在中国市场深受追捧并广为人知的大体量行业，非房地产行业莫属。虽然近几年受到经济下行压力以及疫情等导致的经济乏力问题的影响，在中小型城市的房价有所跌落。
但是在经济发达的北上广深以及新一线城市或一些老牌经济实力强劲的城市或省会，房地产行业的收益依旧不容小觑。
毕竟，瘦死的骆驼比马大，在中国翻云覆雨多年的房地产行业树大根深，想要使其成为中国经济市场的的小角色，绝非一朝一夕之事。
中国的房地产行业将何去何从？曾经的房地产大亨如今近况如何？想要实现零房贷的生活还有多远？
地产时代落幕？
2016年，王健林在《鲁豫有约》节目中曝光了自己的私人飞机，展示了自己的公司环境以及一日行程，还说出了那句经典的“”，让“一个亿的小目标”一度成为2016年以及2017年的网络热词。
王健林本人除了是网络知名富二代王思聪的父亲外，还是恒大集团的实际掌门人。而恒大集团的重要的高创收产业恒大地产同时期也在全国全面开花，赚的盆满钵满。
同时期的各大地产大亨，也都热衷于在各大社交平台或各种电视节目上对自己或公司进行宣传。一时间各大地产大亨的创业故事在网络平台广为流传，可见在房地产业红利期各大房产集团的收益量，是相当可观的！
背靠广州的恒大；背靠深圳的万科；背靠重庆的龙湖；以及背靠天津的融创；包括享有国际声誉的碧桂园，都是中国地产的巨头。这其中，融创最为低调，但目前成为新晋天津首富的孙宏斌，其财富的积累与成功，离不开地产行业，更离不开融创。
目前更新的世界富人榜排行，地产巨头们的排名跌出前位，但其体量依旧庞大，在中国，每年的房产交易总额超过了20万亿元，根据《新民周刊》在今年3月份给出了预测数据，2023年预计商业地产投资额将同比增长15%-20%。
加之在2022年底，多外资出手投资中国的房地产行业，虽不能说是使房地产行业“一夜回春”，但照目前的情况来看，至少是可以保证投资总量的。
一鲸落，万物生？
提到房产行业与高昂的房价，最苦不堪言深恶痛绝的，便是深深挣扎在房贷中无法自拔的年轻群体。房地产行业的兴起为一部分人大面积创收，在财富积累量上一骑绝尘，但财富积累的背后，是一个个普通的家庭和按月领取有限薪资的普通人！
房产高昂的价格使不少年轻人和家庭为其付出了沉痛的代价，“举全家之力付首付”，“失业断供”等等相似的案例在全国各个城市层出不穷。
多数人都为高昂的房价叫苦不迭，甚至希望其抓紧时间崩盘，更是抛出了“一鲸落，万物生”的观点。这个观点，又是否可以参考呢？
我们首先要清楚，鲸落的产生，也是伴随有巨大的风险的，鲸落往往会伴随着鲸鱼尸体的尸爆，这种爆炸的产生对于想要靠鲸落“生”的万物，是具有致命风险的，想要求“生”便要赌上生死，如此代价，谁能担负，结果不言而喻。
房地产作为经济命脉型产业，崩盘也必定会带来极大的风险与无法预测的连锁反应。因此，靠官方进行必要的宏观调控以及对房地产行业进行正确的投资引导，才是正解。玉石俱焚不可取，共赢才有出路。
谁才是最终赢家？
人类对于房屋的需求，属于马斯洛需求的最基层——生存需求。中国人对于房产的需求，不仅仅是物质上的，更是精神上的，对“家”文化的继承。不同年代，不同年龄，不同群体对于房产的需求是有差别的，中国作为世界人口的第二大国和第二大经济体，对于房产的需求量是巨大的。
可以说，中国社会现如今是离不开房地产行业的，而房地产行业自然也离不开这个庞大的市场。正所谓“覆巢之下焉有完卵”，国际经济的影响尚且广泛，国内经济的循环速度更快，波及到每个人身上则会更广泛，没有谁会是绝对的赢家。
目前国家宏观对房产市场的调控已经显现出成果，宏观调控在微观的现实会具有一定的滞后性。房地产行业的产品具有单价高，耐消耗等特点。
同时房地产行业也为中国市场提供了诸多的就业岗位，也为下游的家装行业，软装行业以及其他有弱关联性的产业提供了诸多发展机会和可能。
结语：
目前的房地产行业也正在经历产业转型升级的“阵痛”，正在朝着多元化，人性化的方向发展，也在逐渐放低姿态与消费者沟通，双方之间互动性的增加，势必是会为铸就今后稳定、繁荣的经济环境打下坚实的基础。
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