出乎意料!南通这家商场,人气竟如此火爆?
有人说,它选址偏爱城乡结合部;有人说,它散发的气息又洋又土。
但不可否认的是,在很多三四线城市,它确实扛起了商业大旗。
上个月,我们实探通州多家商业,南山湖片区的通州万达广场人流量明显更可观。
近日,我们再探海安多家商业,发现位于西南片区的海安万达广场,不仅满铺且客流充盈,人气甚至超过了通州和南通的万达。
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海安万达广场位于海安黄海大道与镇南路交汇处,商业体量约10万㎡,共计4层,2020年6月开业。
商场一楼品类较多,包括餐饮、服饰、珠宝、电子、零售等,肯德基、麦当劳、必胜客、星巴克、屈臣氏等品牌齐聚,其中麦当劳还是海安首店。
二楼主打女装、童装和运动服饰品牌,另外还有大玩家、密室逃脱等娱乐品类。
三楼以餐饮为主,选择很多且不乏热门品牌,例如海底捞、九田家、肖四女乐山跷脚牛肉、石灰石烧鸡公等,这层还有万达广场的标配——万达影城。
负一楼则是永辉超市和几家餐饮小吃店,外部广场上还设置了集市区和儿童娱乐区。
虽然是工作日中午,商场内人流量依然很可观,三楼热门餐饮店基本满座,一、二楼逛街的市民也不少,负一楼的小吃店也是坐满了人。
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海安万达广场凭什么能拥有较高人气?笔者认为有以下四点原因:
① 体量大、品类丰富
实探发现,整个商场仅有1-2家店铺在装修,其余均是营业状态,甚至各层中庭都塞得满满当当,入驻品牌非常多。
以三楼餐饮区为例,不仅有火锅、烤肉等大餐饮,也有客单价较低的小吃粉面,还有港式餐厅、墨西哥餐厅、创意餐厅等等,选择空间很大。
② 娱乐设施多样
商场内娱乐配套设施也很丰富,中庭搭建了一个较大型的儿童游乐城堡,每一层过道区域都设置了各种娱乐项目,比如VR体验、抓娃娃、自拍馆、儿童卡丁车等等,能够吸引较多亲子客户。
③ 竞争压力较小
虽然海安城区大小商场不少,但目前由品牌开发商运营的大型商业综合体,仅有万达广场一家。
相较于老城区的文峰大世界、贵都购物广场,以及城东板块的星湖001广场,万达业态更新颖,且多为成熟连锁品牌,更具品牌号召力。
④ 有一定人口支撑
海安万达广场所处的西南片区,也是近年来海安重点发展的板块。
据不完全统计,过去三年片区内成功出让13宗涉宅地块,打造了蓝光雍锦翰棠、海安悦珑庭、金水湾院语江南等楼盘,未来随着新房交付及新地块入市,片区人居氛围将更成熟。
另外,根据高德地图显示,海安万达2公里范围内,目前约有20个小区,再加上商场毗邻主干道,交通便捷,还能吸引到其他片区的消费者。
刚刚过完3岁生日的海安万达广场,还相当年轻,你觉得它后续还会这么给力吗?