拆迁赔偿，要钱还是要房？专家：不少人瞎选吃大亏

随着城市化进程的加快，拆迁已成为城市更新和建设的重要手段之一。然而，在拆迁过程中，最引人关注的问题之一是拆迁赔偿。对于被拆迁人来说，他们面临着一个重要的问题：要钱还是要房？这不仅关系到他们的切身利益，也关系到他们未来的生活和生产。从专家角度出发，探讨这个问题，为广大被拆迁人提供参考。

首先，我们需要了解拆迁赔偿的基本原则。根据《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，拆迁赔偿应当遵循“公平、公正、公开”的原则，同时应当保障被拆迁人的合法权益。在这个原则指导下，被拆迁人有权选择要钱还是要房。

然而，在实际操作中，被拆迁人往往会遇到一些问题。比如，有些被拆迁人会盲目追求高赔偿金额，忽略了未来生活的稳定性和便利性；有些被拆迁人则更倾向于选择房屋赔偿，但忽略了房屋的质量和未来升值空间。专家指出，这些选择都是不理智的，被拆迁人应当综合考虑多方面因素做出选择。

那么，被拆迁人应该如何做出选择呢？专家建议，被拆迁人应当从以下几个方面考虑：

1.自身需求被拆迁人应当根据自己的实际需求来做出选择。如果被拆迁人希望尽快获得赔偿款并用于其他用途，那么选择现金赔偿可能更为合适；如果被拆迁人需要一个稳定的住所，且房屋质量较好、未来升值空间较大，那么选择房屋赔偿可能更为合适。

2.房屋质量和未来价值被拆迁人应当对房屋的质量和未来价值进行全面评估。如果房屋质量较好、未来升值空间较大，那么选择房屋赔偿可能更为合适；如果房屋质量较差、未来升值空间较小，那么选择现金赔偿可能更为合适。

3.地理位置被拆迁人应当考虑房屋所处的地理位置。如果房屋位于城市中心或者繁华地段，那么选择房屋赔偿可能更为合适；如果房屋位于偏远地区或者交通不便的地段，那么选择现金赔偿可能更为合适。

4.市场行情被拆迁人应当了解市场行情和走势。如果房地产市场前景较好、房价上涨趋势明显，那么选择房屋赔偿可能更为合适；如果房地产市场前景较差、房价下跌趋势明显，那么选择现金赔偿可能更为合适。

总之，拆迁赔偿是一个复杂的问题，被拆迁人需要根据自身实际情况做出选择。专家建议，被拆迁人应当综合考虑多方面因素做出选择，避免盲目追求高赔偿金额或者只追求房屋赔偿而忽略了其他因素导致吃亏的情况发生。