万达崩塌？一场意料之外的危机

今年以来王健林的眉头越锁越紧了，与去年重回地产首富时春风得意的状态天壤之别。让这位前中国首富烦心的事情，正是旗下的万达集团遇上麻烦了。一场处理稍有不慎便会让万达这条大船有倾覆之险的危机正在浮出水面。

这场危机是从今年4月份开始初现端倪的，4月份，万达在港交所上市的计划宣告失败；5月份市场上开始出现参与万达上市的各财团要求归还本息的声音，虽然最终将约定的上市日期调整为2023年11月30日，但万达此时的财务危机已经发出了警报，如果不能在11月30日内完成上市，万达将会面对着接近400亿的巨额股权回购。

于是7月份万达开始走向了“卖卖卖”的道路，7月10日万达投资转让1.8亿股给东方财富实控人的妻子；7月20日，向儒意影视万达投资转让49%股权，转让金额22亿元；8月17日，万达集团寻求出售旗下体育营销部门盈方体育，而盈方体育正是万达体育版图的核心公司。

一系列的卖卖卖动作是有成效的，7月24日万达兑付了4亿美元债券，8月18日万达表示“20万达01”9月份票息的兑付资金已准备好，将如期兑付。但是，靠着甩卖旗下优质资产获得现金流支持债券，很容易让投资者怀疑这座企业的现金流情况。毕竟在万达之前，类似的操作已经在恒大、融创等暴雷企业中出现。

在2016年，王健林曾经依靠着一场“世纪大甩卖”,将13个万达文旅项目以438.44亿元卖给了融创，把77间酒店以199.06亿元的价格卖给富力地产，以断臂求生般的姿态带领着万达走向了转型之路，而这在后来的地产暴雷后也被外界评价甚高。然而历史不会是对过去的简单重复。在地产行业景气低、监管层对地产企业上市要求严苛的背景下，手上再没有当年那么多优质资产的万达集团，可能真的需要面对着成立以来最大的一次“存亡大考”！