黄埔村旧改复工，村民期盼收楼！

黄埔区汤村的旧改项目已经停工近一年，让村民们感到十分焦急，而此前开发商升龙公司的一纸公告更是引起了村民们的担忧。

公告中提到，项目公司积极推进群星村旧改的实施方案和控规方案的优化调整工作，但是目前整体进度缓慢，实施方案和控规方案也未得到批复。为了保护已经交房的房屋权利人的权益，个人房屋的临迁费从2023年11月1日起不再计付。

早在今年2月，群星村就有村民反映旧改项目停滞不前，其中包括复工地块停工等问题。而现在，已经有村民求助于领导留言板，希望有关部门能够帮助他们解决居住环境问题。

至于该项目的复工问题，有关部门表示，目前正在开展实施方案调整工作，待调整后的实施方案获得批复后，将继续开展复建安置区的规划建设工作。

汤村旧村改造项目自2019年6月确定合作企业，至2020年9月复建安置区全面动工，2022年8月25日启动摇珠分房活动。该项目拆迁安置总投资额约为66亿元人民币，总投资约为164亿元。

汤村回迁安置房项目一期共有7栋，总共1216套房，包括多种户型。今年9月底完成了第二轮摇珠分房。但是据汤村村民反映，去年11月份项目开始动工，但现在仍未回迁。今年下半年，也有村民反映拖欠临迁费的现象。

升龙公司表示已经收到自筹资金，但仍有村民反映拖欠一个季度的临迁费。目前，汤村回迁房一期工地已经复工，但目前的工程进度可能需要到明年6月底才能收楼，具体情况仍存在变数。

此外，汤村旧村改造实施方案在今年4月迎来补充批复，总改造成本由65.925亿元调整为64.290亿元。商品房方面，升龙学府上城的销售情况不是十分理想。

根据我们从业主那里获得的信息，升龙桂园一期的工程进度如下：7、8栋计划于2023年2月下旬开始复工，但由于升龙公司的资金问题，工程曾在5月底停工。

然而，从2023年8月12日开始，工程再次复工，并且目前已经施工到了16层梁柱，计划在2023年11月底封顶。据了解，黄埔区的相关部门已要求升龙公司倒排工期，制定合理的资金安排计划，优先解决工程进度缓慢的问题，确保按时保质保量地完成交付。

汤村旧改项目是升龙公司重点打造的样板项目，备受期望。我们希望开发商能够从中吸取经验，解决项目进展的障碍，确保施工进度和临迁费发放等问题得到妥善解决。需要注意的是，部分信息来源于爆料，如有变动，以官方公告为准。