行走在苏州高铁新城的南天成路，一幢幢高楼大厦鳞次栉比，就像一个个纵向延伸的“垂直开发区”，持续释放着产业集聚的虹吸力。
一组数据更能展现楼宇经济拔节生长的蓬勃朝气：2022年，苏州高铁新城商务楼宇入驻企业超3600家，注册企业全年累计营收超500亿元，达成亿元税收楼宇6幢。
推动楼宇与产业深度融合，打造高质量楼宇经济生态圈，苏州高铁新城一直在努力。
近日，苏州高铁新城楼宇经济促进会第一次会员大会顺利召开。苏州高铁新城党工委书记梁智垚提出，要重点打造智能车联网、数字金融等相关特色楼宇，为产业发展、载体提升、人才培育争取更多新空间。
做强楼宇服务质效 为企业发展凝心聚力
入驻苏州高铁新城不到两年，年销售合同额突破10亿元，2022年订单增长率超过30%，今年上半年订单量已顺利完成预定目标，这是杜尔装备交出的成绩单。杜尔装备是一家集研发、设计、装备制造、工程总包、工业服务、投资运营为一体的高新技术企业，致力于提供专业大型工业气体及液化天然气储运解决方案，产品广泛应用于石化、冶炼、机械、光伏、医药等领域。
2021年底，企业进驻苏州高铁新城新翼广场大厦，一段政企双向奔赴的佳话就此展开。
帮助解决职工子女入学问题，解除企业后顾之忧；引荐基金投资机构和创投资本，为企业发展提供金融助力；开展产业政策“一事一议”，精准解决企业发展难题……
在苏州高铁新城的精心助力下，企业心无旁骛谋发展，取得了跨越式的成长。“这里惠企服务周到细致，产业人才聚集，区位优势明显，创新氛围浓厚，我们持续看好苏州高铁新城的未来，所以决定把总部扎根这里。”企业总经理秦光勇介绍，企业还在苏州高铁新城新购置了两层办公楼，将作为未来上市公司的总部。
从落地到扎根，企业“用脚投票”是对苏州高铁新城营商环境最直接的肯定。“立足苏州高铁新城，杜尔装备将加大工业互联网和智能制造投入，积极进军世界市场，不断寻求新突破。”秦光勇说。
杜尔装备的蓬勃发展，是苏州高铁新城做强楼宇服务质效、推动楼宇经济拔节生长的生动剪影。
为促进商务楼宇专业化、品质化、特色化、集聚化发展，苏州高铁新城自2017年就出台《苏州高铁新城楼宇经济高质量发展扶持政策实施细则（试行）》，不断优化楼宇经济布局，提升商务楼宇品质。
2020年，苏州高铁新城正式启动了商务楼宇星级评定工作，就星级楼宇评审中发现的问题、不足进行升级，打造出一批体现区域综合竞争力的特色产业楼宇、亿元税收楼宇。同时，进一步加快“企业招引行动”，制定精准政策，持续优化营商环境。
今年，苏州高铁新城商务楼宇入驻企业数量持续增长，3900多家企业一季度税收已超4.5亿元。
推动楼宇产业集聚 提升城市核心竞争力
以楼聚链、以链促产，是楼宇经济发展的方向。
苏州高铁新城重点培育金融楼宇、科创楼宇、总部楼宇等特色楼宇，高水平打造了22栋楼宇载体，持续推动产业集聚、创新升级。
近日，轻舟智航全球总部官宣落地苏州高铁新城。“总部落地苏州高铁新城，标志着轻舟智航迈向了新的发展阶段。”轻舟智航联合创始人兼CEO于骞表示，将持续深耕苏州，加强同本地乘用车企和公交系统的合作，释放出“1+1>2”的叠加效应，为苏州智能网联汽车产业发展添砖加瓦。
企业深度扎根，与苏州高铁新城蓬勃发展的智能网联汽车产业生态密不可分。
在苏州高铁新城的商务楼宇里，上下楼就是产业链上下游的景象并不少见，有业内人士笑言，在电梯里随时都能遇到谈论自动驾驶技术的同行。
多家优质企业集聚，带动了产业生态持续优化。据了解，不到5公里长的南天成路集聚了智能驾驶相关企业超120家，覆盖30余个细分领域；2022年，苏州高铁新城智能网联汽车相关产业产值达142亿元，初步建立了覆盖车、路、网、云的全产业链。
而在数字金融领域，苏州高铁新城的特色楼宇同样发展迅速。
以相融大厦为例，自2020年投用以来，苏州高铁新城就锚定数字金融产业招引优质企业，已接连入驻传统金融机构、投资机构、金融科技公司和数字人民币等相关企业超百家，入驻率超95%，已成为相城区数字金融产业园的重要载体。
为进一步铸强产业创新集群融合发展“楼宇引擎”，今年苏州高铁新城提出：以数字经济为核心打造楼宇经济样板区。
目标既定，势必达成。苏州高铁新城以打造“亿元楼”集群作为培育新的经济增长点和提升城市经济的抓手，将进一步构建布局优化、载体丰富、业态高端、特色鲜明的楼宇经济发展格局，推进楼宇经济与总部经济融合发展，不断提高楼宇要素集聚度、产业创新度、经济贡献度，打造充满活力、集聚集约的楼宇经济样板区。
（苏报融媒记者 李刚/文 图片由苏州高铁新城提供）
