为何山东省东营市如此疯狂造城，昂贵的东营房价与东营市城市格局

东营市市是山东普通地级市，也是山东工业强市，东营这几年的发展速度很快，城市框架逐渐拉大，各大区县的高楼也越来越多。

随着东营城市面貌焕然一新，各项配套设施越来越好，更多的家庭能够享受到这座城市发展所带来的红利。

当然现在的东营市房价可要比以前贵得多。位于东营城区，实际也有部分新房的房价已经达到了8000元以上。

城市房价的攀升反映到东营这几年的发展的确给予楼市带来更多的附加值，更是让当地的居民对城市的归属感越来越强，在城市生活的幸福指数也越来越高。

在过去的2022年，东营市完成地区生产总值3620.74亿元，同比2021年增长了4.3%。

东营市是山东人口小市，按照人均角度看，东营实际上其人均发展水平已经位居山东相当靠前的位置。

尽管东营市人口不多，东营市的发展也吸引了部分的外来人口。

在过去的2022年，东营市的人口净增量达到1.4万人，现在东营市的常住人口总量已经达到了220.9万人。

随着东营发展越来越好，大量的农村家庭开始往城市聚集，现在东营的城镇化率已经提升到了71.81%，同比2021年提高了0.3个百分点。

经济的发展不仅富裕了东营这座城市，更让当地的居民收入连年保持一定程度的正增长。

在过去的2022年，东营市城市一般公共预算收入高达265.48亿元，同比2021年增长了9.7%。

其中东营市个人所得税部分就达到了6.55亿元，同比2021年增长了9.5%，由此可见，东营市实际上有很大一部分高收入的群体。

在过去的2022年，东营市城镇居民人均可支配收入已达58,794元，同比2021年增长了3.8%。

过去的2022年，东营市的农村居民收入也达到了23,642元，同比2021年更是增长6.2%。

以此角度看，农村与城镇人口的收入比在不断缩小，也表示这座城市的城乡均衡化发展走向了每一条共富之路。

东营市的人均收入不低，这座城市的人均收入在山东各大城市当中也是名列前茅的。

随着收入的连年增加，也让东营成为山东一座知名的消费力强劲的城市，让东营市的存款余额连年增长。

截止到2022年末，东营市住户存款余额已达2899.73亿元，同比2021年末增长了448.09亿元。

存款多当地居民消费更有底气，2022年东营市的社会消费品零售总额已达771.42亿元。

在过去的2022年，东营市用于采购汽车类别的消费金额高达87.57亿元，服装鞋帽类的消费金额高达21.98亿元，石油及制品类的消费金额高达40.94亿元。

东营是一个非常不错的城市，这座城市的工业产业一直走在山东省的前列。

在过去的2022年，东营市的规上工业营收高达9617.35亿元，同比2021年增长了8.4%。

万亿级别的营收产业集群，的确给当地提供了众多的就业机会，也吸引了部分的外来人口。

东营是一座石油名城，著名的石油大学本部就位于东营，高技能的人才聚集在东营也为东营市的产业发展提供了巨量的人才储备。

随着东营发展越来越好，东营市的城市框架也在逐渐拉大，这几年东营市加快各大区县路网的完善，现在东营通车的公路里程已达9357.99公里。

随着东营市发展越来越好，当地居民生活质量也越来越高，截止到2022年末，东营市私家轿车保有量高达73.58万辆，同比2021年增长了4.6%。

既要发展工业，那么就要加大工业资产的投资。

这几年东营市一直保持每年的固定资产呈现两位数以上的增长速度，其中第二产业的投资增长速度在2022年更是达到了21.1%。

当然工业发展的好，必然要有一定的人才才可以为了留住更多的人才，东营这几年加快城市基础设施建设，2022年东营市基础设施投资金额同比2021年增长了17.3%。

这几年东营市的楼市需求量很大，2022年东营市的房地产开发投资金额高达200.74亿元，同比2021年增长了3.9%。

2022年东营市的商品房成交面积已达265.04万平方米，在这一年，东营市有数以万计的家庭前往东营各大区县的城区购房安家。

随着东营发展越来越好，大量的工业产品从东营市出口到世界各地。

2022年东营市的货物进出口总量总额达到了2626.5亿元，同比2021年暴增29.7%。

这几年东营市的化工产品、电器及电子产品、机械设备出口等领域保持高增速增长，侧面也反映到东营市现在的工业产品极具一定的市场竞争力。

随着东营发展越来越好，大量外资企业纷纷选择到东营各大区县投资兴业。2022年东营市落户的外资企业高达44家，实际利用的投资资金更是达到了43亿元以上。

东营是一座具有温暖的城市，这座城市正在加快民生工程建设，2022年东营是用于城市发展的教育支出高达85.2亿元，社会保障与就业支出高达39.1亿元，卫生健康支出高达33.47亿元。

东营是一座具有科技创新能力的城市，截止到2022年末，东营市的高新技术企业数达到673家，东营市国家科技型中小企业累计达到1092家。

尽管东营市工业强市，但也是旅游资源丰富的城市。

截止到2022年末，东营市拥有顶级的5A级景区一家，4A级景区8家，A级以上的旅游景区高达68家。

在过去的2022年，东营市共接待国内游客，高达1,358万人次以上，实现旅游创收达到了186亿元以上。

这几年东营市加快城市发展步伐，加快城市生态园林工程建设，2022年完成造林面积达到了7485亩，现在东营市已有自然保护区23个。

城市发展的进程中或许不能满足所有人的需求，但东营市的城市变化让我们看到这座城市的未来。

山东普通的地级市很多，沿海城市也有很多，东营是独有的石油文化，更是让东营这座城市成为山东省一座工业名城。

随着东营城市框架的拉大，各大区县交通路网越来越密集，东营市定能建成一座缺陷联动的网格型现代化大城市。

对于东营来说，发展才是硬道理，脚踏实地推动城镇化建设，加快农村人口往城市聚集，完善城市配套。

让在东营生活与工作的群体能够感受到东营这座城市的温暖，同样也能够享受到东营高速发展进程中所带来的各项红利。

这是一座相当优秀的滨海城市，是一座石油名城，美丽的东营市，欢迎每一位有志之士前往东营市创业与生活！