“硅谷之火”在珠海燃起｜走读5.0产业新空间③
“大一时，我在武大图书馆里看了一本书，《硅谷之火》，建立了自己一生的梦想。看完这本书后，我热血沸腾，激动得睡不着觉。我心里有团火：我要创办一家伟大的公司。”小米集团创始人、董事长雷军在2023年度演讲中，深情回忆了自己梦想的起点。
几年后，雷军来到珠海，加入金山软件，直至后面再创办小米集团，年轻时的梦想逐步走进现实。
硅谷之火，是梦想之火，更是创新之火。而如今，在珠海经济特区，这个雷军梦想之旅的重要一站，华发、格力、大横琴等珠海国资国企，正日夜兼程，为珠海“产业森林”建设载体，助力创新之火燎原，成为带动特区腾飞的强大引擎。
星火汇聚
9月1日，在由华发集团建设运营的珠海高新大湾区智造产业园D区，太星（珠海）科技有限公司正式开业投产，成为全市5.0产业新空间首个全面入驻投产的外商独资企业。
太星科技是韩国太星株式会社的全资子公司，主要研发制造国际最高水准的PCB湿蚀设备、研磨机、过滤器等专业设备。
太星 （珠海） 科技有限公司董事长金钟福说，为进一步拓展中国市场，太星韩国高管及团队曾多次到大湾区实地调研。最终，珠海优越的区位优势、优良的发展环境和政企服务，以及5.0产业新空间低租金、高标准、规模化、配套全、运营优的特色优势，让太星决定落户于此。
从接洽到签约、从动工到开业，该项目用时不到半年。“我们对未来发展充满信心。”金钟福说，企业后续还有扩产需求，预计达产产值约4亿元。
几天后，同一园区内，珠海兴诺能源技术有限公司举行了乔迁投产仪式，成为首家开业投产的独栋企业。“这里的设计、基础设施等非常适合工业化生产，配套和服务也十分齐全，交通方便，将成为我们20亿产值目标的‘助推器’。”兴诺能源总经理何立林说。
不断进化的工业园区，是各地培育产业集群的重要载体，也是实体经济发展的主阵地。去年以来，珠海集中资源推动5.0产业新空间建设，为产业森林培育和创新驱动聚能。
如今，各大园区都陆续迎来收获的季节。
在西区的珠海富山工业城，新型储能项目纬景储能科技有限公司“超G工厂”已经逐步投产。这是国内同行业首个吉瓦级别的锌铁液流电池工厂，全面投产后年产能超过6吉瓦时。
在香洲，百度在珠海的首个产业基地项目——珠海人工智能产业基地也正式落户格创·集城。该基地将围绕人工智能产业、元宇宙产业和人工智能知识产权运用等进行投资建设运营，助力珠海增强产业数字化创新发展能力。
数据显示，截至2023年8月，珠海市5.0产业新空间正式签约入驻项目近200个，协议投资额超500亿元。其中大多是属于珠海重点发展的“4+3”产业集群、具备自主创新能力的科技型企业。
一个个科创企业相继落户，正如满天星子缀满南海之滨，汇聚成珠海科创之火。
园区赋能
依靠科技创新，推动产业高质量发展，是珠海发展的关键亮点，也是珠海迈向“万亿工业强市”的必然选择。
当前，珠海正加快打造粤港澳大湾区高质量发展新引擎，今年计划年内新增高企600家以上，到2025年高新技术企业数量力争超4000家。
如何吸引更多创新型企业选择珠海、圆梦珠海？科技生态的营造至关重要，其中，园区的赋能是关键一环。
成立于2021年的贝罗尼制药（广东）有限公司，是贝罗尼集团在大中华区的首个生物制药企业。其主要经营业务为肿瘤诊断与检测、抗癌免疫细胞疗法、抗肿瘤创新药物与临床、抗肿瘤创新疗法的研发与临床。
在研发小分子抗肿瘤药物时，一个问题来到贝罗尼制药面前：珠海拥有前沿的生物医药科研平台，如何利用这样的技术平台，提高公司药物研发效率？产业园解了燃眉之急。
贝罗尼制药所在园区运营服务团队了解到企业需求后，凭借华发集团自有的科研平台和行业资源，为企业对接了多家科研机构，经过进一步交流，贝罗尼制药最终与珠海中科先进技术研究院签署了战略合作协议。
深圳湾科技发展有限公司党委书记、董事长邱文曾表示，产业园区的资源整合能力大致可分为三个阶段，即从高品质产业空间到高品质产业资源，再到高品质产业运营。
