为何山东省青岛市如此疯狂造城，昂贵的青岛房价与青岛市城市格局

青岛市是山东省重点建设的中心城市，这几年青岛的发展特别快，城市框架不断拉大，城市配套越来越好，各大区市的高楼也越来越多。

现在的青岛市已是山东省重要的经济中心城市，更是山东省面向国际化的一座门户中心城市。

随着青岛配套设施越来越好，前往青岛这座城市购房安家的外来群体也越来越多。

当然现在的青岛房价要比10年前贵了许多。位于青岛多数城区，有很多新房的房价站上了1.5万元。

青岛房价高也反映到青岛这座城市其余楼市的附加值高，这几年青岛的变化，的的确确让当地的家庭享受到城市高速发展的红利。

在过去的2022年，青岛市完成地区生产总值14,920.75亿元，同比2021年增长了3.9%。

青岛的经济综合实力已经位居全国前15强，在青岛生活或许幸福指数不亚于北上广深等一线城市。

经济的持续攀升让青岛这座城市快速富裕起来，也让当地的居民收入每年保持一定速度的增长。

在过去的2022年，青岛市城市一般公共预算收入高达1273.2亿元，同比2021年增长了5.5%。

在过去的2022年，青岛市的城镇居民人均可支配收入已达62,584元，同比2021年增长了3.9%。

在过去的2022年，青岛市的农村居民人均可支配收入已达27,701元，同比2021年更是增长了6%。

收入上的富足，更是让这座城市的存款余额大幅度增加，也让青岛成为全国相当知名的消费力强劲的城市。

截止到2022年末，青岛市的本外币存款余额高达24,992.7亿元，同比2021年增长了11.7%。

在过去的2022年，青岛市的社会消费品零售总额高达5891.8亿元，其中智能穿戴设备商品消费总额同比2021年暴增480.8%，新能源汽车消费总额同比2021年暴增123.6%。

青岛市是一座极具实力的城市，这座城市的工业基础相当夯实，工业领域更是在山东省处于遥遥领先的位置。

这几年青岛市大力推进高精尖工业产业发展，2022年青岛的锂电子电池产量增长速度达到了65.5%，太阳能工业用超白玻璃产量增长速度更是达到了490%，多晶硅产量的增长速度达到了30.6%。

2022年青岛工业增加值达到了3966.45亿元，这座城市的工业增加值甚至要比全国100个以上地级中心城市的经济总量还要高。

青岛是全国重要的枢纽城市，更是海陆空立体交通网络建设的样板城市。

在过去的2022年，青岛市港口货物吞吐量高达6.6亿吨，通过铁路、公路、水路共完成的货物运运输量高达4亿吨。

在过去的2022年，青岛市航空旅客吞吐量高达972万人次，涉及到国内外航线高达244条，航空货物吞吐量多达22万吨。

随着青岛的发展越来越好，当地居民对衣食住行条件的改善需求也越来越大。

截止到2022年末，青岛市的私家汽车保有量高达308万辆，同比2021年末增长了5.3%。

在过去的2022年，青岛市的商品房成交面积高达1563.7万平方米，这一年数，有数万计的家庭前往青岛各大区市购房安家。

尽管青岛市的房价很贵，但青岛市加快保障性住房的供给，2022年青岛市通过多种渠道要建设的保障性租赁住房高达4.58万套。

青岛是一座国际化的旅游名城，2022年接待国内外游客高达6581.3万人次，实现旅游创收高达1006.4亿元。

现在的青岛处处是景，青岛市共有顶级的5A级景区一家，4A级景区25家，A级以上的景区总量达到101家。

青岛市之所以发展快，离不开全体青岛人的努力，更离不开这座城市每年巨额的固定资产投资。

在过去的2022年，青岛的固定资产投资总额同比2021年增长了4.5%，有数以百亿、千亿的资金投入到青岛市的第一、第二、第三产业。

对于青岛而言，不仅只是山东省一座大城市，正是全国一座外贸进出口重点中心城市。

在过去的2022年，青岛市共完成货物进出口总额高达9117.2亿元，同比2021年增长了7.4%。

在过去的2022年，青岛市的民营企业进出口总额达到了6366.1亿元，同比2021年更是增长了11.6%。

由此可见，青岛市的民营经济是相当发达，民营经济的发展更是城市民富的真正体现。

随着青岛的发展越来越好，大量的外资企业纷纷投资青岛，2022年落户青岛的外资企业高达693家，涉及到的合同资金更是达到1,000亿元以上。

青岛是一带一路重点城市之一，这座城市的经济发展更是为一带一路沿线的国家和地区做出了巨大的贡献。

青岛市的变化大，离不开这座城市民生工程的保障，让更多的外来群体认可了青岛这座城市。

2022年青岛市用于教育支出的费用高达332.1亿元，社会保障支出的费用高达252.5亿元，卫生健康支出的费用高达142.3亿元。

青岛的发展的确吸引了大量的年轻人，青岛也是山东地铁交通最为完善的城市。截止到2022年末，青岛市地铁运营里程达到了315公里。

这几年青岛的城市框架逐渐拉大，中心城区提质提优也明显加快，2022年青岛市大力推进城中村改造，推进老旧小区有机更新，打通多条断头路，新增数以万计的公共停车泊位。

2022年青岛市加快城市的生态环境建设，通过新建城市绿道让更多的居民感受到城市发展的红利。

截止到2022年末，青岛市建成区的面积已达761.5平方公里，整个建成区的绿化覆盖率高达45.2%，人均绿地面积超过了17平方米。

青岛是一座超大的城市，截止到2022年末，青岛的常住人口已经达到了1034.21万人，同比2021年末增长了0.83个百分点。

随着大量的人口往青岛各大区市城区聚集，现在青岛市的城镇化率已经达到了77.32%，同比2021年末增长了0.15个百分点。

以城镇化的角度看，青岛已经是一座发达的特大城市，当然青岛的城市格局不仅局限于自身的发达。

这几年随着青岛发展越来越好，大青岛都是圈在山东半岛崛起，未来的青岛还要带动周边多个城市一起发展，一起走向富裕。

青岛是一座具有魅力且具有潜力的特大城市，这座城市能够吸引年轻人，也能够吸引企业，这座城市能够造富，也能够提升幸福指数。

美丽的滨海大城市青岛，欢迎每一个有志之士前往青岛创业与生活，与青岛共享城市发展红利！

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