风险从开发商这边转移到了购房者这边。
如果产生经济波动，那么将有大范围的失业群体，会有很多人断供，因此银行也会面对巨额风险。
现在经济已经开始缓慢复苏，当下需要做的决策应该是降低房贷利率，也能够缓解购房者的还贷压力，并且能够带动消费。
如果想要刺激房地产消费，就必须考虑长远的发展，不能在短期内带有投机思维，大家要客观面对房地产的发展趋势，也不能太依赖房地产，广大家庭不能对房产抱有太大期待，及时规避风险。
对于需不需要挽救楼市，你有何看法？欢迎大家在评论区留言讨论！
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