为何河北省沧州市如此疯狂造城，昂贵的沧州房价与沧州大城市格局

沧州市是河北普通的地级市，但地理位置优越，临近北京、天津等核心城市，这几年沧州城市变化很大，城区面积也不断扩大。

随着城市配套设施越来越好，这座城市的楼市房价也越来越高，现在的沧州房价真的是比较贵，位于沧州城区，也有很多新房的房价已站上了万元以上。

城市房价的高，或许会有部分群体不理解。但城市房价的高，反映到这座城市固定资产投入比较大，城市给予楼市固定资产价值的附加值比较高。

优越的地理位置让沧州这座城市的发展不会差，在过去的2022年，沧州市共完成经济总量4388.2亿元，同比2021年增长了4.2%。

从数字上看，沧州取得如此傲人的成绩实属不易，毕竟沧州只是普通的地级市，非省会城市。

这几年随着经济的发展，也带动了沧州这座城市的城镇化，现在沧州全域的常住人口总量已达731.48万人，比2021年末增长了1.08万人。

另外沧州城镇人口高达386.51万人，相比于2021年净增长了4.62万人，而现在沧州的城镇化率大约为52.84%。

从沧州城镇人口的增加量也可以看出，这座城市正在加快城镇化，但沧州的城镇化率率与石家庄、唐山、保定、廊坊等地相比，还有着很大的差距。

沧州地势面积开阔，这座城市的农业发展也相当不错，在过去的2022年，沧州市的农林渔牧等产业实现总产值达到769亿元。

沧州是绿色食品的生产地，其中沧州小枣更是闻名全国，在2022年沧州红枣的产量达到38.7万吨。

当然对于一座城市而言，发展工业才是强市富市之根本，所以沧州这些年加速了当地工业产业的升级与发展。

以过去的2022年数据为例，沧州市完成原油加工量高达1572.4万吨，生产加工原盐36.8万吨，生产饲料195.4万吨，生产白酒两2708升，生产烧碱55.8万吨，生产汽车8.3万辆。

总体来说，目前沧州的工业较为传统，但沧州的工业产品在很多细化领域都具有一定的竞争力。

另外沧州这几年建筑业的发展也很快，建筑业的产值一年也可以达到518亿元，而现在沧州共有建筑企业高达264家，其中特级资质和一级资质企业共计27家。

对于沧州而言，兄弟城市的发展太快，所以沧州这座城市的城镇化已到了迫在眉睫的发展态势。

在过去几年时间，沧州加大了当地的房地产开发，在2022年沧州市完成房地产开发，投资金额455.9亿元，同比2021年增长了7%。

在过去的2022年，沧州市商品房成交面积423.5万平米，由此可见，沧州楼市房地产开发的必要以及这座城市的楼市需求量的确很大。

随着沧州经济的快速发展，沧州也成为河北地区藏富于民的城市。

截止到2022年末，沧州市本币存款余额达到了8261.3亿元，同比2021年末增长了17.8%。

对于沧州而言，真正的藏富于民，其中住户类别的存款余额高达6,304亿元，同比2021年增长了17.5%。

随着经济的快速发展，沧州市的城镇与农村居民收入也在逐渐提升。

截止到2022年末，沧州市城镇居民人均可支配收入已达41,826元，同比2020年增长了3.5%；农村居民人均可支配收入已达18,617元，同比2021年增长了6.1%。

沧州市非常注重基础教育建设，这座城市各类在校生规模高达161.8万人，其中基础教育类别的学校高达3334所，在校生规模超过了150万人。

对于现在的沧州而言，还是河北重要的高教副中心城市之一。现在沧州市拥有各类高校9所，在校生规模更是达到了11.4万人。

对于普通家庭而言，除基础教育非常重视外，还特别注重城市的医疗设施配套，沧州其实也是河北地区重要的医疗副中心城市之一。

截止到2022年末，沧州市拥有各类医疗卫生机构高达9339个，其中医院类别就达到了221所，从事医疗卫生机构的人员达到5.34万人。

沧州市是一座非常了不起的城市，这座城市的未来发展空间不可小视，尽管现在沧州房价高，但相比于河北多数城市楼市而言，沧州的楼市房价也极具一定的性价比。

虽然沧州只是普通的地级市，但沧州大城市的发展格局不会变，这座城市定能建成京津冀都市圈重要的次中心城市之一。

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