楼市重新进入下降通道,别着急动手
今年前3个月全国几乎所有城市都迎来了一波楼市小高潮,目前看这是每年春季的正常现象,在每年春季,银行贷款额度充足,会把去年底由于额度不足无法发放的贷款都发出来,一部分孩子即将上学的家庭也会在这个时间点购买学区房,另外很多消费者也会在春节期间回老家购置房产。
1月和2月,很多媒体都报道了楼市回暖、房价上涨的新闻。
但到了4月,公开数据显示,很多一二线城市二手房交易量都大跌。
以上海为例,上海4月份二手房成交17334套,环比3月下降高达26.71%;北京环比也大跌37.3%,杭州环比大跌32.7%,南京环比下跌13%,合肥大跌40%。
根据诸葛数据研究中心监测数据,4月100个重点城市二手住宅市场均价为15662元/平方米,环比下降0.15%。
目前的房价水平,一线城市跌10-20%是毫无问题的。
买房千万别着急,几个月可能就能差出几十万。