对于一流产业园区而言，除了坚持高品质招商，更需要让园区成为最好的资源平台和创新平台，支持、保障企业在当地有更大的业务发展空间，实现更大的经营目标。
“创新型企业的核心业务是其发展命脉。”在珠海华发产业新空间运营服务有限公司总经理何江看来，产业园区如何助力企业开拓创新资源、拓展业务渠道、做高产值、减少运营成本，从而进一步提升利润，是企业最关注的问题。
业内人士对于产业园区的建设，有一个形象的比喻，如果说个体企业的简单集聚好比街心公园，生态化的产业园区目标就是成为能够诞生新物种的“热带雨林”。
华发5.0产业新空间正在打造这样一片生态“试验林”。一方面，量身打造“五位一体”运营服务体系，将园区集聚的静态产业资源盘活，为企业全方位赋能；另一方面，通过政企联动，以及搭建圈层交流平台，让政府政策、产业园区运营、企业规模化效应形成良性循环，增加城市内生动力。
在资金方面，目前华发投融资团队已走访了80多家入驻及意向入驻5.0产业新空间的企业，并成功为十多家企业提供了投融资服务。园区还与10家银行金融机构达成合作意向，为入驻企业提供保险、金融咨询、融资对接等金融服务。
在经营配套方面，华发搭建了一体化的“专业服务平台”，整合了包括会计师事务所、律所、人力资源服务机构等33家专业服务商库，引进36家营销及仓储物流服务第三方机构，帮助有需要的企业进一步拓宽销路。
在生活中配套方面，目前，园区食堂、宿舍已全面投入使用，可满足上万名员工的用餐需求，已有近700名⼊驻企业员⼯⼊住，让企业留⼈省⼼，免除后顾之忧。
产业森林
立足建设产业大市、产业强市，今年，珠海坚定不移把高质量发展作为首要任务、把“制造业当家”作为头号工程，聚焦“4+3”产业体系，全面打响“项目落地攻坚年”行动。
前7月，珠海完成规模以上工业增加值893.64亿元，同比增长7.2%，增速较上半年提升1.4个百分点；工业投资、制造业投资保持高速增长态势，同比分别增长35.2%、46.5%。
其中，围绕产业载体的“破局行动”，为珠海“制造业当家”提供了有力支撑与有效增量。
以华发集团为例。2022年华发建设的164万㎡的4个5.0产业新空间已建成投入运营；2023年已启动52.7万㎡项目建设，确保年底建成；华发还正在积极推动111.6万㎡新建载体尽早动工和完成建设——上述项目建成后可为珠海提供约328.3万㎡的高质量产业载体。
此外，华发已建成珠海规模最大、配套最齐全的科技园区华发科创产业园，与聚焦生产制造的5.0产业新空间形成产业生态差异化互补，推动形成研发孵化在华发科创产业园、生产制造在5.0产业新空间的协同发展局面。
为加速打造龙头项目“顶天立地”、中小企业“铺天盖地”的珠海“产业森林”，今年，华发集团举全集团之力推进招商工作。
一方面，立足集团投资业务优势，狠抓组局投资招商、投引联动招商，全力引进带动效应强、发展空间大的龙头项目和链主企业。
上半年，华发集团牵头推进市级产业立柱项目5个，包括了华灿光电 Micro LED 晶圆制造和封装测试基地项目等，并通过“以投促引”，新增“投资+落地”的市外优质项目13个。
另一方面，华发积极依托5.0产业新空间、科创产业园，加快载体高质量招商，着力引进一批专精特新、高企、科技型中小企业。
如今，华发5.0产业新空间招引项目102个，全部符合珠海“4+3”产业方向；厂房租赁面积约106万平方米，占已建成厂房面积约80%。已全面投入运营的华发科创产业园也累计招引小微及初创型企业206家。
根据统计，上述326个招商引资项目总投资达400亿元，达产年产值约1222亿元，达产年税收达41亿元，规划就业人数约3.3万人，将加快助推珠海迈向“万亿工业强市”，为珠海高质量发展提供有力支撑。
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【统筹】沈梦怡
【采写】南方+记者 张紫微
【摄影】南方+记者 关铭荣
【作者】 张紫微；关铭荣；沈梦怡
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
