锐观察丨镇江这处违建为何如此难拆？别墅违规改扩建 业主举报一年多都拆不掉

据江苏卫视频道《正午江苏》报道：最近，有镇江新区的市民向记者求助，说他们小区里有人未经规划允许，擅自改扩建别墅，虽然被相关部门要求自行拆除、恢复原状，但一年多时间过去了，违建非但没有拆除，反而又扩大了！这究竟是怎么回事呢？

【别墅违规改扩建 业主举报一年多都拆不掉】

锦江花园位于镇江城东，始建于上个世纪90年代，目前小区里共有100多栋别墅。经过仔细观察，记者发现小区第72幢别墅四四方方，与其他房子的风格明显不同，举报的业主表示，就是这栋别墅进行了改扩建。

锦江花园小区业主透露，从去年的年初就开始违建了，违建业主把房子的两侧向外扩建了一米多，上下两层都扩建了，把房子里面的楼梯砸掉，楼梯砸掉以后移到房子的东面。

在接到业主的举报之后，去年5月19日，镇江新区丁卯街道防违办下发了违法建设告知书，认定：72幢有30平方米的建筑物未取得相关许可手续，需在2022年5月22日之前自行拆除，恢复原状。但到期后，违建的业主并未自行拆除违建。

锦江花园小区业主告诉记者，当时拨打了12345热线，问违建为什么没有拆？工作人员回应称，2022年6月份拆。结果到了6月份又没拆，小区业主继续拨打12345热线。工作人员回应端午节拆，端午节后来又没有拆掉……

最终，丁卯街道防违办通过12345热线平台回复说，违建将在2022年8月底前拆除。

镇江市12345热线平台工作人员当时的回应是，持续关注一下这件事，如果8月底之前没有完成处置，再来反映情况。并且这位工作人员也明确表示，让违建业主进行整改，就是拆除违建的意思。

然而到了给定的时间，相关违建还是没有拆除。此后，72幢别墅的业主又在院子里搭起了一个小房子，并且把镂空的院墙更换为木板。

锦江花园小区业主说，过去这里的围墙都是镂空的铁栅栏，木板围起来就会遮挡视线，开车经过这里看不到周围的情况，就有可能引发交通事故。

由于业主们不断举报，到了今年4月份，镇江新区丁卯街道防违办又通过12345热线平台回复说，违建属于邻里纠纷，让业主们走诉讼程序。

镇江市12345热线平台工作人员声称，这个问题前期已经联系城管部门到现场察看，说是因为涉及邻里矛盾的问题，社区和城管已经多次联系双方协调。但是多次协调未果，建议市民可以通过诉讼程序解决。

对此，锦江花园小区业主根本不认可“邻里纠纷”的说法！小区其他业主认为，本来举报它就是违建，跟邻里纠纷是没有关系的，防违办这是不作为，是甩锅操作，是推卸责任。因为这是他本身的职责所在，防违办就是来处理违章建筑的。

那么锦江花园72幢别墅的违建能自行拆除吗？就在记者介入采访时，违建业主的态度也是非常不友好。

面对记者的采访，锦江花园小区72幢业主给出了四字回应：无可奉告！

【违建引发效仿 街道和主管部门对拆违态度消极】

业主们说，由于72幢别墅的违建迟迟得不到处理，也引来小区内其他一些人的效仿。

锦江花园小区业主说，现在还有一些业主都在跟风违建，违章违建的面积是越来越大，如果刹不住的话，接下来违建会越来越厉害。

锦江花园小区的违建为何一年多拆不掉？带着疑问，记者首先找到了属地丁卯街道的防违办，面对记者的到访，执法人员拒绝回答任何问题，同样给出了四字回应：无可奉告！

除了属地街道，镇江新区综合行政执法局同样对违建负有监管的职责，但执法人员却表示：拆违工作难度大，举报的业主要予以理解。

镇江新区综合行政执法局防违办执法人员说，违建业主态度有点不太和谐，希望大家也能理解理解，因为防违工作都是得罪人的。大家投诉的内容要拆掉，讲句心里话我们也“于心不忍”，也不是我们掏钱建的。这是财产，不是损害到你的，就是损害到他的。问题查起来到最后，防违办也不会拿得好，上面领导就会责问，然后我们再问下面，弄得街道社区一个个紧张兮兮的。锦江花园被举报的那边属于新增违法建设，新增违法建设还是要属地去拆的。

正午锐评：这样的“理解”要不得！

坦率地说，违建拆除工作确实难度比较大、容易得罪人。镇江新区综合行政执法局以及丁卯街防违办，一再要举报的业主多理解。而且，他们好像也比较善于理解别人，尤其善于设身处地理解那些搭建违建的人。那么在这里就想问一句，你们有没有理解那些认真按章办事的业主？有没有理解你们的岗位职责？你们这两个部门本身就肩负着防违、控违、拆违的职责，面对业主举报，两级执法部门理应通力配合，从严从快查处违法建设，而不是有畏难的情绪，把问题一拖再拖，甚至是推诿扯皮，造成违建泛滥。镇江新区锦江花园小区的违建究竟能不能拆、何时能拆？记者也将继续关注。

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